993750 (JuIiMXpMv3r) • Aktualizovaný: 30. 04. 2026 • 1. publikácia: 30. 04. 2026
TOP Mezonet (holobyt) s terasou na ulici Páričkova v Bratislave – Nivy
Páričkova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
221.6 m²
Info
Ponúkame na predaj 5 izbový mezonet s vlastným výťahom v nadstavbe na ulici Páričkova v Bratislave – Nivy v lokalite 500 bytov.
Nachádza sa na 6. poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol postavený v roku 1959. Bytový dom má energetický certifikát, bol zrekonštruovaný v roku 2024 - zateplenie, výťah.
Mezonet bol dokončený a skolaudovaný v 11/2024.
Mezonet je v stave holobyt s možnosťou dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv. Byt má vlastný výťah.
VÝMERA:
Byt vo výmere 221,6 m2 a terasa 79,26 m2. Celková výmera s terasou je 300,86 m2.
DISPOZÍCIA:
Dispozícia bytu je navrhnutá na 3. poschodiach (6.p., 7.p. a 8.p) – prízemie, 1. poschodie a 2. poschodie.
Prízemie - chodba, kúpeľňa s toaletou, izba vo výmere 39,86 m2.
1. poschodie – chodba, izba, kúpeľňa s toaletou vo výmere 36,21 m2.
2. poschodie – chodba, kuchyňa spojená s jedálenskou a obývacou časťou, izba, kúpeľňa s toaletou, miestnosť pre wellness (sauna), prípadne izba, toaleta vo výmere 145,53 m2 a terasa 79,26 m2.
Vstup na terasu je z každej miestnosti na 2. poschodí.
Orientácia bytu – kuchyňa s obývacou časťou – JV, izby na SZ.
Mesačné náklady pre 1 osobu: Správca 204,- z toho FO 144,- Eur, elektrina a plyn, servis výťahu.
Kúrenie a ohrev vody – elektrické podlahové kúrenie. Plynový kondenzačný kotol VIESSMANN.
Predpríprava na klimatizáciu. V byte sú vonkajšie elektrické screenové rolety.
Parkovanie – rezidenčné parkovanie PAAS.
LOKALITA:
Nivy 500 bytov – v okolí je kompletná občianska vybavenosť materské, základné a stredné školy, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, MHD zastávka a autobusová stanica Nivy. V tesnej blízkosti je nákupné centrum Nové Nivy, administratívne budovy (Nivy, CBC Karadžičova).
Prečo kúpiť tento byt :
- Vynikajúca a žiadaná lokalita Nivy – 500 bytov
- Novostavba (nadstavba) v tehlovom bytovom dome
- Možnosť dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv
Cena na vyžiadanie.
Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985
V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !
Nachádza sa na 6. poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol postavený v roku 1959. Bytový dom má energetický certifikát, bol zrekonštruovaný v roku 2024 - zateplenie, výťah.
Mezonet bol dokončený a skolaudovaný v 11/2024.
Mezonet je v stave holobyt s možnosťou dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv. Byt má vlastný výťah.
VÝMERA:
Byt vo výmere 221,6 m2 a terasa 79,26 m2. Celková výmera s terasou je 300,86 m2.
DISPOZÍCIA:
Dispozícia bytu je navrhnutá na 3. poschodiach (6.p., 7.p. a 8.p) – prízemie, 1. poschodie a 2. poschodie.
Prízemie - chodba, kúpeľňa s toaletou, izba vo výmere 39,86 m2.
1. poschodie – chodba, izba, kúpeľňa s toaletou vo výmere 36,21 m2.
2. poschodie – chodba, kuchyňa spojená s jedálenskou a obývacou časťou, izba, kúpeľňa s toaletou, miestnosť pre wellness (sauna), prípadne izba, toaleta vo výmere 145,53 m2 a terasa 79,26 m2.
Vstup na terasu je z každej miestnosti na 2. poschodí.
Orientácia bytu – kuchyňa s obývacou časťou – JV, izby na SZ.
Mesačné náklady pre 1 osobu: Správca 204,- z toho FO 144,- Eur, elektrina a plyn, servis výťahu.
Kúrenie a ohrev vody – elektrické podlahové kúrenie. Plynový kondenzačný kotol VIESSMANN.
Predpríprava na klimatizáciu. V byte sú vonkajšie elektrické screenové rolety.
Parkovanie – rezidenčné parkovanie PAAS.
LOKALITA:
Nivy 500 bytov – v okolí je kompletná občianska vybavenosť materské, základné a stredné školy, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, MHD zastávka a autobusová stanica Nivy. V tesnej blízkosti je nákupné centrum Nové Nivy, administratívne budovy (Nivy, CBC Karadžičova).
Prečo kúpiť tento byt :
- Vynikajúca a žiadaná lokalita Nivy – 500 bytov
- Novostavba (nadstavba) v tehlovom bytovom dome
- Možnosť dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv
Cena na vyžiadanie.
Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985
V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !
Charakteristika
Úžitková plocha:
221.6 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2024
Plocha terasy v m2:
79 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Klinková
Maxim Real s.r.o.0911 222... zobraziť číslo
Maxim Real
Dúbravská cesta 2 • 84104, Bratislava - Karlova Ves Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Lucia Klinková
Maxim Real s.r.o.0911 222... zobraziť číslo
