12336331 (Ju0BDFekZ0_) • Aktualizovaný: 12. 10. 2026 • 1. publikácia: 12. 10. 2026
VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT 86,45 m² S LOGGIOU | BAJZOVA ULICA | BRATISLAVA – NIVY
Bajzova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359,000 € 4153 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
86.45 m²
Info
Pegas real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Bajzovej ulici v obľúbenej lokalite Nív na rozhraní Ružinova a Nového Mesta. Pôvodne 4 izbový byt má podlahovú plochu 86,45 m² a prislúcha k nemu loggia s výmerou 5,5 m². Nachádza sa na 4. poschodí obnoveného bytového domu.
Veľkým benefitom bytu je jeho nadštandardná výmera a veľmi príjemná dispozícia s veľkou otvorenou dennou časťou, ktorá vznikla prepojením kuchyne s obývacou izbou. Práve tento priestor dáva bytu množstvo možností na vytvorenie moderného a vzdušného bývania podľa vlastného vkusu.
DISPOZÍCIA :
Zo vstupnej chodby s veľkým vstavaným rolldorom sa vstupuje do jednotlivých miestností bytu. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka je riešená do tvaru L a kuchynská časť má vlastné okno. Z obývacej izby je výstup na loggiu s výmerou 5,5 m². Byt ďalej disponuje dvomi samostatnými spálňami, kúpeľňou s veľkým murovaným sprchovacím kútom a samostatnou toaletou.
V byte sa nachádza množstvo vstavaného úložného priestoru.
VYBAVENIE A STAV BYTU :
Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou a následne bol priebežne modernizovaný. Kuchynská linka so spotrebičmi a časť podláh boli obnovené približne v roku 2019.
Súčasťou kuchyne je vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a samostatne stojaca chladnička.
Veľkou výhodou sú dve klimatizačné jednotky – jedna sa nachádza v obývacej izbe a druhá vo veľkej spálni.
Byt má plastové okná, vonkajšie žalúzie a ústredné kúrenie.
Interiér je v súčasnosti plne funkčný a obývateľný, zároveň však poskytuje novému majiteľovi priestor na postupnú modernizáciu a vytvorenie bývania podľa vlastného štýlu. Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii má byt veľmi dobrý potenciál.
BYTOVÝ DOM :
Bytový dom je zateplený a postupne obnovený. Má nové výťahy, zrekonštruované stúpačky a vymenené okná v spoločných priestoroch.
LOKALITA :
Bajzova ulica ponúka výbornú kombináciu bývania v širšom centre Bratislavy a veľmi dobrej dostupnosti do všetkých častí mesta.
V pešej dostupnosti sa nachádza MHD a v širšom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, služby, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia aj športoviská.
V blízkosti sa nachádza Trnavské mýto, OC Centrál, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión a športovo-obchodná zóna Tehelného poľa.
Výhodou je rýchle napojenie na Trnavskú cestu, Bajkalskú ulicu, centrum Bratislavy aj diaľničný obchvat.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE :
3-izbový byt, pôvodne 4-izbový
podlahová plocha bytu: 86,45 m²
loggia: 5,5 m²
4. poschodie
veľká otvorená kuchyňa s obývacou izbou
2 samostatné spálne
2 klimatizačné jednotky
vonkajšie žalúzie
vstavané úložné priestory
samostatná toaleta
obnovený bytový dom
CENA : 359.000,- €
KONTAKT :
Igor Vlčko
tel.: 0911 744 099
e-mail: igor.vlcko@pegasreal.sk
Veľkým benefitom bytu je jeho nadštandardná výmera a veľmi príjemná dispozícia s veľkou otvorenou dennou časťou, ktorá vznikla prepojením kuchyne s obývacou izbou. Práve tento priestor dáva bytu množstvo možností na vytvorenie moderného a vzdušného bývania podľa vlastného vkusu.
DISPOZÍCIA :
Zo vstupnej chodby s veľkým vstavaným rolldorom sa vstupuje do jednotlivých miestností bytu. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka je riešená do tvaru L a kuchynská časť má vlastné okno. Z obývacej izby je výstup na loggiu s výmerou 5,5 m². Byt ďalej disponuje dvomi samostatnými spálňami, kúpeľňou s veľkým murovaným sprchovacím kútom a samostatnou toaletou.
V byte sa nachádza množstvo vstavaného úložného priestoru.
VYBAVENIE A STAV BYTU :
Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou a následne bol priebežne modernizovaný. Kuchynská linka so spotrebičmi a časť podláh boli obnovené približne v roku 2019.
Súčasťou kuchyne je vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a samostatne stojaca chladnička.
Veľkou výhodou sú dve klimatizačné jednotky – jedna sa nachádza v obývacej izbe a druhá vo veľkej spálni.
Byt má plastové okná, vonkajšie žalúzie a ústredné kúrenie.
Interiér je v súčasnosti plne funkčný a obývateľný, zároveň však poskytuje novému majiteľovi priestor na postupnú modernizáciu a vytvorenie bývania podľa vlastného štýlu. Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii má byt veľmi dobrý potenciál.
BYTOVÝ DOM :
Bytový dom je zateplený a postupne obnovený. Má nové výťahy, zrekonštruované stúpačky a vymenené okná v spoločných priestoroch.
LOKALITA :
Bajzova ulica ponúka výbornú kombináciu bývania v širšom centre Bratislavy a veľmi dobrej dostupnosti do všetkých častí mesta.
V pešej dostupnosti sa nachádza MHD a v širšom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, služby, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia aj športoviská.
V blízkosti sa nachádza Trnavské mýto, OC Centrál, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión a športovo-obchodná zóna Tehelného poľa.
Výhodou je rýchle napojenie na Trnavskú cestu, Bajkalskú ulicu, centrum Bratislavy aj diaľničný obchvat.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE :
3-izbový byt, pôvodne 4-izbový
podlahová plocha bytu: 86,45 m²
loggia: 5,5 m²
4. poschodie
veľká otvorená kuchyňa s obývacou izbou
2 samostatné spálne
2 klimatizačné jednotky
vonkajšie žalúzie
vstavané úložné priestory
samostatná toaleta
obnovený bytový dom
CENA : 359.000,- €
KONTAKT :
Igor Vlčko
tel.: 0911 744 099
e-mail: igor.vlcko@pegasreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
86.45 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
5.5 m²
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Igor Igor Vlčko, RSc.
Pegas real, s. r. o.0911 744... zobraziť číslo
Pegas real s.r.o.
Teslova 1 • 821 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti359,000 € 4153 €/m²
Kontakt na predajcu
Igor Igor Vlčko, RSc.
Pegas real, s. r. o.0911 744... zobraziť číslo
