(JukR_AT9qjY) • Aktualizovaný: 04. 10. 2026 • 1. publikácia: 01. 10. 2026
Novostavba rodinného domu v obci Kráľovičove Kračany, v časti Lesné Kračany,
Lesné Kračany
Kráľovičove Kračany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
293,000 € 2901 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
101 m²
Plocha pozemku:
670 m²
Info
realitná kancelária SAMARIA REAL Vám ponúka modernú novostavbu rodinného domu v obci Kráľovičove Kračany, v časti Lesné Kračany. Plánované dokončenie výstavby domu je apríl 2027.
DOM:
► úžitková plocha domu je 101m² + krytá terasa 12m²
► tehlová stavba /Hrúbka nových obvodových stien je 300mm. Nosné stĺpy sú rozmerov 250x250mm z tvárnic DT/
► zateplenie: všetky monolitické časti budú z vonkajšej strany opatrené tepelnou izoláciou 30mm+ 150TI.
► vykurovanie domu je riešené el. energiou prostredníctvom tepelného čerpadla s ohrevom vody 150-200l.
► príprava na krb : na odvedenie spalín z krbu je navrhnutý komín od firmy SCHIEDEL s vnútorným priemerom 200mm.
POZEMOK:
► rozloha pozemku je 670m²
► dom bude zásobovaný pitnou vodou z vlastnej studne novou prípojkou.
► Odpadové vody z RD budú odvádzané kanalizačnou prípojkou do izolovanej žumpy (plus vývod, príprava k napojeniu na verejnú kanalizáciu).
► spevnené plochy pre parkovanie 3 auta, chodníky, záhrada a oplotenie.
DISPOZÍCIA DOMU:
• zádverie + šatník = 4,80m² , • hala s kuchyňou = 34,50m², • chodba = 6,70m² , • izba = 14,56m²
• izba = 13,59m² , • kúpeľňa = 6m² , • tech. miestnosť = 4,50m² , • izba = 13,10m² , • WC = 3,25m²
• závetrie = 1,63m² , • krytá terasa = 12m²
PREDAJNÁ CENA : 293.000,-€
"o nehnuteľnosti netreba básniť, treba ju vidieť " Kontakt: 0918/560 705
V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, úhrada poplatku 100€ ) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.
Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialisti Kadvan Peter alebo Miloš Lajcha
DOM:
► úžitková plocha domu je 101m² + krytá terasa 12m²
► tehlová stavba /Hrúbka nových obvodových stien je 300mm. Nosné stĺpy sú rozmerov 250x250mm z tvárnic DT/
► zateplenie: všetky monolitické časti budú z vonkajšej strany opatrené tepelnou izoláciou 30mm+ 150TI.
► vykurovanie domu je riešené el. energiou prostredníctvom tepelného čerpadla s ohrevom vody 150-200l.
► príprava na krb : na odvedenie spalín z krbu je navrhnutý komín od firmy SCHIEDEL s vnútorným priemerom 200mm.
POZEMOK:
► rozloha pozemku je 670m²
► dom bude zásobovaný pitnou vodou z vlastnej studne novou prípojkou.
► Odpadové vody z RD budú odvádzané kanalizačnou prípojkou do izolovanej žumpy (plus vývod, príprava k napojeniu na verejnú kanalizáciu).
► spevnené plochy pre parkovanie 3 auta, chodníky, záhrada a oplotenie.
DISPOZÍCIA DOMU:
• zádverie + šatník = 4,80m² , • hala s kuchyňou = 34,50m², • chodba = 6,70m² , • izba = 14,56m²
• izba = 13,59m² , • kúpeľňa = 6m² , • tech. miestnosť = 4,50m² , • izba = 13,10m² , • WC = 3,25m²
• závetrie = 1,63m² , • krytá terasa = 12m²
PREDAJNÁ CENA : 293.000,-€
"o nehnuteľnosti netreba básniť, treba ju vidieť " Kontakt: 0918/560 705
V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, úhrada poplatku 100€ ) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.
Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialisti Kadvan Peter alebo Miloš Lajcha
Charakteristika
Úžitková plocha:
101 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2027
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo, Krb
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
670 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Technická miestnosť, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Maria Kadvanová
Samaria Real s.r.o.09185607... zobraziť číslo
Samaria Real s.r.o.
Hlavná 25 • 93101, Šamorín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti293,000 € 2901 €/m²
Kontakt na predajcu
Maria Kadvanová
Samaria Real s.r.o.09185607... zobraziť číslo
