(Ju8vr0LJ-_S) • Aktualizovaný: 07. 05. 2026 • 1. publikácia: 05. 05. 2026
Úplne nový plne klimatizovaný 4 izbový byt v novostavbe, veľká 77m2 terasa, balkón 10m2, Bratislava II, Ružinov, Ružová dolina
Ružová dolina
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,500 €/mesiac 8 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
185 m²
Info
Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom úplne nový klimatizovaný 4 izbový byt v novostavbe na tichej lokalite.
Nachádza sa v lokalite Bratislava II, Ružinov, Ružová dolina 33.
Byt je situovaný na 3. poschodí zo 4, v bytovom dome s výťahom.
Úžitková plocha bytu predstavuje 98 m2, balkón 10 m2, veľká terasa s rozlohou 77 m2.
Spolu výmera 185 m2.
DISPOZÍCIA BYTU:
predsieň so šatníkom, chodba, kuchyňa s obývačkou, obývacia izba s jedálňou a výstupom na veľkú terasu 77 m2, rodičovská spálňa so šatníkom walk in, 2x kúpeľňa s WC (jedna je s vaňou a druhá je sprchovacím kútom), 1 x balkón (10 m2) prístupný z oboch izieb, 2 samostatné detské izby. Pivnica 5 m2.
– kuchyňa spolu s obývačkou
– obývacia izba + 3 x spálňa
– terasa 77 m2 + zastrešený balkón 10 m2
– 1x kúpeľňa s vaňou a WC
– 1x kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
VYBAVENIE:
Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, čo umožňuje novým nájomcom zariadiť si dve detské izby podľa vlastných predstáv. V prípade dohody, je možné izby dozariadiť majiteľom. K dispozícii sú vstavané skrine, práčka a sušička, kuchyňa so zabudovanými elektrospotrebičmi, ako sú umývačka riadu, veľká chladnička, samostatná mraznička, vstavaná mikrovlnka, elektrická rúra, varná doska ...
Komfort bývania vám spríjemní aj klimatizácia.
V byte je podlahové kúrenie.
Na veľkej terase je veľký stôl so sedením. Terasu obkolesujú kvetináče s výsadbou okrasných rastlín so zavlažovaním. Pribudne ešte bioklimatická pergola 6x7 metra so screenovými roletami, čím sa dosiahne aj väčšie súkromie a tienenie. Terasa predstavuje nadštandardný benefit pri užívaní extra priestoru (o rozlohe samostatného bytu) na relax počas slnečných mesiacov. Výhľad z terasy na zeleň do okolitého parku.
Tienenie v izbách zabezpečujú aj elektricky ovládané vonkajšie hliníkové rolety. Hliníkové okná s vnútornými plisé žalúziami.
Bytový dom je zateplený, vybavený novými výťahmi a vstup je zabezpečený čipovým systémom.
LOKALITA:
Byt je situovaný v mestskej časti Ružinov v lokalite Dulovho námestia, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj verejnou dopravou. Bytový dom sa nachádza v pokojnom átriu s množstvom stromov, v ktorom sa nachádza aj reštaurácia, potraviny, ovocie-zelenina, cukráreň, park. V blízkosti nájdete kaviarne, reštaurácie, kúpalisko Delfín, či obľúbené trhovisko Miletičova a nákupné centrum Nivy s autobusovou stanicou.
CENA:
Za prenájom bytu 1 500 Euro/mesiac + energie zálohovo 300 EUR/mesiac
Depozit vo výške 2 mesačného nájmu.
Byt je určený pre dlhodobý nájom.
Nájomca platí províziu pre RK.
Voľný ihneď.
PARKOVANIE:
V tejto lokalite sa parkuje cez parkovací systém PASS, takto možno zaparkovať v blízkosti domu, s dostatočným množstvom voľných parkovacích miest. Prípadne vie majiteľ zabezpečiť neobmedzené dlhodobé parkovanie cca 150 m od domu na vonkajšom platenom parkovisku za rampou prístupné 24/7 aj pre viac áut.
