I-RD-27111223 (JuuvThWyq_o) • Aktualizovaný: 20. 10. 2025 • 1. publikácia: 24. 05. 2024
5-izbový (resp.6) rodinný dom pri Bratislavskom hrade v tichej ulici s kanceláriou a záhradou (3D prehliadka)
Námestie Alexandra Dubčeka
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
876,000 € 3519 €/m²
Poznámka k cene: aj na HÚ
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
270 m²
Plocha pozemku:
354 m²
Info
Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom, nachádzajúci sa v obľúbenej a najlukratívnejšej lokalite Bratislavy - pri Bratislavskom hrade a budove NR SR (Palisády). Postavený je podľa projektu architekta Jána Štefanca, staviteľom bola v roku 1932 Slovensko-česká stavebná účastinná spoločnosť. Je súčasťou dvojdomu. Z vilovej štvrte, kde sa dom nachádza, je výborná dostupnosť na pešiu zónu, k hradu, na Slavín či do Horského parku. Lokalita je známa svojimi diplomatickým zastupiteľstvami, pôvodnou zástavbou hodnotných rodinných víl, tichom a zeleňou.
Dom je trojpodlažný, s vysokým zatiaľ nevyužitým podkrovím, na ktoré vedie pohodlné schodisko priamo z domu.
Dom je udržovaný, nepretržite obývaný, so zachovaním niektorých pôvodných prvkov (dvere, schodisko).
Pred 15 rokmi boli vymenené okná za hliníkové a plastové.
Vstupné podlažie (1.NP) predstavuje dennú časť: hala, 2 prepojené izby (možnosť spojiť do jednej), kuchyňa, kúpeľňa, schodisko.
Na vyššom podlaží (2.NP) sa nachádzajú 3 spálne, kúpeľňa, WC a balkón do dvora.
Na polozapustenom podlaží (1.PP) sa nachádza samostatný kancelársky priestor (40 m2), podpivničenie, WC a kotolňa. Prvé podzemné podlažie
má vlastný vstup, ale aj domové schodisko.
Dom má aktuálne 4 spálne + kancelársky priestor a nevyužité podkrovie.. Prestavbou by sa dali vytvoriť ďalšie 2 spálne v podkroví a 2 izby v suteréne.
Parkovanie je pred domom na rezidentské karty, možnosť vytvorenia garáže alebo parkovacieho státia na pozemku.
Úžitková plocha: 270 m2
Výmera pozemku: 354 m2
3D prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=x5qwNqbZYRa
Cena: 876 000 €
Cena zahŕňa:
- preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností
- kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva
- realitné poradenstvo a asistencia
- províziu za sprostredkovanie
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie dostupného znalca
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich
zmluvných partnerov
Dom je trojpodlažný, s vysokým zatiaľ nevyužitým podkrovím, na ktoré vedie pohodlné schodisko priamo z domu.
Dom je udržovaný, nepretržite obývaný, so zachovaním niektorých pôvodných prvkov (dvere, schodisko).
Pred 15 rokmi boli vymenené okná za hliníkové a plastové.
Vstupné podlažie (1.NP) predstavuje dennú časť: hala, 2 prepojené izby (možnosť spojiť do jednej), kuchyňa, kúpeľňa, schodisko.
Na vyššom podlaží (2.NP) sa nachádzajú 3 spálne, kúpeľňa, WC a balkón do dvora.
Na polozapustenom podlaží (1.PP) sa nachádza samostatný kancelársky priestor (40 m2), podpivničenie, WC a kotolňa. Prvé podzemné podlažie
má vlastný vstup, ale aj domové schodisko.
Dom má aktuálne 4 spálne + kancelársky priestor a nevyužité podkrovie.. Prestavbou by sa dali vytvoriť ďalšie 2 spálne v podkroví a 2 izby v suteréne.
Parkovanie je pred domom na rezidentské karty, možnosť vytvorenia garáže alebo parkovacieho státia na pozemku.
Úžitková plocha: 270 m2
Výmera pozemku: 354 m2
3D prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=x5qwNqbZYRa
Cena: 876 000 €
Cena zahŕňa:
- preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností
- kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva
- realitné poradenstvo a asistencia
- províziu za sprostredkovanie
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie dostupného znalca
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich
zmluvných partnerov
Charakteristika
Úžitková plocha:
270 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1932
Rok kolaudácie:
1932
Rok poslednej rekonštrukcie:
2009
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
6
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
354 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ilja Miškovič
agreal.sk, spol. s r.o.+4219072... zobraziť číslo
agreal.sk, spol. s r.o.
Pri Habánskom Mlyne 38 • 81104, Bratislava - Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti876,000 € 3519 €/m²
Kontakt na predajcu
Ilja Miškovič
+4219072... zobraziť číslo
