(Jutg5aN0RXv) • Aktualizovaný: 11. 02. 2026 • 1. publikácia: 10. 02. 2026
Z pôvodného bytu domov, do ktorého sa zamilujete
Sibírska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
253,000 € 4774 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
53 m²
Info
Novinkou v ponuke je byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorá ponúka čistý, nadčasový základ pre pohodlné bývanie. Rekonštrukcia odstránila starosti s väčšími zásahmi, stačí doladiť nábytok a doplnky.
Dispozícia, ktorá funguje
Byt sa nachádza v príjemnej výške s výhľadom na zeleň, ktorá prináša pokoj a súkromie.
Má klasickú a veľmi dobre využiteľnú dispozíciu s oddelenou kuchyňou, priestrannou obývačkou a veľkou spálňou so vstupom na lodžiu. Kuchyňa má vlastný balkón.
Priestor pôsobí vzdušne a funkčne, je navrhnutý tak, aby vyhovoval každodennému bývaniu bez nutnosti ďalších zásahov.
BYT
- byt 51,5 m², plus murovaná pivnica 1,32 m², balkón 1,2 m², lodžia 2,6 m²
- 3. poschodie/5.
- severozápadná orientácia, tichá lokalita
- mesačné zálohové platby pre 2 osoby: 145€ bytové družstvo, 30€ elektrina, 8€ plyn
- rekonštrukcia bytu - elektrické rozvody, stierky, vodoinštalácia, podlahy v celom byte, kuchynská linka s umývačkou riadu, varnou doskou a rúrou, nová kúpeľňa s vaňou, príprava na práčku, nové WC, interiérové dvere
- optický internet Orange
BYTOVÝ DOM
- 5 poschodí, 4 byty na poschodí
- zateplený, nové stupačky, repasovaná strecha, nový výťah
- slušný vchod, plánované práce na obnove vonkajšej fasády
LOKALITA
Sibírska ulica sa nachádza v tichej a pokojnej časti Nového Mesta, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a príjemným bývaním. Vďaka výbornej dostupnosti MHD sa dostanete do centra Bratislavy za pár minút, pričom okolie poskytuje všetko, čo potrebujete – od potravín a kaviarní po služby, školy či zdravotnícke zariadenia.
Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť športových areálov, jazera Kuchajda aj zelene lesoparku Koliba, kde načerpáte energiu aj v pracovných dňoch.
Nechýba ani moderná občianska vybavenosť, vrátane nákupných centier OC Central a VIVO, ktoré sú len na skok. Pre vodičov je veľkou výhodou rýchle napojenie na diaľnicu a komfortné rezidentské parkovanie priamo pri dome.
CENA
253.000,- EUR vrátane kompletných realitných služieb
Možnosť financovania na úver
Obhliadky a ďalšie informácie na čísle 0905 446 918, Natália Dobročáni
Dispozícia, ktorá funguje
Byt sa nachádza v príjemnej výške s výhľadom na zeleň, ktorá prináša pokoj a súkromie.
Má klasickú a veľmi dobre využiteľnú dispozíciu s oddelenou kuchyňou, priestrannou obývačkou a veľkou spálňou so vstupom na lodžiu. Kuchyňa má vlastný balkón.
Priestor pôsobí vzdušne a funkčne, je navrhnutý tak, aby vyhovoval každodennému bývaniu bez nutnosti ďalších zásahov.
BYT
- byt 51,5 m², plus murovaná pivnica 1,32 m², balkón 1,2 m², lodžia 2,6 m²
- 3. poschodie/5.
- severozápadná orientácia, tichá lokalita
- mesačné zálohové platby pre 2 osoby: 145€ bytové družstvo, 30€ elektrina, 8€ plyn
- rekonštrukcia bytu - elektrické rozvody, stierky, vodoinštalácia, podlahy v celom byte, kuchynská linka s umývačkou riadu, varnou doskou a rúrou, nová kúpeľňa s vaňou, príprava na práčku, nové WC, interiérové dvere
- optický internet Orange
BYTOVÝ DOM
- 5 poschodí, 4 byty na poschodí
- zateplený, nové stupačky, repasovaná strecha, nový výťah
- slušný vchod, plánované práce na obnove vonkajšej fasády
LOKALITA
Sibírska ulica sa nachádza v tichej a pokojnej časti Nového Mesta, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a príjemným bývaním. Vďaka výbornej dostupnosti MHD sa dostanete do centra Bratislavy za pár minút, pričom okolie poskytuje všetko, čo potrebujete – od potravín a kaviarní po služby, školy či zdravotnícke zariadenia.
Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť športových areálov, jazera Kuchajda aj zelene lesoparku Koliba, kde načerpáte energiu aj v pracovných dňoch.
Nechýba ani moderná občianska vybavenosť, vrátane nákupných centier OC Central a VIVO, ktoré sú len na skok. Pre vodičov je veľkou výhodou rýchle napojenie na diaľnicu a komfortné rezidentské parkovanie priamo pri dome.
CENA
253.000,- EUR vrátane kompletných realitných služieb
Možnosť financovania na úver
Obhliadky a ďalšie informácie na čísle 0905 446 918, Natália Dobročáni
Charakteristika
Úžitková plocha:
53 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
1989
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah, Balkón, Lodžia, Pivnica
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Natália Dobročáni
Ing. Natália Dobročáni09054469... zobraziť číslo
Ing. Natália Dobročáni
Karloveská 728/16 • 84104, Bratislava-Karlova Ves (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti253,000 € 4774 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Natália Dobročáni
Ing. Natália Dobročáni09054469... zobraziť číslo
