Muskatova 32 (Ju3-HPsLN77) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 15. 10. 2026
TOP rekonštrukcia, 4-izbový byt pri OC Retro - Ružinov
Muškátová 32
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
333,800 € 4511 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
74 m²
Info
Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s dvoma balkónmi na 6. poschodí v Ružinove – Trávniky, pár krokov od OC Retro.
Hľadáte bývanie, kde sa ráno zobudíte na tichom námestí, dáte si kávu na balkóne a na nákup, kávu či do fitka zájdete pešo za pár minút? Tento 4-izbový byt na Muškátovej ulici 32 prešiel hĺbkovou premenou a čaká na svojho prvého majiteľa po rekonštrukcii.
Vôňa novoty v každom detaile.
Tento byt nie je len kozmeticky upravený – prešiel poctivou a kompletnou rekonštrukciou, aby ste sa nasledujúce roky nemuseli starať o nič iné, len o výber nábytku:
Technické istoty: úplne nové elektrické rozvody (revízna správa), rozvody vody a kanalizácie, nové bytové jadro a nové radiátory.
Kvalitné materiály: nové kvalitné plávajúce podlahy, moderné stierky, čerstvá maľovka a vkusné interiérové dvere.
Moderné zázemie: nová dizajnová kuchynská linka na mieru, kompletne prerobená kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s použitím moderných veľkoformátových obkladov a sanity.
Kuchyňa a kúpeľňa – srdce bytu.
Kuchynská linka je vyrobená na mieru renomovaným kuchynským štúdiom: bezúchytkové dvierka v odtieňoch kašmírová a kamenná šedá, pracovná doska a zástena v dekore dub Davenport, výsuvy so softclose, LED osvetlenie pracovnej dosky, čierny granitový drez Blanco a vstavané spotrebiče Gorenje. Kúpeľňa je riešená v kombinácii svetlých a tmavých veľkoformátových obkladov, s vaňou, umývadlom so skrinkou, zrkadlovou skrinkou a miestom pre práčku. WC je samostatné.
Dispozícia a parametre
Nová dispozícia rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť. Tri samostatné izby ocenia rodiny s deťmi aj tí, ktorí potrebujú pracovňu – a šatník pri spálni vyrieši odkladací priestor.
Výmera: 74 m² (2 balkóny a pivnica 1,83 m²)
Poschodie: 6. poschodie, dom s výťahom
Rozloženie: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou (20,7 m²), spálňa s výstupom na balkón (14,4 m²) a šatníkom (2,4 m²), izba (12,3 m²), izba s výstupom na balkón (7 m²), kúpeľňa s vaňou, samostatné WC
Lokalita, kde auto nepotrebujete.
Muškátová ulica leží v pokojnej časti Ružinova – Trávniky a patrí k najvyhľadávanejším adresám pre rodiny aj páry vďaka kombinácii ticha a kompletnej vybavenosti „pod oknami“:
🛍️ OC Retro doslova za rohom: supermarket, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, fitness aj služby máte pešo na pár minút – bez auta a bez parkovania.
🌳 Zeleň a relax: Štrkovecké jazero, Ružinovské jazero (Rohlík), Park Andreja Hlinku, tenisové kurty, bežecký ovál pár minút od Vás – ranný beh, prechádzka so psom či piknik.
🚋 Mestský komfort: autobusová zastávka kúsok od domu, električka na Ružinovskej vás odvezie do centra rýchlo a spoľahlivo, autom ste za chvíľu na Prístavnom moste aj na diaľnici. Škôlky, základná škola a Ružinovská nemocnica v blízkom okolí.
Dôležité informácie:
Mesačný predpis: cca 125 €
Stav: kúpou okamžite voľný.
Bonus: k bytu prislúcha pivnica na uskladnenie bicyklov či sezónnych vecí.
Predaj priamo od vlastníka – transparentný a rýchly priebeh kúpy, pomôžeme aj s financovaním hypotékou.
Tento byt je ideálnym spojením pokoja zelenej ulice a mestského komfortu, kde máte všetko na dosah pešo.
Príďte si ho pozrieť osobne a načerpajte jeho energiu!
Fotografie a popis nehnuteľnosti sú ilustračné a majú nezáväzný, informatívny charakter. Presné parametre a rozsah vybavenia budú špecifikované priamo v kúpnej zmluve.
