(JuxOnzdJ2eo) • Aktualizovaný: 28. 10. 2026 • 1. publikácia: 28. 10. 2026
!!!TOP!!! 2.izbový byt v novostavbe v obci Miloslavov
Sekvojová
Miloslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
217 000 € 3868 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56,1 m²
Info
Realitná kancelária SAMARIA REAL Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe v obci Miloslavov- časť Alžbetin dvor
Bytový dom:
► novostavba (kolaudácia 2022)
► rok výstavby 2020
► výťah
► zabezpečené spoločné priestory a bezpečnostné vchodové dvere
► vlastné parkovisko
► odkladacie priestory / kumbal /
BYT:
► je situovaný na vyvýšenom prízemí
► úžitková plocha bytu je 56,10 m²
► balkón
► kúrenie: elektrické podlahové kúrenie + doplnkové kúrenie/chladenie: 2x klimatizácia
► teplá voda: bojler
► rekuperácia vzduchu
► tienenie na oknách tzv. deň/noc
► inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, obecná kanalizácia
► optický internet
Dispozícia bytu:
► vstupná chodba ► obývacia izba s kuchyňou a s výstupom na balkón ► spálňa ► kúpeľňa ► WC ► tech. miestnosť
Lokalita:
Obec Miloslavov predstavuje príjemné miesto na bývanie v blízkosti Bratislavy, ktoré spája pokojné vidiecke prostredie s výhodami dobrej dostupnosti hlavného mesta. Obyvatelia majú priamo v obci k dispozícii materskú a základnú školu, potraviny, rôzne obchody a služby. Nechýbajú ani možnosti športového vyžitia, oddychu a trávenia voľného času. Veľkým benefitom je vlakové spojenie s Bratislavou a dobré napojenie na cestnú infraštruktúru, čo uľahčuje každodenné dochádzanie za prácou či ďalšími aktivitami. Miloslavov je tak ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s občianskou vybavenosťou a zároveň chcú zostať v blízkosti mesta.
CENA NEHNUTEĽNOSTI:
217.000,- EUR / v cene je nehnuteľnosť + parkovacie státie /
"o nehnuteľnosti netreba básniť, treba ju vidieť " Kontakt: 0918/560 705
V cene je zahrnutá aj provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, úhrada poplatku 100€ ) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.
Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialisti Kadvan Peter alebo Miloš Lajcha
Bytový dom:
► novostavba (kolaudácia 2022)
► rok výstavby 2020
► výťah
► zabezpečené spoločné priestory a bezpečnostné vchodové dvere
► vlastné parkovisko
► odkladacie priestory / kumbal /
BYT:
► je situovaný na vyvýšenom prízemí
► úžitková plocha bytu je 56,10 m²
► balkón
► kúrenie: elektrické podlahové kúrenie + doplnkové kúrenie/chladenie: 2x klimatizácia
► teplá voda: bojler
► rekuperácia vzduchu
► tienenie na oknách tzv. deň/noc
► inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, obecná kanalizácia
► optický internet
Dispozícia bytu:
► vstupná chodba ► obývacia izba s kuchyňou a s výstupom na balkón ► spálňa ► kúpeľňa ► WC ► tech. miestnosť
Lokalita:
Obec Miloslavov predstavuje príjemné miesto na bývanie v blízkosti Bratislavy, ktoré spája pokojné vidiecke prostredie s výhodami dobrej dostupnosti hlavného mesta. Obyvatelia majú priamo v obci k dispozícii materskú a základnú školu, potraviny, rôzne obchody a služby. Nechýbajú ani možnosti športového vyžitia, oddychu a trávenia voľného času. Veľkým benefitom je vlakové spojenie s Bratislavou a dobré napojenie na cestnú infraštruktúru, čo uľahčuje každodenné dochádzanie za prácou či ďalšími aktivitami. Miloslavov je tak ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s občianskou vybavenosťou a zároveň chcú zostať v blízkosti mesta.
CENA NEHNUTEĽNOSTI:
217.000,- EUR / v cene je nehnuteľnosť + parkovacie státie /
"o nehnuteľnosti netreba básniť, treba ju vidieť " Kontakt: 0918/560 705
V cene je zahrnutá aj provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, úhrada poplatku 100€ ) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.
Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialisti Kadvan Peter alebo Miloš Lajcha
Charakteristika
Úžitková plocha:
56,1 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2022
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Rekuperácia, Lokálne
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Balkón, Technická miestnosť, Výťah, Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Letisko, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Maria Kadvanová
Samaria Real s.r.o.09185607... zobraziť číslo
Samaria Real s.r.o.
Hlavná 25 • 93101, Šamorín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti217 000 € 3868 €/m²
Kontakt na predajcu
Maria Kadvanová
Samaria Real s.r.o.09185607... zobraziť číslo
