15081 (JuC6T8Wk_-D) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 04. 12. 2025
Predaj chata pri vodnej nádrži Ľuboreč
Ľuboreč
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
95,000 € 1759 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
54 m²
Plocha pozemku:
741 m²
Info
XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj chatu na brehu prírodnej vodnej nádrže Ľuboreč. Nehnuteľnosť stojí na sčasti rovinatom pozemku o rozlohe 741 m2.
Chata so súpisným číslom:
zastavaná plocha 54 m2
počet podlaží 1
železná nosná konštrukcia, priečky a steny sendvičového typu, plastové okná, sedlová strecha škrid-plech
Dispozícia:
vstupná hala s výklopným veľkým oknom
obývacia miestnosť s kuchynským kútom
izba
kúpeľňa s toaletou
Ďalšie vlastnosti:
IS: elektrina, pitná voda zdarma privedená do chaty čerpadlom IMERA zo studne, odpad - septik
klimatizácia
všetko vybavenie a zariadenie v cene
nehnuteľnosť bola postavená v roku 2017
asfaltová prístupová cesta v súčasnej dobe už vyžaduje opravy
Vzdialenosti autom:
Termálne kúpalisko Dolná Strehová – 8,8km, 12 min
Maďarské hranice – 13 km, 18 min
Lučenec a Veľký Krtíš –20 km, 20 min
Banská Bystrica – 92 km, 1h 15 min
Košice – 176 km, 2h 31 min
Hlavné výhody:
Kontakt s prírodou a pokoj — byť priamo pri vode znamená mať ľahký prístup k prírode, pokoj a relax v pokojnom prostredí mimo ruchu mesta. Okolitá príroda a atmosféra pri vode sú ideálne na víkendový oddych alebo načerpanie energie.
Rekreačné aktivity a voľný čas — vedľa chaty máte možnosť kúpať sa, relaxovať na pláži, člnkovať, športovať, prípadne rybárčiť. Prechádzky, turistika, šport. či len oddych pri vode sú veľkou výhodou.
Možnosť prenájmu alebo otvorenia ubytovania — ak chata nie je len pre vlastné využitie, môže slúžiť ako rekreačné ubytovanie pre iných (dovolenkujúcich, turistov, rybárov...), čo môže prinášať dodatočný príjem. Rekreačné oblasti pri vodných nádržiach bývajú pre turistov atraktívne.
Dlhodobý investičný potenciál — dobre situovaných rekreačných nehnuteľností pri vode je relatívne málo, čo z nich môže robiť atraktívnu dlhodobú investíciu s potenciálnym zhodnotením hodnoty a záujmu o prenájom.
Energetický certifikát – nie je.
Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti.
Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním.
V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.
Chata so súpisným číslom:
zastavaná plocha 54 m2
počet podlaží 1
železná nosná konštrukcia, priečky a steny sendvičového typu, plastové okná, sedlová strecha škrid-plech
Dispozícia:
vstupná hala s výklopným veľkým oknom
obývacia miestnosť s kuchynským kútom
izba
kúpeľňa s toaletou
Ďalšie vlastnosti:
IS: elektrina, pitná voda zdarma privedená do chaty čerpadlom IMERA zo studne, odpad - septik
klimatizácia
všetko vybavenie a zariadenie v cene
nehnuteľnosť bola postavená v roku 2017
asfaltová prístupová cesta v súčasnej dobe už vyžaduje opravy
Vzdialenosti autom:
Termálne kúpalisko Dolná Strehová – 8,8km, 12 min
Maďarské hranice – 13 km, 18 min
Lučenec a Veľký Krtíš –20 km, 20 min
Banská Bystrica – 92 km, 1h 15 min
Košice – 176 km, 2h 31 min
Hlavné výhody:
Kontakt s prírodou a pokoj — byť priamo pri vode znamená mať ľahký prístup k prírode, pokoj a relax v pokojnom prostredí mimo ruchu mesta. Okolitá príroda a atmosféra pri vode sú ideálne na víkendový oddych alebo načerpanie energie.
Rekreačné aktivity a voľný čas — vedľa chaty máte možnosť kúpať sa, relaxovať na pláži, člnkovať, športovať, prípadne rybárčiť. Prechádzky, turistika, šport. či len oddych pri vode sú veľkou výhodou.
Možnosť prenájmu alebo otvorenia ubytovania — ak chata nie je len pre vlastné využitie, môže slúžiť ako rekreačné ubytovanie pre iných (dovolenkujúcich, turistov, rybárov...), čo môže prinášať dodatočný príjem. Rekreačné oblasti pri vodných nádržiach bývajú pre turistov atraktívne.
Dlhodobý investičný potenciál — dobre situovaných rekreačných nehnuteľností pri vode je relatívne málo, čo z nich môže robiť atraktívnu dlhodobú investíciu s potenciálnym zhodnotením hodnoty a záujmu o prenájom.
Energetický certifikát – nie je.
Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti.
Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním.
V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
54 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Plocha pozemku:
741 m²
Zastavaná plocha:
54 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Jarunek B.S.B.A.
XEMAR realitná kancelária s.r.o.0948 730... zobraziť číslo
XEMAR realitná spoločnosť s.r.o.
M.Rázusa 1509/22 • 974 01, Banská Bystrica Celá ponuka spoločnosti95,000 € 1759 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Jarunek B.S.B.A.
XEMAR realitná kancelária s.r.o.0948 730... zobraziť číslo
