(JuuEnuUO1Ne) • Aktualizovaný: 21. 05. 2026 • 1. publikácia: 15. 03. 2026
PRIVÁTNY MORSKÝ REZORT NA KĽÚČ: JEDINÁ REZIDENCIA S BAZÉNOM V LOKALITE, AKÚ V DEDINE NIKTO INÝ NEVLASTNÍ!
Zimná ulica
Hviezdoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450,000 € 3462 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
510 m²
Info
Cena: 419 000 € (Aktuálna ponuka pred finálnym spustením rezortu)
Cieľová hodnota po kompletizácii: 450 000 €
Lokalita: Hviezdoslavov / Kvetoslavov (Absolútny luxus: pár minút pešo na vlak bez zápch priamo do BA)
Parametre: 105 m² čistý interiér | 60 m² plážová terasa | Pozemok 510 m² | Morský bazén 7x3 m
STOP SIVÉMU PRIEMERU. INVESTUJTE DO STATUSU, AKÝ V OKOLÍ NEMÁ KONKURENCIU!
Hľadáte dom, ale všade narážate na tie isté nudné, stiesnené katalógové bungalovy v rozbahnenom poli? Toto nie je dom. Toto je váš súkromný rezort na kľúč. Produkt navrhnutý pre človeka, ktorý odmieta splynúť s davom, diktuje pravidlá a vyžaduje od života maximum.
Vstúpte do reality, kde je všetka špinavá, drahá a psychicky vyčerpávajúca práca kompletne hotová na tej najvyššej úrovni. Žiadne stavebné povolenia, žiadne hľadanie firiem, žiadny prach. Stačí otočiť kľúčom, otvoriť šampanské a skočiť do vlastného mora.
VAŠE SÚKROMNÉ MORE V PLNÉJ VÝBAVE (Brutálny nadštandard)
Zabudnite na lacné plastové vane z marketov. Na vašom dvore je vybudovaná luxusná zapustená oáza s rozmerom 7 x 3 metre navrhnutá pre najnáročnejších:
Zdravie z morských hlbín: Žiadny chemický zápach chlóru. Bazén funguje na báze morskej slanej vody s plne automatickým dávkovaním pH – krištáľovo čistá voda, ktorá hýčka vašu pokožku.
Športový výkon: Vďaka silnému integrovanému protiprúdu si v bazéne skvele zašportujete a vyplavíte stres z podnikania.
Súkromná Ibiza: Okolo bazéna sa rozprestiera brutálna 60 m² terasa z exkluzívnej veľkoformátovej dlažby (60x60 cm). To nie je terasa, to je vaša privátna pláž splývajúca s vodnou hladinou priamo pred oknami obývačky.
ŽIVÁ OÁZA BEZ STAROSTÍ (Dokonalosť na kľúč)
Zabudnite na roky čakania, kým vám vyrastie trávnik. Okolo domu dostávate hotový svet:
Prémiový kobercový trávnik: Okamžite hustý, sýtozelený koberec pripravený na vaše prvé letné párty.
Štýlová okrasná výsadba: Architektonicky zladená zeleň, ktorá dotvára luxusnú stredomorskú atmosféru a súkromie.
Voda zadarmo: Celý exteriér napája vlastná vŕtaná studňa – vaša záhrada bude dokonale zelená bez toho, aby ste vodárom platili stovky eur mesačne.
VEĽKOLEPÝ INTERIÉR, KDE SA NEŠETRILO NA METROCH
Kým iní developeri kvôli zisku osekávajú izby na stiesnené 10-metrové komory, tento dom ponúka skutočný, vzdušný priestor:
Slnečné centrum: Obrovská denná časť s dizajnovou kuchyňou na mieru a prémiovými vstavanými spotrebičmi. Panoramatické posuvné dvere stierajú hranicu medzi domovom a bazénom.
Master Bedroom (16,5 m²): Kráľovská spálňa rodičov s dostatkom miesta pre luxusný šatník.
Detské izby / Pracovne (2x cca 14,5 m²): Plnohodnotné, veľké miestnosti pre plnohodnotný život.
Domáce Spa (11 m²): Obrovská luxusná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, veľkým sprchovým kútom a dvojumývadlom + druhé samostatné WC.
25 m² úložný priestor: Pochôdzna povala na uloženie všetkých vašich vecí.
