(JuUvFiBRjL-) • Aktualizovaný: 30. 05. 2026 • 1. publikácia: 26. 03. 2026
4-izbový bungalov s hotovým exteriérom. Nasťahujete sa bez ďalších investícií do okolia.
Zimná ulica
Hviezdoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
320,000 € 3048 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
105 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Cena: 320 000 €
105 m² úžitkovej plochy
480 m² pozemok
18 m² terasa
4 izby + 9 m² multifunkčná miestnosť s oknom
Juhozápadná orientácia
Skolaudované v roku 2025
⸻
Bez ďalších investícií do okolia domu
Väčšina novostavieb sa predáva ako holodom, no po kúpe prichádzajú ďalšie náklady za parkovanie, chodníky, terasu, plot či úpravu pozemku. Okrem financií to znamená aj mesiace koordinovania remeselníkov a fungovania na rozostavanom pozemku.
Pri tomto dome sú najnáročnejšie exteriérové práce už hotové.
Súčasťou ceny sú vonkajšie úpravy v hodnote približne 15 000 až 25 000 €, ktoré by dnes pri aktuálnych cenách materiálov, práce a čase realizácie musel nový majiteľ riešiť samostatne.
V cene domu získavate:
parkovanie pre 3 autá zo zámkovej dlažby
hotové chodníky okolo domu
18 m² terasu pripravenú na využívanie
vybudované základy predného plotu
pripravené chráničky pre elektrickú bránu a videovrátnika
vŕtaná studňa pre budúcu závlahu
Po nasťahovaní nemusíte ďalší rok riešiť bagre, dlažby, rozkopaný pozemok ani ďalšie investície do základných exteriérových prác.
⸻
Premyslená dispozícia pre rodinné bývanie
Denná časť domu je orientovaná na juhozápad, vďaka čomu je obývacia izba s kuchyňou príjemne presvetlená počas celého popoludnia až do večera.
Dispozícia ponúka:
Spálňu (16,5 m²) s dostatkom priestoru pre veľkú posteľ a šatníkové riešenie
Dve detské izby (cca 14,5 m²) vhodné pre plnohodnotné fungovanie detí bez kompromisov v priestore
Priestrannú kúpeľňu (11 m²) s miestom pre vaňu, sprchový kút aj dvojité umývadlo
Samostatné WC
Pochôdznu povalu (cca 25 m²) ako praktický úložný priestor pre sezónne veci, športové vybavenie či domácnosť
⸻
Praktická 9 m² miestnosť navyše
Súčasťou domu je aj samostatná technická miestnosť s vlastným oknom a denným svetlom.
Keďže moderný kondenzačný kotol Viessmann zaberá minimum priestoru, miestnosť môže slúžiť aj ako:
pracovňa pre home office
práčovňa a žehliareň
hobby miestnosť
domáca dielňa
fitness kútik
Vďaka tomu zostávajú obytné miestnosti určené na bývanie a nie na skladovanie.
⸻
Technický štandard
Nemecký plynový kondenzačný kotol Viessmann
Teplovodné podlahové vykurovanie
Verejný vodovod
Mestská kanalizácia
Plyn
Optický internet
Predpríprava na vonkajšie žalúzie
Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých izbách
Predpríprava na alarm a kamerový systém vedená v stenách
⸻
Holodom pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv
Interiér si dokončíte presne podľa svojho vkusu bez nutnosti prerábať rozhodnutia developera. Vyberiete si podlahy, interiérové dvere, kúpeľňu aj kuchyňu podľa vlastných predstáv.
Dom je skolaudovaný, voľný a pripravený na okamžitý prevod vlastníctva.
Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Na fotografiách uvidíte dispozíciu a štandard, no skutočný pocit z priestoru, množstva denného svetla a kvality prevedenia najlepšie vynikne osobne.
105 m² úžitkovej plochy
480 m² pozemok
18 m² terasa
4 izby + 9 m² multifunkčná miestnosť s oknom
Juhozápadná orientácia
Skolaudované v roku 2025
⸻
Bez ďalších investícií do okolia domu
Väčšina novostavieb sa predáva ako holodom, no po kúpe prichádzajú ďalšie náklady za parkovanie, chodníky, terasu, plot či úpravu pozemku. Okrem financií to znamená aj mesiace koordinovania remeselníkov a fungovania na rozostavanom pozemku.
Pri tomto dome sú najnáročnejšie exteriérové práce už hotové.
Súčasťou ceny sú vonkajšie úpravy v hodnote približne 15 000 až 25 000 €, ktoré by dnes pri aktuálnych cenách materiálov, práce a čase realizácie musel nový majiteľ riešiť samostatne.
V cene domu získavate:
parkovanie pre 3 autá zo zámkovej dlažby
hotové chodníky okolo domu
18 m² terasu pripravenú na využívanie
vybudované základy predného plotu
pripravené chráničky pre elektrickú bránu a videovrátnika
vŕtaná studňa pre budúcu závlahu
Po nasťahovaní nemusíte ďalší rok riešiť bagre, dlažby, rozkopaný pozemok ani ďalšie investície do základných exteriérových prác.
⸻
Premyslená dispozícia pre rodinné bývanie
Denná časť domu je orientovaná na juhozápad, vďaka čomu je obývacia izba s kuchyňou príjemne presvetlená počas celého popoludnia až do večera.
Dispozícia ponúka:
Spálňu (16,5 m²) s dostatkom priestoru pre veľkú posteľ a šatníkové riešenie
Dve detské izby (cca 14,5 m²) vhodné pre plnohodnotné fungovanie detí bez kompromisov v priestore
Priestrannú kúpeľňu (11 m²) s miestom pre vaňu, sprchový kút aj dvojité umývadlo
Samostatné WC
Pochôdznu povalu (cca 25 m²) ako praktický úložný priestor pre sezónne veci, športové vybavenie či domácnosť
⸻
Praktická 9 m² miestnosť navyše
Súčasťou domu je aj samostatná technická miestnosť s vlastným oknom a denným svetlom.
Keďže moderný kondenzačný kotol Viessmann zaberá minimum priestoru, miestnosť môže slúžiť aj ako:
pracovňa pre home office
práčovňa a žehliareň
hobby miestnosť
domáca dielňa
fitness kútik
Vďaka tomu zostávajú obytné miestnosti určené na bývanie a nie na skladovanie.
⸻
Technický štandard
Nemecký plynový kondenzačný kotol Viessmann
Teplovodné podlahové vykurovanie
Verejný vodovod
Mestská kanalizácia
Plyn
Optický internet
Predpríprava na vonkajšie žalúzie
Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých izbách
Predpríprava na alarm a kamerový systém vedená v stenách
⸻
Holodom pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv
Interiér si dokončíte presne podľa svojho vkusu bez nutnosti prerábať rozhodnutia developera. Vyberiete si podlahy, interiérové dvere, kúpeľňu aj kuchyňu podľa vlastných predstáv.
Dom je skolaudovaný, voľný a pripravený na okamžitý prevod vlastníctva.
Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Na fotografiách uvidíte dispozíciu a štandard, no skutočný pocit z priestoru, množstva denného svetla a kvality prevedenia najlepšie vynikne osobne.
Charakteristika
Úžitková plocha:
105 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Krb, Klimatizacia, Rekuperácia, Podlahové
Zastavaná plocha:
150 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Lermontova 3 • 81105, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti320,000 € 3048 €/m²
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
