(JuB2r7P871c) • Aktualizovaný: 09. 03. 2026 • 1. publikácia: 09. 03. 2026
TOP MAKLÉR ponúka moderný 1,5‑izbový byt v URBAN RESIDENCE– výhľad na Kolibu a veľký balkón
Račianska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
250,000 € 6979 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
35.82 m²
Info
TOP MAKLÉR ponúka moderný 1,5‑izbový byt v novostavbe URBAN RESIDENCE na Račianskej ulici – výhľad na Kolibu, veľký balkón a garážové státie
Najvyššie poschodie, výhľad na Kolibu a veľký balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu aj večerný pohár vína.
Presne ten typ bytu, ktorý ľudia hľadajú – moderný, svetlý, kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie.
Byt sa nachádza v novostavbe na Račianskej ulici 26/C v Bratislave – Nové Mesto, na 6. poschodí zo 6, čo znamená maximum svetla, súkromia a pekný výhľad na Kolibu a televíznu vežu.
HLAVNÉ BENEFITY
• novostavba – moderný bytový dom a čisté spoločné priestory
• najvyššie poschodie – viac svetla, výhľad a súkromie
• veľký balkón s krásnym výhľadom na Kolibu
• kompletne zariadený byt – moderný nábytok a vybavenie
• elektrický krb v spálni – atmosféra aj funkčné kúrenie
• výťah priamo z garáže až k bytu
• parkovacie miesto v podzemnej garáži
• byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na kúpu
• žiadaná mestská lokalita – Urban Residence
DISPOZÍCIA BYTU
Po vstupe do bytu sa nachádza chodba, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne so sprchovým kútom a WC.
Následne sa prechádza do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, ktorá pôsobí vzdušne a moderne.
Z obývačky sa vstupuje do spálne, ktorá je momentálne riešená otvorene, no jednoduchým osadením dverí môže vzniknúť plnohodnotná samostatná izba.
Zo spálne aj obývačky je vstup na veľký balkón, kde je dostatok miesta na pohodlné sedenie či menšie posedenia s priateľmi.
TECHNICKÉ ÚDAJE
• typ: 1,5‑izbový byt
• výmera: 35,82 m²
• poschodie: 6 / 6
• orientácia: západ
• stav: úplne prerobený / novostavba
• kúpeľňa: sprchový kút
• výťah: áno
*k bytu je možné dokúpiť parkovacie státie
Cena: 250 000 €
LOKALITA – NOVÉ MESTO
Urban Residence patrí medzi obľúbené mestské novistavby.
V pešej dostupnosti nájdete:
• električky a MHD
• obchody a služby
• reštaurácie a kaviarne
• športoviská a cyklotrasy
• rýchle spojenie do centra mesta
Koliba, lesopark aj centrum Bratislavy máte doslova na dosah.
NÁZOR MAKLÉRA
Tento byt je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu dlho neohreje. Novostavba, najvyššie poschodie, výhľad na Kolibu a vlastné parkovanie v garáži sú kombináciou, ktorú kupujúci hľadajú najčastejšie. Byt je navyše kompletne zariadený, čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Práve preto ho považujem za výbornú voľbu nielen na bývanie, ale aj ako investíciu.
Najvyššie poschodie, výhľad na Kolibu a veľký balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu aj večerný pohár vína.
Presne ten typ bytu, ktorý ľudia hľadajú – moderný, svetlý, kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie.
Byt sa nachádza v novostavbe na Račianskej ulici 26/C v Bratislave – Nové Mesto, na 6. poschodí zo 6, čo znamená maximum svetla, súkromia a pekný výhľad na Kolibu a televíznu vežu.
HLAVNÉ BENEFITY
• novostavba – moderný bytový dom a čisté spoločné priestory
• najvyššie poschodie – viac svetla, výhľad a súkromie
• veľký balkón s krásnym výhľadom na Kolibu
• kompletne zariadený byt – moderný nábytok a vybavenie
• elektrický krb v spálni – atmosféra aj funkčné kúrenie
• výťah priamo z garáže až k bytu
• parkovacie miesto v podzemnej garáži
• byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na kúpu
• žiadaná mestská lokalita – Urban Residence
DISPOZÍCIA BYTU
Po vstupe do bytu sa nachádza chodba, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne so sprchovým kútom a WC.
Následne sa prechádza do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, ktorá pôsobí vzdušne a moderne.
Z obývačky sa vstupuje do spálne, ktorá je momentálne riešená otvorene, no jednoduchým osadením dverí môže vzniknúť plnohodnotná samostatná izba.
Zo spálne aj obývačky je vstup na veľký balkón, kde je dostatok miesta na pohodlné sedenie či menšie posedenia s priateľmi.
TECHNICKÉ ÚDAJE
• typ: 1,5‑izbový byt
• výmera: 35,82 m²
• poschodie: 6 / 6
• orientácia: západ
• stav: úplne prerobený / novostavba
• kúpeľňa: sprchový kút
• výťah: áno
*k bytu je možné dokúpiť parkovacie státie
Cena: 250 000 €
LOKALITA – NOVÉ MESTO
Urban Residence patrí medzi obľúbené mestské novistavby.
V pešej dostupnosti nájdete:
• električky a MHD
• obchody a služby
• reštaurácie a kaviarne
• športoviská a cyklotrasy
• rýchle spojenie do centra mesta
Koliba, lesopark aj centrum Bratislavy máte doslova na dosah.
NÁZOR MAKLÉRA
Tento byt je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu dlho neohreje. Novostavba, najvyššie poschodie, výhľad na Kolibu a vlastné parkovanie v garáži sú kombináciou, ktorú kupujúci hľadajú najčastejšie. Byt je navyše kompletne zariadený, čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Práve preto ho považujem za výbornú voľbu nielen na bývanie, ale aj ako investíciu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
35.82 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2022
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Lodžia, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Imperio real s.r.o
Imperio real s.r.o09492201... zobraziť číslo
Imperio real s.r.o
Topoľčianska 20 • 85105, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti250,000 € 6979 €/m²
Kontakt na predajcu
Imperio real s.r.o
Imperio real s.r.o09492201... zobraziť číslo