TECHNOLOGICKÝ STROP A INTELIGENTNÝ INŽINIERING
Dom je po technickej stránke pripravený na budúcnosť a garantuje smiešne nízke prevádzkové náklady:
Kúrenie a chladenie: Špičkový nemecký plynový kondenzačný kotol Viessmann s teplovodným podlahovým vykurovaním. Kompletná multi-split klimatizácia integrovaná v omietkach v 4 miestnostiach.
Súkromie a bezpečnosť: Hliníkové exteriérové žalúzie s automatickým pohonom, kamerový systém okolo celého domu, inteligentný alarm a videovrátnik prepojený s vaším smartfónom.
Žiadna žumpa: Dom je kompletne napojený na mestskú kanalizáciu a bleskový optický internet.
Praktickosť: Okná v modernej šedej farbe – na rozdiel od tmavého antracitu na nich nevidieť prach a peľ, čo vám ušetrí hodiny upratovania.
7m široká posuvná brána a 4 súkromné parkovacie miesta robia s parkovania zážitok už žiadne tlačenie a kompromisy
CHLADNÁ MATEMATIKA PRE NÁROČNÉHO KUPUJÚCEHO
Ak si myslíte, že 419 000 € je veľa, zoberte do ruky kalkulačku. Kúpte si bežný holodom v poli za 300 000 € a skúste doň v roku 2026 dostať toto všetko:
Morský bazén 7x3 m s kompletnou automatikou, fóliou a protiprúdom: 30 000 €
60 m² terasy s dlažbou 60x60 + kobercový trávnik + výsadba + studňa: 13 500 €
Dokončenie luxusného interiéru na kľúč + kuchyňa so spotrebičmi: 31 000 €
Klimatizácie do 4 izieb, vonkajšie žalúzie, alarm, kamery: 8 500 €
Predný murovaný plot, pohony na bránu, spevnené plochy pre 3 autá: 7 500 €
Súčet dorábok: Ste na sume vyše 90 000 € v hotovosti, strate jedného roka života, hádkach s robotníkmi a nekonečnom strese.
Tu kupujete hotové, dokonalé, dizajnovo zladené dielo za aktuálnu cenu 419 000 €. Hneď ako dokončíme pokládku fólie, napustíme morskú vodu a položíme trávnik, cena domu sa oficiálne zvyšuje na 450 000 €.
Kto skôr príde, ten berie jediný morský rezort v dedine za cenu, aká sa už nebude opakovať. Zavolajte hneď teraz, kým vás nepredbehne niekto, kto vie rýchlejšie počítať.
Cieľová hodnota po kompletizácii: 450 000 €
Lokalita: Hviezdoslavov / Kvetoslavov (Absolútny luxus: pár minút pešo na vlak bez zápch priamo do BA)
Parametre: 105 m² čistý interiér | 60 m² plážová terasa | Pozemok 510 m² | Morský bazén 7x3 m
STOP SIVÉMU PRIEMERU. INVESTUJTE DO STATUSU, AKÝ V OKOLÍ NEMÁ KONKURENCIU!
Hľadáte dom, ale všade narážate na tie isté nudné, stiesnené katalógové bungalovy v rozbahnenom poli? Toto nie je dom. Toto je váš súkromný rezort na kľúč. Produkt navrhnutý pre človeka, ktorý odmieta splynúť s davom, diktuje pravidlá a vyžaduje od života maximum.
Vstúpte do reality, kde je všetka špinavá, drahá a psychicky vyčerpávajúca práca kompletne hotová na tej najvyššej úrovni. Žiadne stavebné povolenia, žiadne hľadanie firiem, žiadny prach. Stačí otočiť kľúčom, otvoriť šampanské a skočiť do vlastného mora.
VAŠE SÚKROMNÉ MORE V PLNÉJ VÝBAVE (Brutálny nadštandard)
Zabudnite na lacné plastové vane z marketov. Na vašom dvore je vybudovaná luxusná zapustená oáza s rozmerom 7 x 3 metre navrhnutá pre najnáročnejších:
Zdravie z morských hlbín: Žiadny chemický zápach chlóru. Bazén funguje na báze morskej slanej vody s plne automatickým dávkovaním pH – krištáľovo čistá voda, ktorá hýčka vašu pokožku.
Športový výkon: Vďaka silnému integrovanému protiprúdu si v bazéne skvele zašportujete a vyplavíte stres z podnikania.
Súkromná Ibiza: Okolo bazéna sa rozprestiera brutálna 60 m² terasa z exkluzívnej veľkoformátovej dlažby (60x60 cm). To nie je terasa, to je vaša privátna pláž splývajúca s vodnou hladinou priamo pred oknami obývačky.
