(Juma0snth79) • Aktualizovaný: 05. 03. 2026 • 1. publikácia: 18. 02. 2026
Výnimočný 4 izbový byt s atmosférou mestského domu, Šancova ulica, TOP
Šancová
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
448,000 € 3246 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
138 m²
Info
Hľadáte priestor, ktorý ponúka viac než len bývanie? Tento jedinečný 4 izbový byt s výmerou 138 m² vznikol spojením dvoch samostatných bytov, vďaka čomu poskytuje neobyčajnú priestrannosť, flexibilitu a možnosti, ktoré v centre Bratislavy len tak nenájdete. Ideálny pre rodinu, pár, náročného jednotlivca či tých, ktorí chcú skĺbiť bývanie s pracovným priestorom.
Hlavné benefity nehnuteľnosti
• 138 m² – veľkorysý priestor porovnateľný s rodinným domom
• reprezentatívna vstupná chodba s hosťovskou toaletou
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, komorou a preskleným balkónom
• tri samostatné izby orientované na juh – ideálne ako spálňa, detská izba či pracovňa
• veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a loggiou
• dva samostatné vchody – možnosť vytvoriť kanceláriu, ateliér alebo hosťovský apartmán
• množstvo úložného priestoru a premyslená dispozícia
• kompletná rekonštrukcia (2003): elektrina, rozvody, okná, plyn, kúrenie, stúpačky
• vlastné kúrenie (plynový kotol Junkers)
• drevené okná s vonkajšími žalúziami, stropné chladenie a cirkulácia vzduchu
• nízke mesačné náklady: správca 125 €, plyn 25 €, elektrina 15 €
• vysoké stropy 3,7 m a tehlové múry – vzdušnosť, stabilná teplota, nadčasová atmosféra
• murovaná pivnica 17 m² so železnými dverami
• bytový dom z roku 1933 s výťahom
• energetický certifikát B
Lokalita – Šancová, Bratislava III – Nové Mesto
Poloha, ktorá spája výhody Starého aj Nového Mesta. Všetko máte na dosah:
• Račianske mýto, MHD (autobus, električka, trolejbus)
• školy, škôlky, tržnica, obchody, reštaurácie, cukráreň, lekáreň
• OC Central pár minút pešo
• zelený vnútroblok s ihriskom
• rezidenčné parkovanie pred domom alebo v priľahlej ulici
• rýchle spojenie do centra aj ostatných častí mesta
Parametre nehnuteľnosti
• Lokalita: Bratislava III – Nové Mesto, Šancová
• Výmera: 138 m² (vrátane balkónu a loggie 9,5 m²)
• Pivnica: 17 m²
• Poschodie: 3/6
• Cena: 448 000 €
Byt, ktorý má dušu, priestor a potenciál
Ak hľadáte výnimočný mestský byt, ktorý spája históriu, eleganciu a moderný komfort, toto je priestor, ktorý vám umožní dýchať, tvoriť a žiť podľa vlastných predstáv.
Hlavné benefity nehnuteľnosti
• 138 m² – veľkorysý priestor porovnateľný s rodinným domom
• reprezentatívna vstupná chodba s hosťovskou toaletou
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, komorou a preskleným balkónom
• tri samostatné izby orientované na juh – ideálne ako spálňa, detská izba či pracovňa
• veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a loggiou
• dva samostatné vchody – možnosť vytvoriť kanceláriu, ateliér alebo hosťovský apartmán
• množstvo úložného priestoru a premyslená dispozícia
• kompletná rekonštrukcia (2003): elektrina, rozvody, okná, plyn, kúrenie, stúpačky
• vlastné kúrenie (plynový kotol Junkers)
• drevené okná s vonkajšími žalúziami, stropné chladenie a cirkulácia vzduchu
• nízke mesačné náklady: správca 125 €, plyn 25 €, elektrina 15 €
• vysoké stropy 3,7 m a tehlové múry – vzdušnosť, stabilná teplota, nadčasová atmosféra
• murovaná pivnica 17 m² so železnými dverami
• bytový dom z roku 1933 s výťahom
• energetický certifikát B
Lokalita – Šancová, Bratislava III – Nové Mesto
Poloha, ktorá spája výhody Starého aj Nového Mesta. Všetko máte na dosah:
• Račianske mýto, MHD (autobus, električka, trolejbus)
• školy, škôlky, tržnica, obchody, reštaurácie, cukráreň, lekáreň
• OC Central pár minút pešo
• zelený vnútroblok s ihriskom
• rezidenčné parkovanie pred domom alebo v priľahlej ulici
• rýchle spojenie do centra aj ostatných častí mesta
Parametre nehnuteľnosti
• Lokalita: Bratislava III – Nové Mesto, Šancová
• Výmera: 138 m² (vrátane balkónu a loggie 9,5 m²)
• Pivnica: 17 m²
• Poschodie: 3/6
• Cena: 448 000 €
Byt, ktorý má dušu, priestor a potenciál
Ak hľadáte výnimočný mestský byt, ktorý spája históriu, eleganciu a moderný komfort, toto je priestor, ktorý vám umožní dýchať, tvoriť a žiť podľa vlastných predstáv.
Charakteristika
Úžitková plocha:
138 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
1933
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
165 €
Energetický certifikát budovy:
B
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Špajza, Balkón, Lodžia, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti448,000 € 3246 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Bratislava-Nové Mesto, 4 izbový byt - predaj