Hľadáte bývanie, kde sa ráno zobudíte na tichom námestí, dáte si kávu na balkóne a na nákup, kávu či do fitka zájdete pešo za pár minút? Tento 4-izbový byt na Muškátovej ulici 32 prešiel hĺbkovou premenou a čaká na svojho prvého majiteľa po rekonštrukcii.
Vôňa novoty v každom detaile.
Tento byt nie je len kozmeticky upravený – prešiel poctivou a kompletnou rekonštrukciou, aby ste sa nasledujúce roky nemuseli starať o nič iné, len o výber nábytku:
Technické istoty: úplne nové elektrické rozvody (revízna správa), rozvody vody a kanalizácie, nové bytové jadro a nové radiátory.
Kvalitné materiály: nové kvalitné plávajúce podlahy, moderné stierky, čerstvá maľovka a vkusné interiérové dvere.
Moderné zázemie: nová dizajnová kuchynská linka na mieru, kompletne prerobená kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s použitím moderných veľkoformátových obkladov a sanity.
Kuchyňa a kúpeľňa – srdce bytu.
Kuchynská linka je vyrobená na mieru renomovaným kuchynským štúdiom: bezúchytkové dvierka v odtieňoch kašmírová a kamenná šedá, pracovná doska a zástena v dekore dub Davenport, výsuvy so softclose, LED osvetlenie pracovnej dosky, čierny granitový drez Blanco a vstavané spotrebiče Gorenje. Kúpeľňa je riešená v kombinácii svetlých a tmavých veľkoformátových obkladov, s vaňou, umývadlom so skrinkou, zrkadlovou skrinkou a miestom pre práčku. WC je samostatné.
Dispozícia a parametre
Nová dispozícia rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť. Tri samostatné izby ocenia rodiny s deťmi aj tí, ktorí potrebujú pracovňu – a šatník pri spálni vyrieši odkladací priestor.
Výmera: 74 m² (2 balkóny a pivnica 1,83 m²)
Poschodie: 6. poschodie, dom s výťahom
Rozloženie: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou (20,7 m²), spálňa s výstupom na balkón (14,4 m²) a šatníkom (2,4 m²), izba (12,3 m²), izba s výstupom na balkón (7 m²), kúpeľňa s vaňou, samostatné WC
Lokalita, kde auto nepotrebujete.
Muškátová ulica leží v pokojnej časti Ružinova – Trávniky a patrí k najvyhľadávanejším adresám pre rodiny aj páry vďaka kombinácii ticha a kompletnej vybavenosti „pod oknami“:
🛍️ OC Retro doslova za rohom: supermarket, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, fitness aj služby máte pešo na pár minút – bez auta a bez parkovania.
🌳 Zeleň a relax: Štrkovecké jazero, Ružinovské jazero (Rohlík), Park Andreja Hlinku, tenisové kurty, bežecký ovál pár minút od Vás – ranný beh, prechádzka so psom či piknik.
🚋 Mestský komfort: autobusová zastávka kúsok od domu, električka na Ružinovskej vás odvezie do centra rýchlo a spoľahlivo, autom ste za chvíľu na Prístavnom moste aj na diaľnici. Škôlky, základná škola a Ružinovská nemocnica v blízkom okolí.
Dôležité informácie:
Mesačný predpis: cca 125 €
Stav: kúpou okamžite voľný.
Bonus: k bytu prislúcha pivnica na uskladnenie bicyklov či sezónnych vecí.
Predaj priamo od vlastníka – transparentný a rýchly priebeh kúpy, pomôžeme aj s financovaním hypotékou.
Tento byt je ideálnym spojením pokoja zelenej ulice a mestského komfortu, kde máte všetko na dosah pešo.
Príďte si ho pozrieť osobne a načerpajte jeho energiu!
Fotografie a popis nehnuteľnosti sú ilustračné a majú nezáväzný, informatívny charakter. Presné parametre a rozsah vybavenia budú špecifikované priamo v kúpnej zmluve.
Charakteristika
Úžitková plocha:
74 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
2
Plocha balkónu v m2:
4.3 m²
Cellar area:
1.8 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ondrej Chovanec
Realitní makléri SR09189699... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti333,800 € 4511 €/m²
Kontakt na predajcu
Ondrej Chovanec
Realitní makléri SR09189699... zobraziť číslo
