(Juxi64qScli) • Aktualizovaný: 20. 06. 2026 • 1. publikácia: 20. 06. 2026
Zariadený, svetlý 2 izbový byt s loggiou a parkingom, Devínsky Dvor, Opletalova
Opletalova
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,000 € 3438 €/m²
Poznámka k cene: aj na hypotekárny úver
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64 m²
Info
Ak hľadáte byt vhodný pre rodiny s deťmi alebo chcete bývať bližšie k prírode a nechcete sa vzdať Bratislavy, máme pre Vás vhodnú ponuku bytu. Je tu pokoj, zeleň a komunitnejší charakter oproti centru:
Na predaj ponúkame útulný a svetlý, tehlový dvojizbový byt v Devínskom Dvore na Opletalovej ulici v Bratislave.
Výmera bytu je 64,6 m2 plus loggia o výmere 3,9 m2.
Celková výmera vrátane pivnice a komory patriacej k bytu je 68,5 m2.
Byt bude protokolárne odovzdaný novému vlastníkovi do 3 mesiacov od podpisu kúpnej zmluvy.
Hlavné prednosti tejto nehnuteľnosti:
- veľkorysá výmera bytu plus loggia a nadštandardná kúpeľňa
- jednoduchou stavebnou úpravou možno získať ďalšiu obytnú miestnosť
- možnosť zakúpiť až dve parkovacie miesta (nie je podmienkou)
- pivnica + komora priamo na poschodí
- svetlý byt so západnou orientáciou
Cena bytu vrátane vybavenia je 220,- tis. Eur
Cena za 1 parkovacie miesto: 15,- tis. Eur
Byt sa nachádza na druhom poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Do domu a môžete dostať dvoma bezbariérovými vchodmi.
Zo zádveria sa vstupuje do obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou. Samostatné sú vstupy do nadštandardne veľkej kúpeľne spojenej s toaletou, spálne a loggie.
Vybavenie / zariadenie:
Klimatizácia v obývacej izbe, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a mikrovlnnej rúry.
Kúrenie je radiatormi, teplota je ovládaná bezdrôtovým termostatom. Dostupný je vysokorýchlostný internet s internetovou TV.
V obytných izbách sú laminátové parkety, v kuchynskej časti a v kúpeľni je keramická dlažba.Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, vstavaná skriňa v zádverí a spálni. Plastové okná s interiérovámi žalúziami.
Súčasťou prevodu je aj zachovalý nábytok - manželská posteľ, sedačka, komoda, kreslá, nábytková zostava s TV, konferenčný stolík a ďalšie.
Výmery jednotlivých miestností: vstup: 3,9 m2, kúpeľna s toaletou: 7,15 m2, obývacia izba s kuchynskou časťou: 33,5 m2, spálňa: 17,1 m2, komora: 1,25 m2, pivnica: 1,8 m2, loggia: 3,9 m2
Bytový dom je udržiavaný, spravovaný profesionálnou správcovskou spoločnosťou. Priamo v bytovom dome sa nachádzajú potraviny a blízko je aj autobusová zastávka MHD (smer Patrónka) a neďaleko je aj vlaková stanica.
Náklady na bývanie vrátane položky do fondu opráv sú vo výške 197 Eur.
Pozemok pod bytovým domom ako aj priľahlý pozemok je vysporiadaný.
Investícia:
Byt je svojou polohou a dispozíciou + parkingom vhodný aj na investíciu na nasledný prenájom --> v tesnej dostupnosti sú viaceré firmy vrátane VW Slovakia a jeho dodávateľov. Zabezpečíme kompletne aj prenájom a následný servis.
Je súčasťou developerského projektu Devínsky Dvor. Nachádza sa v Devínskej Novej Vsi, v západnej časti Bratislavy, blízko Moravy a CHKO Devínska Kobyla.
Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy aj do Rakúska - cez Cyklomost slobody alebo diaľnicu D2.
V okolí je dostatok zelene, príroda, cyklotrasy, Sandberg, hrad Devín.
Prevod je zabezpečovaný licencovaným realitným poradcom NARKS.
Sme tiež členom Združenia realitných kancelárií Slovenska.
Uvedená cena je KONEČNÁ a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom a prepisom: vypracovanie všetkých potrebných potrebných zmlúv na prevod, návrh na vklad, poplatok v súvislosti s vkladom vlastníckeho práva. Notárske poplatky za overovanie podpisov na prevodových zmluvách.
Ďalej zabezpečujeme protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti s prepisom u dodávateľov energií, správcu.