V prípade bližších informácií a obhliadok prosím kontaktujte: Jana Moriconi +421 908 711 112 alebo +421 915 959 137
Nachádza sa v lokalite Bratislava II, Ružinov, Ružová dolina 33.
Byt je situovaný na 3. poschodí zo 4, v bytovom dome s výťahom.
Úžitková plocha bytu predstavuje 98 m2, balkón 10 m2, veľká terasa s rozlohou 77 m2.
Spolu výmera 185 m2.
DISPOZÍCIA BYTU:
predsieň so šatníkom, chodba, kuchyňa s obývačkou, obývacia izba s jedálňou a výstupom na veľkú terasu 77 m2, rodičovská spálňa so šatníkom walk in, 2x kúpeľňa s WC (jedna je s vaňou a druhá je sprchovacím kútom), 1 x balkón (10 m2) prístupný z oboch izieb, 2 samostatné detské izby. Pivnica 5 m2.
– kuchyňa spolu s obývačkou
– obývacia izba + 3 x spálňa
– terasa 77 m2 + zastrešený balkón 10 m2
– 1x kúpeľňa s vaňou a WC
– 1x kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
VYBAVENIE:
Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, čo umožňuje novým nájomcom zariadiť si dve detské izby podľa vlastných predstáv. V prípade dohody, je možné izby dozariadiť majiteľom. K dispozícii sú vstavané skrine, práčka a sušička, kuchyňa so zabudovanými elektrospotrebičmi, ako sú umývačka riadu, veľká chladnička, samostatná mraznička, vstavaná mikrovlnka, elektrická rúra, varná doska ...
Komfort bývania vám spríjemní aj klimatizácia.
V byte je podlahové kúrenie.
Na veľkej terase je veľký stôl so sedením. Terasu obkolesujú kvetináče s výsadbou okrasných rastlín so zavlažovaním. Pribudne ešte bioklimatická pergola 6x7 metra so screenovými roletami, čím sa dosiahne aj väčšie súkromie a tienenie. Terasa predstavuje nadštandardný benefit pri užívaní extra priestoru (o rozlohe samostatného bytu) na relax počas slnečných mesiacov. Výhľad z terasy na zeleň do okolitého parku.
Tienenie v izbách zabezpečujú aj elektricky ovládané vonkajšie hliníkové rolety. Hliníkové okná s vnútornými plisé žalúziami.
Bytový dom je zateplený, vybavený novými výťahmi a vstup je zabezpečený čipovým systémom.
LOKALITA:
Byt je situovaný v mestskej časti Ružinov v lokalite Dulovho námestia, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj verejnou dopravou. Bytový dom sa nachádza v pokojnom átriu s množstvom stromov, v ktorom sa nachádza aj reštaurácia, potraviny, ovocie-zelenina, cukráreň, park. V blízkosti nájdete kaviarne, reštaurácie, kúpalisko Delfín, či obľúbené trhovisko Miletičova a nákupné centrum Nivy s autobusovou stanicou.
CENA:
Za prenájom bytu 1 500 Euro/mesiac + energie zálohovo 300 EUR/mesiac
Depozit vo výške 2 mesačného nájmu.
Byt je určený pre dlhodobý nájom.
Nájomca platí províziu pre RK.
Voľný ihneď.
PARKOVANIE:
V tejto lokalite sa parkuje cez parkovací systém PASS, takto možno zaparkovať v blízkosti domu, s dostatočným množstvom voľných parkovacích miest. Prípadne vie majiteľ zabezpečiť neobmedzené dlhodobé parkovanie cca 150 m od domu na vonkajšom platenom parkovisku za rampou prístupné 24/7 aj pre viac áut.
V prípade bližších informácií a obhliadok prosím kontaktujte: Jana Moriconi +421 908 711 112 alebo +421 915 959 137
Charakteristika
Úžitková plocha:
185 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná, Západná
Rok výstavby:
2026
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Videovrátnik, Kamerový systém
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doprava:
Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Diaľkový autobus, Cesta, MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Moriconi
112reality09087111... zobraziť číslo
112reality
Stredná 21 • 90028, Zálesie (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,500 €/mesiac 8 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Moriconi
112reality09087111... zobraziť číslo
