(Ju0hhwVZlL-) • Aktualizovaný: 01. 06. 2026 • 1. publikácia: 01. 06. 2026
4-izbový bungalov s hotovým exteriérom a vlakom do Bratislavy na pár minút pešo
Zimná ulica
Hviezdoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
320,000 € 3048 €/m²
Poznámka k cene: s DPH
Základné informácie
Druh:
Vidiecky dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
105 m²
Plocha pozemku:
480 m²
Info
Hviezdoslavov, Zimná ulica č.20 oproti nákupnému centru Kvetoslavov ( BILLA, DM, LEKÁREŇ atď)
Cena: 320 000 € s DPH
105 m² obytná plocha
480 m² pozemok
18 m² terasa
4 izby + multifunkčná miestnosť 9 m² s oknom
Juhozápadná orientácia
Skolaudované v roku 2025
⸻
Bývanie, ktoré vám ušetrí čas každý deň
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je poloha.
Železničná stanica Kvetoslavov je vzdialená len niekoľko minút chôdze od domu, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do Bratislavy bez každodenného státia v kolónach.
Oproti lokalite sa nachádza nákupné centrum, takže bežné nákupy vybavíte pešo bez nutnosti sadnúť do auta.
Pre rodinu to znamená jednoduchšie každodenné fungovanie a viac času pre seba.
⸻
Hotový exteriér bez ďalších investícií
Mnohé novostavby sa predávajú ako holodom, no po kúpe často nasledujú ďalšie mesiace práce a investícií do pozemku.
Pri tomto dome sú najdôležitejšie exteriérové úpravy už dokončené.
V cene získavate:
parkovanie pre 3 autá zo zámkovej dlažby
chodníky okolo domu
18 m² terasu pripravenú na využívanie
vybudované základy predného plotu
pripravené chráničky pre elektrickú bránu a videovrátnika
Nový majiteľ tak nemusí riešiť ďalšie stavebné práce ani investície do základných exteriérových úprav, ktoré dnes predstavujú náklady približne 20 000 € a množstvo času stráveného koordináciou remeselníkov.
⸻
Premyslená dispozícia pre rodinné bývanie
Denná časť domu je orientovaná na juhozápad, vďaka čomu je obývacia izba s kuchyňou príjemne presvetlená počas celého popoludnia až do večera.
Dispozícia ponúka:
Spálňu (16,5 m²)
Dve detské izby (cca 14,5 m²)
Priestrannú kúpeľňu (11 m²) s miestom pre vaňu, sprchový kút aj dvojité umývadlo
Samostatné WC
Pochôdznu povalu (cca 25 m²) vhodnú na sezónne veci, športové vybavenie alebo domáce úložné priestory
⸻
Miestnosť navyše, ktorá sa prispôsobí vašim potrebám
Súčasťou domu je aj samostatná 9 m² miestnosť s oknom a denným svetlom.
Môže slúžiť ako:
pracovňa pre home office
práčovňa
hobby miestnosť
domáce fitness
dielňa alebo sklad
Praktický priestor navyše, ktorý v mnohých novostavbách chýba.
⸻
Technický štandard
Nemecký plynový kondenzačný kotol Viessmann
Teplovodné podlahové vykurovanie
Verejný vodovod
Mestská kanalizácia
Plyn
Optický internet
Predpríprava na vonkajšie žalúzie
Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých izbách
Predpríprava na alarm a kamerový systém
⸻
Dokončite si interiér podľa vlastného vkusu
Dom sa predáva v stave holodom, vďaka čomu si nový majiteľ vyberie podlahy, interiérové dvere, kúpeľňu aj kuchyňu presne podľa svojich predstáv bez nutnosti prerábať cudzie rozhodnutia.
Dom je skolaudovaný, voľný a pripravený na okamžitý prevod vlastníctva.
