(Juv2Re4zS2G) • Aktualizovaný: 22. 06. 2026 • 1. publikácia: 22. 06. 2026
Zaujímavý 4 izbový byt v OCTOPUSE, Ružinov
Záhradnícka
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Poznámka k cene: cena v texte
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
122.87 m²
Info
Ak uvažujte o komfortnom modernom byte pre rodinu alebo rozumnej investícii, bratislavská lokalita RUŽINOV je vždy atraktívnou.
V ambicióznej „Stavbe roka 2007, v „OCTOPUSE vznikli prestavbou 3 bytové jednotky a jeden nebytový priestor.
Polyfunkčný objekt OCTOPUS sa netýči do výšky. Maximálne využitie parcely nedosahuje ani tak znásobením podlaží, ako skôr snahou obstavať parcelu po obvode. Čo je však zaujímavé – nie preto, aby vznikol priestor na maximálny počet bytov. Obytný komplex OCTOPUS, verný svojmu chobotnicovému pomenovaniu, sa doslova vinie po obvode parcely, dvíha sa a klesá, uprostred ponecháva priestor na zelené átrium, púta pozornosť a prekvapuje. Hmoty a priestor medzi nimi tak rozohrávajú dialóg, pri ktorom vnímame vykrojenia, otvory a neobstavaný priestor ako rovnocenného partnera plného priestoru. Vo vnútrobloku je záhrada, ktorá slúži výhradne obyvateľom OCTOPUSU.
Exkluzívne ponúkame na predaj moderný 4 izbový byt v OCTOPUSE.
Nachádza sa na 2.NP (prvé poschodie), je vo výmere 122,87 m2.
K bytu je možné dokúpiť jedno alebo dve parkovacie státia v krytej podzemnej garáži pod bytovým domom.
Byt má vstupné bezpečnostné dvere, drevené plávajúce podlahy, kvalitné hliníkové okná. Vykurovanie objektu je riešené ako bivalentné. Primárny bivalentný zdroj tepla tvoria podlahové konvektory s núteným obehom vzduchu (s integráciou tangenciálnych ventilátorov). Sekundárny (doplnkový) systém vykurovania zabezpečuje kanálová fancoil jednotka s filtráciou a distribúciou vzduchu, integrovaná v priestore stropného podhľadu.
Byt s dvoma priestrannými kúpeľňami, 3 spálňami a obývačkou spojenou s kuchyňou je v kompletnom štandardne (podlahy, dvere, obklady, dlažby, sanita), po dohode je možné aj zabezpečenie kuchynskej linky. Bezpečný súkromný vnútroblok je ideálnym priestorom pre hry detí.
Bytový dom je kompletne bezbariérový, je v ňom zabezpečená recepcia v režime 24/7 so strážnou službou. V bezprostrednej blízkosti je komplexná infraštruktúra Ružinova - nákupné centrum Centrál, BILLA, LIDL, nemocnica, škôlky, školy, zastávky MHD. Vďaka týmto výhodám patrí medzi obľúbené lokality Bratislavy.
Obhliadky kedykoľvek, kľúče v RK. Kompletný právny servis v cene. Cena bytu 379.598,37 EUR + DPH, cena parkovacieho státia 30 000,- EUR + DPH. Hypotekárne poradenstvo k dispozícii.
Kontakt: RNDr. Jana Šajgalíková, 0903 724 375, sajgalikova@wosreality.sk
V ambicióznej „Stavbe roka 2007, v „OCTOPUSE vznikli prestavbou 3 bytové jednotky a jeden nebytový priestor.
Polyfunkčný objekt OCTOPUS sa netýči do výšky. Maximálne využitie parcely nedosahuje ani tak znásobením podlaží, ako skôr snahou obstavať parcelu po obvode. Čo je však zaujímavé – nie preto, aby vznikol priestor na maximálny počet bytov. Obytný komplex OCTOPUS, verný svojmu chobotnicovému pomenovaniu, sa doslova vinie po obvode parcely, dvíha sa a klesá, uprostred ponecháva priestor na zelené átrium, púta pozornosť a prekvapuje. Hmoty a priestor medzi nimi tak rozohrávajú dialóg, pri ktorom vnímame vykrojenia, otvory a neobstavaný priestor ako rovnocenného partnera plného priestoru. Vo vnútrobloku je záhrada, ktorá slúži výhradne obyvateľom OCTOPUSU.
Exkluzívne ponúkame na predaj moderný 4 izbový byt v OCTOPUSE.
Nachádza sa na 2.NP (prvé poschodie), je vo výmere 122,87 m2.
K bytu je možné dokúpiť jedno alebo dve parkovacie státia v krytej podzemnej garáži pod bytovým domom.
Byt má vstupné bezpečnostné dvere, drevené plávajúce podlahy, kvalitné hliníkové okná. Vykurovanie objektu je riešené ako bivalentné. Primárny bivalentný zdroj tepla tvoria podlahové konvektory s núteným obehom vzduchu (s integráciou tangenciálnych ventilátorov). Sekundárny (doplnkový) systém vykurovania zabezpečuje kanálová fancoil jednotka s filtráciou a distribúciou vzduchu, integrovaná v priestore stropného podhľadu.
Byt s dvoma priestrannými kúpeľňami, 3 spálňami a obývačkou spojenou s kuchyňou je v kompletnom štandardne (podlahy, dvere, obklady, dlažby, sanita), po dohode je možné aj zabezpečenie kuchynskej linky. Bezpečný súkromný vnútroblok je ideálnym priestorom pre hry detí.
Bytový dom je kompletne bezbariérový, je v ňom zabezpečená recepcia v režime 24/7 so strážnou službou. V bezprostrednej blízkosti je komplexná infraštruktúra Ružinova - nákupné centrum Centrál, BILLA, LIDL, nemocnica, škôlky, školy, zastávky MHD. Vďaka týmto výhodám patrí medzi obľúbené lokality Bratislavy.
Obhliadky kedykoľvek, kľúče v RK. Kompletný právny servis v cene. Cena bytu 379.598,37 EUR + DPH, cena parkovacieho státia 30 000,- EUR + DPH. Hypotekárne poradenstvo k dispozícii.
Kontakt: RNDr. Jana Šajgalíková, 0903 724 375, sajgalikova@wosreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
122.87 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová
Orientácia:
Severná, Južná
Rok výstavby:
2026
Počet izieb / miestností:
4
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Strážna služba, Garážové státie
Zariadenie:
Nezariadené
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
RNDr. Jana Šajgaliková
W.O.S. Reality, s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
W.O.S. Reality, s.r.o.
Mraziarenská 6 • , Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
RNDr. Jana Šajgaliková
W.O.S. Reality, s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
