109810 (JuS8CMMVkF9) • Aktualizovaný: 13. 11. 2025 • 1. publikácia: 18. 07. 2025
SVOBODA & WILLIAMS | 109810 | Veľkorysý byt s predzáhradkou, loggiou a balkónom v komornom projekte Rezidencia pod Borinou
Inovecká
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
430,990 € 4062 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
106.1 m²
Info
Veľkorysý byt s predzáhradkou, loggiou a balkónom sa nachádza na 1. NP nového komorného projektu Rezidencia pod Borinou v Nitre. Tento jedinečný 4-izbový byt ponúka výnimočný komfort porovnateľný s bývaním v rodinnom dome.
Vstupná hala otvára cestu do veľkorysej dennej časti s obývacou izbou a predprípravou na kuchyňu. Tri spálne, technická miestnosť, kúpeľňa a ďalšia samostatná toaleta. Výraznou prednosťou nehnuteľnosti je veľkorysá predzáhradka s rozlohou takmer 88 m², do ktorej je priamy vstup z obytných miestností – čím prirodzene prepája interiér s exteriérom.
Technologický štandard bytu je odpoveďou na nároky súčasnosti. Inteligentná domácnosť LOXONE, videovrátnik a bezpečnostné vstupné dvere, príprava na klimatizáciu a stropné chladenie. Podlahové vykurovanie z centrálneho plynového zdroja, hliníkové okná s trojsklom a kvalitné stavebné materiály podčiarkujú vysoký štandard. V cene bytu sú aj dve parkovacie miesta a pivničná kobka.
Rezidencia sa nachádza na Inoveckej ulici v Nitre, v mestskej časti Čermáň, v priamom susedstve s lesoparkom na Borine. Lokalita, ktorá dýcha zeleňou, poskytuje výnimočné prepojenie mestského života s prírodou. Krok od domova vás delí od tichých chodníkov, cyklotrás či miesta na ranný beh, no zároveň máte na dosah školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj MHD. Táto adresa tak spája pokoj lesa a rytmus mesta.
ID: 109810
https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/109810-inovecka
Vstupná hala otvára cestu do veľkorysej dennej časti s obývacou izbou a predprípravou na kuchyňu. Tri spálne, technická miestnosť, kúpeľňa a ďalšia samostatná toaleta. Výraznou prednosťou nehnuteľnosti je veľkorysá predzáhradka s rozlohou takmer 88 m², do ktorej je priamy vstup z obytných miestností – čím prirodzene prepája interiér s exteriérom.
Technologický štandard bytu je odpoveďou na nároky súčasnosti. Inteligentná domácnosť LOXONE, videovrátnik a bezpečnostné vstupné dvere, príprava na klimatizáciu a stropné chladenie. Podlahové vykurovanie z centrálneho plynového zdroja, hliníkové okná s trojsklom a kvalitné stavebné materiály podčiarkujú vysoký štandard. V cene bytu sú aj dve parkovacie miesta a pivničná kobka.
Rezidencia sa nachádza na Inoveckej ulici v Nitre, v mestskej časti Čermáň, v priamom susedstve s lesoparkom na Borine. Lokalita, ktorá dýcha zeleňou, poskytuje výnimočné prepojenie mestského života s prírodou. Krok od domova vás delí od tichých chodníkov, cyklotrás či miesta na ranný beh, no zároveň máte na dosah školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj MHD. Táto adresa tak spája pokoj lesa a rytmus mesta.
ID: 109810
https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/109810-inovecka
Charakteristika
Úžitková plocha:
106.1 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2025
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Terás:
1
Plocha predzáhradky:
87.3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Vybavenie:
Výťah, Lodžia, Balkón, Terasa, Predzáhradka, Garážové státie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Svoboda & Williams - Christie's International Real Estate
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.+4219489... zobraziť číslo
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.
Staromestská 3 • 81103, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti430,990 € 4062 €/m²
Kontakt na predajcu
Svoboda & Williams - Christie's International Real Estate
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.+4219489... zobraziť číslo
