98270963 (JuG0_X92u4p) • Aktualizovaný: 30. 12. 2025 • 1. publikácia: 30. 12. 2025
ZNÍŽENÁ CENA! PREDAJ, Apartmán v Podhájskej | TOP investícia
Podhájska
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
79,900 € 2959 €/m²
Základné informácie
Druh:
Garsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
27 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zariadený apartmán o výmere 27 m², situovaný v modernej tehlovej bytovej budove z roku 2013 s vlastným parkovacím miestom a udržiavaným dvorom.
Apartmán sa nachádza v žiadanej lokalite obce Podhájska, len 6 minút pešou chôdzou od termálneho kúpaliska a Rímskych kúpeľov s wellness centrom (bazény s liečivou vodou, jacuzzi, masáže, kozmetické služby).
HLAVNÉ BENEFITY APARTMÁNU
Okamžitý investičný potenciál
• Celoročný dopyt po ubytovaní (nielen letná sezóna)
• Ideálne pre Airbnb, Booking.com aj dlhodobý prenájom
• Nízke mesačné náklady → rýchla návratnosť investície
• Predáva sa kompletne zariadený
BONUS PRE INVESTOROV
Apartmán je aktuálne aktívne využívaný na Bookingu a dosahuje výborné hodnotenia od hostí, čo potvrdzuje jeho kvalitu a obľúbenosť. Nový majiteľ tak získava rozbehnutý investičný produkt, na ktorý môže plynulo nadviazať.
Komfortné vybavenie
• Vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou
• Kuchynský kút vhodný na varenie
• Manželská posteľ, jedálenský kút, gauč
• Klimatizácia (chladenie v lete, kúrenie v zime)
• Kúpeľňa so sprchovým kútom, hydromasážnym panelom a WC
• Balkón / terasa s príjemným výhľadom na panorámu Podhájskej
Kvalitná stavba a nízke náklady
• Tehlová, zateplená bytová budova (2013)
• Plastové okná – dvojsklo
• Výborné tepelnoizolačné vlastnosti
• Vlastné parkovacie miesto
• Bez potreby okamžitých investícií
LOKALITA
• 6 min. pešo – termálne kúpalisko a Rímske kúpele
• Reštaurácie, obchody a služby v pešej dostupnosti
• Šurany – 12 km | Nové Zámky – 30 km | Nitra – 40 km
• Autobusová aj železničná doprava
Prečo je Podhájska výnimočná?
Podhájska je známa unikátnou geotermálnou vodou s účinkami porovnateľnými s Mŕtvym morom, priaznivo pôsobiacou najmä na pohybové ústrojenstvo, kožu a dýchacie cesty. Vďaka tomu ide o celoročne vyhľadávanú turistickú destináciu, čo robí z tejto nehnuteľnosti stabilnú a dlhodobo výnosnú investíciu.
PRE KOHO JE APARTMÁN IDEÁLNY
• Investori hľadajúci okamžitý pasívny príjem
• Jednotlivci alebo páry na rekreáciu či trvalé bývanie
• Firmy – ako ubytovanie pre zamestnancov
• Každý, kto chce využiť silný turistický potenciál Podhájskej
Tento apartmán predstavuje ideálne spojenie výnimočnej lokality, komfortného vybavenia a okamžitého investičného výnosu. Takéto ponuky sa na trhu objavujú zriedka.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
0905 440 705
reichel@nitrianskereality.com
Apartmán sa nachádza v žiadanej lokalite obce Podhájska, len 6 minút pešou chôdzou od termálneho kúpaliska a Rímskych kúpeľov s wellness centrom (bazény s liečivou vodou, jacuzzi, masáže, kozmetické služby).
HLAVNÉ BENEFITY APARTMÁNU
Okamžitý investičný potenciál
• Celoročný dopyt po ubytovaní (nielen letná sezóna)
• Ideálne pre Airbnb, Booking.com aj dlhodobý prenájom
• Nízke mesačné náklady → rýchla návratnosť investície
• Predáva sa kompletne zariadený
BONUS PRE INVESTOROV
Apartmán je aktuálne aktívne využívaný na Bookingu a dosahuje výborné hodnotenia od hostí, čo potvrdzuje jeho kvalitu a obľúbenosť. Nový majiteľ tak získava rozbehnutý investičný produkt, na ktorý môže plynulo nadviazať.
Komfortné vybavenie
• Vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou
• Kuchynský kút vhodný na varenie
• Manželská posteľ, jedálenský kút, gauč
• Klimatizácia (chladenie v lete, kúrenie v zime)
• Kúpeľňa so sprchovým kútom, hydromasážnym panelom a WC
• Balkón / terasa s príjemným výhľadom na panorámu Podhájskej
Kvalitná stavba a nízke náklady
• Tehlová, zateplená bytová budova (2013)
• Plastové okná – dvojsklo
• Výborné tepelnoizolačné vlastnosti
• Vlastné parkovacie miesto
• Bez potreby okamžitých investícií
LOKALITA
• 6 min. pešo – termálne kúpalisko a Rímske kúpele
• Reštaurácie, obchody a služby v pešej dostupnosti
• Šurany – 12 km | Nové Zámky – 30 km | Nitra – 40 km
• Autobusová aj železničná doprava
Prečo je Podhájska výnimočná?
Podhájska je známa unikátnou geotermálnou vodou s účinkami porovnateľnými s Mŕtvym morom, priaznivo pôsobiacou najmä na pohybové ústrojenstvo, kožu a dýchacie cesty. Vďaka tomu ide o celoročne vyhľadávanú turistickú destináciu, čo robí z tejto nehnuteľnosti stabilnú a dlhodobo výnosnú investíciu.
PRE KOHO JE APARTMÁN IDEÁLNY
• Investori hľadajúci okamžitý pasívny príjem
• Jednotlivci alebo páry na rekreáciu či trvalé bývanie
• Firmy – ako ubytovanie pre zamestnancov
• Každý, kto chce využiť silný turistický potenciál Podhájskej
Tento apartmán predstavuje ideálne spojenie výnimočnej lokality, komfortného vybavenia a okamžitého investičného výnosu. Takéto ponuky sa na trhu objavujú zriedka.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
0905 440 705
reichel@nitrianskereality.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
27 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2013
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.
Farská 9 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti79,900 € 2959 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