Zabezpečíme kompletný servis pre získanie a bezpečné čepranie hypotekárneho úveru.
Kontaktujte nás kedykoľvek a dohodneme si obhliadku.
Na predaj ponúkame útulný a svetlý, tehlový dvojizbový byt v Devínskom Dvore na Opletalovej ulici v Bratislave.
Výmera bytu je 64,6 m2 plus loggia o výmere 3,9 m2.
Celková výmera vrátane pivnice a komory patriacej k bytu je 68,5 m2.
Byt bude protokolárne odovzdaný novému vlastníkovi do 3 mesiacov od podpisu kúpnej zmluvy.
Hlavné prednosti tejto nehnuteľnosti:
- veľkorysá výmera bytu plus loggia a nadštandardná kúpeľňa
- jednoduchou stavebnou úpravou možno získať ďalšiu obytnú miestnosť
- možnosť zakúpiť až dve parkovacie miesta (nie je podmienkou)
- pivnica + komora priamo na poschodí
- svetlý byt so západnou orientáciou
Cena bytu vrátane vybavenia je 220,- tis. Eur
Cena za 1 parkovacie miesto: 15,- tis. Eur
Byt sa nachádza na druhom poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Do domu a môžete dostať dvoma bezbariérovými vchodmi.
Zo zádveria sa vstupuje do obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou. Samostatné sú vstupy do nadštandardne veľkej kúpeľne spojenej s toaletou, spálne a loggie.
Vybavenie / zariadenie:
Klimatizácia v obývacej izbe, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a mikrovlnnej rúry.
Kúrenie je radiatormi, teplota je ovládaná bezdrôtovým termostatom. Dostupný je vysokorýchlostný internet s internetovou TV.
V obytných izbách sú laminátové parkety, v kuchynskej časti a v kúpeľni je keramická dlažba.Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, vstavaná skriňa v zádverí a spálni. Plastové okná s interiérovámi žalúziami.
Súčasťou prevodu je aj zachovalý nábytok - manželská posteľ, sedačka, komoda, kreslá, nábytková zostava s TV, konferenčný stolík a ďalšie.
Výmery jednotlivých miestností: vstup: 3,9 m2, kúpeľna s toaletou: 7,15 m2, obývacia izba s kuchynskou časťou: 33,5 m2, spálňa: 17,1 m2, komora: 1,25 m2, pivnica: 1,8 m2, loggia: 3,9 m2
Bytový dom je udržiavaný, spravovaný profesionálnou správcovskou spoločnosťou. Priamo v bytovom dome sa nachádzajú potraviny a blízko je aj autobusová zastávka MHD (smer Patrónka) a neďaleko je aj vlaková stanica.
Náklady na bývanie vrátane položky do fondu opráv sú vo výške 197 Eur.
Pozemok pod bytovým domom ako aj priľahlý pozemok je vysporiadaný.
Investícia:
Byt je svojou polohou a dispozíciou + parkingom vhodný aj na investíciu na nasledný prenájom --> v tesnej dostupnosti sú viaceré firmy vrátane VW Slovakia a jeho dodávateľov. Zabezpečíme kompletne aj prenájom a následný servis.
Je súčasťou developerského projektu Devínsky Dvor. Nachádza sa v Devínskej Novej Vsi, v západnej časti Bratislavy, blízko Moravy a CHKO Devínska Kobyla.
Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy aj do Rakúska - cez Cyklomost slobody alebo diaľnicu D2.
V okolí je dostatok zelene, príroda, cyklotrasy, Sandberg, hrad Devín.
Prevod je zabezpečovaný licencovaným realitným poradcom NARKS.
Sme tiež členom Združenia realitných kancelárií Slovenska.
Uvedená cena je KONEČNÁ a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom a prepisom: vypracovanie všetkých potrebných potrebných zmlúv na prevod, návrh na vklad, poplatok v súvislosti s vkladom vlastníckeho práva. Notárske poplatky za overovanie podpisov na prevodových zmluvách.
Ďalej zabezpečujeme protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti s prepisom u dodávateľov energií, správcu.
Zabezpečíme kompletný servis pre získanie a bezpečné čepranie hypotekárneho úveru.
Kontaktujte nás kedykoľvek a dohodneme si obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
64 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
40 €
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Lodžia, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah, Vyhradené parkovanie, Bezbariérový prístup
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Vlak, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Hašo, RSc.
GRENTON+4219118... zobraziť číslo
ABC REAL
Dopravná 10 • 83106, Bratislava-Rača (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti220,000 € 3438 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Hašo, RSc.
GRENTON+4219118... zobraziť číslo