ŽIVÁ OÁZA BEZ STAROSTÍ (Dokonalosť na kľúč)
Zabudnite na roky čakania, kým vám vyrastie trávnik. Okolo domu dostávate hotový svet:
Prémiový kobercový trávnik: Okamžite hustý, sýtozelený koberec pripravený na vaše prvé letné párty.
Štýlová okrasná výsadba: Architektonicky zladená zeleň, ktorá dotvára luxusnú stredomorskú atmosféru a súkromie.
Voda zadarmo: Celý exteriér napája vlastná vŕtaná studňa – vaša záhrada bude dokonale zelená bez toho, aby ste vodárom platili stovky eur mesačne.
VEĽKOLEPÝ INTERIÉR, KDE SA NEŠETRILO NA METROCH
Kým iní developeri kvôli zisku osekávajú izby na stiesnené 10-metrové komory, tento dom ponúka skutočný, vzdušný priestor:
Slnečné centrum: Obrovská denná časť s dizajnovou kuchyňou na mieru a prémiovými vstavanými spotrebičmi. Panoramatické posuvné dvere stierajú hranicu medzi domovom a bazénom.
Master Bedroom (16,5 m²): Kráľovská spálňa rodičov s dostatkom miesta pre luxusný šatník.
Detské izby / Pracovne (2x cca 14,5 m²): Plnohodnotné, veľké miestnosti pre plnohodnotný život.
Domáce Spa (11 m²): Obrovská luxusná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, veľkým sprchovým kútom a dvojumývadlom + druhé samostatné WC.
25 m² úložný priestor: Pochôdzna povala na uloženie všetkých vašich vecí.
TECHNOLOGICKÝ STROP A INTELIGENTNÝ INŽINIERING
Dom je po technickej stránke pripravený na budúcnosť a garantuje smiešne nízke prevádzkové náklady:
Kúrenie a chladenie: Špičkový nemecký plynový kondenzačný kotol Viessmann s teplovodným podlahovým vykurovaním. Kompletná multi-split klimatizácia integrovaná v omietkach v 4 miestnostiach.
Súkromie a bezpečnosť: Hliníkové exteriérové žalúzie s automatickým pohonom, kamerový systém okolo celého domu, inteligentný alarm a videovrátnik prepojený s vaším smartfónom.
Žiadna žumpa: Dom je kompletne napojený na mestskú kanalizáciu a bleskový optický internet.
Praktickosť: Okná v modernej šedej farbe – na rozdiel od tmavého antracitu na nich nevidieť prach a peľ, čo vám ušetrí hodiny upratovania.
7m široká posuvná brána a 4 súkromné parkovacie miesta robia s parkovania zážitok už žiadne tlačenie a kompromisy
CHLADNÁ MATEMATIKA PRE NÁROČNÉHO KUPUJÚCEHO
Ak si myslíte, že 419 000 € je veľa, zoberte do ruky kalkulačku. Kúpte si bežný holodom v poli za 300 000 € a skúste doň v roku 2026 dostať toto všetko:
Morský bazén 7x3 m s kompletnou automatikou, fóliou a protiprúdom: 30 000 €
60 m² terasy s dlažbou 60x60 + kobercový trávnik + výsadba + studňa: 13 500 €
Dokončenie luxusného interiéru na kľúč + kuchyňa so spotrebičmi: 31 000 €
Klimatizácie do 4 izieb, vonkajšie žalúzie, alarm, kamery: 8 500 €
Predný murovaný plot, pohony na bránu, spevnené plochy pre 3 autá: 7 500 €
Súčet dorábok: Ste na sume vyše 90 000 € v hotovosti, strate jedného roka života, hádkach s robotníkmi a nekonečnom strese.
Tu kupujete hotové, dokonalé, dizajnovo zladené dielo za aktuálnu cenu 419 000 €. Hneď ako dokončíme pokládku fólie, napustíme morskú vodu a položíme trávnik, cena domu sa oficiálne zvyšuje na 450 000 €.
Kto skôr príde, ten berie jediný morský rezort v dedine za cenu, aká sa už nebude opakovať. Zavolajte hneď teraz, kým vás nepredbehne niekto, kto vie rýchlejšie počítať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
130 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Krb, Klimatizacia, Podlahové
Plocha pozemku:
510 m²
Zastavaná plocha:
170 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie, Bazén
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, MHD, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Lermontova 3 • 81105, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti450,000 € 3462 €/m²
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