Dohodnite si obhliadku. Fotografie ukážu dispozíciu, no skutočný pocit z priestoru, množstva denného svetla a výbornej polohy pri vlaku a občianskej vybavenosti najlepšie spoznáte osobne. Máme v ponuke identický vzorový dom hotový interier a exterier, možnosť prehliadky.
Cena: 320 000 € s DPH
105 m² obytná plocha
480 m² pozemok
18 m² terasa
4 izby + multifunkčná miestnosť 9 m² s oknom
Juhozápadná orientácia
Skolaudované v roku 2025
⸻
Bývanie, ktoré vám ušetrí čas každý deň
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je poloha.
Železničná stanica Kvetoslavov je vzdialená len niekoľko minút chôdze od domu, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do Bratislavy bez každodenného státia v kolónach.
Oproti lokalite sa nachádza nákupné centrum, takže bežné nákupy vybavíte pešo bez nutnosti sadnúť do auta.
Pre rodinu to znamená jednoduchšie každodenné fungovanie a viac času pre seba.
⸻
Hotový exteriér bez ďalších investícií
Mnohé novostavby sa predávajú ako holodom, no po kúpe často nasledujú ďalšie mesiace práce a investícií do pozemku.
Pri tomto dome sú najdôležitejšie exteriérové úpravy už dokončené.
V cene získavate:
parkovanie pre 3 autá zo zámkovej dlažby
chodníky okolo domu
18 m² terasu pripravenú na využívanie
vybudované základy predného plotu
pripravené chráničky pre elektrickú bránu a videovrátnika
Nový majiteľ tak nemusí riešiť ďalšie stavebné práce ani investície do základných exteriérových úprav, ktoré dnes predstavujú náklady približne 20 000 € a množstvo času stráveného koordináciou remeselníkov.
⸻
Premyslená dispozícia pre rodinné bývanie
Denná časť domu je orientovaná na juhozápad, vďaka čomu je obývacia izba s kuchyňou príjemne presvetlená počas celého popoludnia až do večera.
Dispozícia ponúka:
Spálňu (16,5 m²)
Dve detské izby (cca 14,5 m²)
Priestrannú kúpeľňu (11 m²) s miestom pre vaňu, sprchový kút aj dvojité umývadlo
Samostatné WC
Pochôdznu povalu (cca 25 m²) vhodnú na sezónne veci, športové vybavenie alebo domáce úložné priestory
⸻
Miestnosť navyše, ktorá sa prispôsobí vašim potrebám
Súčasťou domu je aj samostatná 9 m² miestnosť s oknom a denným svetlom.
Môže slúžiť ako:
pracovňa pre home office
práčovňa
hobby miestnosť
domáce fitness
dielňa alebo sklad
Praktický priestor navyše, ktorý v mnohých novostavbách chýba.
⸻
Technický štandard
Nemecký plynový kondenzačný kotol Viessmann
Teplovodné podlahové vykurovanie
Verejný vodovod
Mestská kanalizácia
Plyn
Optický internet
Predpríprava na vonkajšie žalúzie
Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých izbách
Predpríprava na alarm a kamerový systém
⸻
Dokončite si interiér podľa vlastného vkusu
Dom sa predáva v stave holodom, vďaka čomu si nový majiteľ vyberie podlahy, interiérové dvere, kúpeľňu aj kuchyňu presne podľa svojich predstáv bez nutnosti prerábať cudzie rozhodnutia.
Dom je skolaudovaný, voľný a pripravený na okamžitý prevod vlastníctva.
Dohodnite si obhliadku. Fotografie ukážu dispozíciu, no skutočný pocit z priestoru, množstva denného svetla a výbornej polohy pri vlaku a občianskej vybavenosti najlepšie spoznáte osobne. Máme v ponuke identický vzorový dom hotový interier a exterier, možnosť prehliadky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
105 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
480 m²
Zastavaná plocha:
145 m²
Šírka pozemku:
17 m
Dĺžka pozemku:
29 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Lermontova 3 • 81105, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti320,000 € 3048 €/m²
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
