(JuDleSlyW0h) • Aktualizovaný: 02. 03. 2026 • 1. publikácia: 02. 03. 2026
Veľkometrážny 4 izb. byt s 2-mi loggiami po kompletnej Rekonštrukcii - Karlová Ves, Janotova ulica
Janotova
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
328,000 € 3280 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj Novo kompletne zrekonštruovaný 4izbový atypický priestranný byt na Janotovej ul. na začiatku Karlovej Vsi-BA IV. Byt ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort, ticho a výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy a v blízkosti jej centra.
Rozloha bytu je 100 m2,z toho 2 loggie o výmere 9m2 a murovaná pivnica 2,5 m2.
Byt sa nachádza sa na 3p./z3. zatepleného bytového domu s novou strechou, bez výťahu.
Zmenená dispozícia bytu, byt bol pôvodne 3izbový. Celý byt je zrekonštruovaný v moderných odtieňoch.
Byt je orientovaný na 2 svetové strany: 2 detské izby +obývačka s loggiou + kuchyňa a komora sú na západ a veľká spálňa s loggiou na východ.
BYT :
Kompletná rekonštrukcia práve dokončená - 01/2026, v rámci ktorej boli vymenené :
- nové kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, revízna správa je samozrejmosťou
- v celom byte sú nainštalované nové svietidlá, bodové osvetlenie a LED podsvietenia – pod zrkadlom v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych
- nové rozvody vody a odpadu,
- plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- nové stierky a maľovky,
- nové radiátory v celom byte
- nové kvalitné interiérové dvere i zárubne, bezpečnostné vchodové dvere,
- nové moderné plávajúce podlahy v izbách a na chodbe v imitácii drevených parkiet
- nová sanita v kúpeľni, kde je vaňa ako aj i sprchový kút, nové moderné obklady a dlažba
- nové samostatné WC / Geberit/
- nová nadštandardná talianska kuchyňa so všetkými zabudovanými spotrebičmi / práčka, vysoká chladnička s mrazničkou, digestor,varná doska, rúra, umývačka riadu 60cm/,nová moderná manželská posteľ s roštami a vys. čelom, nové moderné svietidlá v celom byte, podhľady, bodové osvetlenie.
DISPOZÍCIA BYTU :
- priestranná vstupná predsieň /7m2/, v ktorej sa vpravo nachádza veľkorysá šatníková rolldor skriňa s vešiakovou zostavou
- hneď po pravej strane sa nachádza samostatné zabudované WC
- hneď vedľa WC je samostatná kúpeľňa, ktorá je vybavená vaňou, sprchovým kútom umývadlom, skrinkou pod umývadlom, moderným zrkadlom,
- ďalej sa z haly vstupuje do veľkej obývačky /21m2/ s loggiou , z ktorej sa ide do priestrannej kuchyne /12m2/ a následne i do komory /2m2/
- moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, zabudovaná práčka
- z obývačky je aj vstup do ďalšej predsiene /6m2/ s rohovým šatníkom, z ktorej sa na pravej strane sa nachádza veľká spálňa /17m2/ s loggiou a vľavo sú menšie 2 detské izby /každá má 8,5m2/
BYTOVÝ DOM BOL :
- zateplený, nová strecha
- nové stúpacie rozvody,
- nové spoločné priestory,
- nové vstupné brány s uzamykaním na čip.
- nová strecha.
Byt je kúpou ihneď voľný, Možný HÚ.
Cena: 328.000,-€, k cene bude pripočítaná provízia pre RK.
V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069
Rozloha bytu je 100 m2,z toho 2 loggie o výmere 9m2 a murovaná pivnica 2,5 m2.
Byt sa nachádza sa na 3p./z3. zatepleného bytového domu s novou strechou, bez výťahu.
Zmenená dispozícia bytu, byt bol pôvodne 3izbový. Celý byt je zrekonštruovaný v moderných odtieňoch.
Byt je orientovaný na 2 svetové strany: 2 detské izby +obývačka s loggiou + kuchyňa a komora sú na západ a veľká spálňa s loggiou na východ.
BYT :
Kompletná rekonštrukcia práve dokončená - 01/2026, v rámci ktorej boli vymenené :
- nové kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, revízna správa je samozrejmosťou
- v celom byte sú nainštalované nové svietidlá, bodové osvetlenie a LED podsvietenia – pod zrkadlom v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych
- nové rozvody vody a odpadu,
- plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- nové stierky a maľovky,
- nové radiátory v celom byte
- nové kvalitné interiérové dvere i zárubne, bezpečnostné vchodové dvere,
- nové moderné plávajúce podlahy v izbách a na chodbe v imitácii drevených parkiet
- nová sanita v kúpeľni, kde je vaňa ako aj i sprchový kút, nové moderné obklady a dlažba
- nové samostatné WC / Geberit/
- nová nadštandardná talianska kuchyňa so všetkými zabudovanými spotrebičmi / práčka, vysoká chladnička s mrazničkou, digestor,varná doska, rúra, umývačka riadu 60cm/,nová moderná manželská posteľ s roštami a vys. čelom, nové moderné svietidlá v celom byte, podhľady, bodové osvetlenie.
DISPOZÍCIA BYTU :
- priestranná vstupná predsieň /7m2/, v ktorej sa vpravo nachádza veľkorysá šatníková rolldor skriňa s vešiakovou zostavou
- hneď po pravej strane sa nachádza samostatné zabudované WC
- hneď vedľa WC je samostatná kúpeľňa, ktorá je vybavená vaňou, sprchovým kútom umývadlom, skrinkou pod umývadlom, moderným zrkadlom,
- ďalej sa z haly vstupuje do veľkej obývačky /21m2/ s loggiou , z ktorej sa ide do priestrannej kuchyne /12m2/ a následne i do komory /2m2/
- moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, zabudovaná práčka
- z obývačky je aj vstup do ďalšej predsiene /6m2/ s rohovým šatníkom, z ktorej sa na pravej strane sa nachádza veľká spálňa /17m2/ s loggiou a vľavo sú menšie 2 detské izby /každá má 8,5m2/
BYTOVÝ DOM BOL :
- zateplený, nová strecha
- nové stúpacie rozvody,
- nové spoločné priestory,
- nové vstupné brány s uzamykaním na čip.
- nová strecha.
Byt je kúpou ihneď voľný, Možný HÚ.
Cena: 328.000,-€, k cene bude pripočítaná provízia pre RK.
V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1980
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet loggí:
2
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Drevená
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Janka Osuská
Allrisk Slovakia - Bratislava09481110... zobraziť číslo
Allrisk Slovakia Reality & Financie, s.r.o.
Prievozská 4B • 82101, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti328,000 € 3280 €/m²
Kontakt na predajcu
Janka Osuská
Allrisk Slovakia - Bratislava09481110... zobraziť číslo
