(JuhmIT1dBFt) • Aktualizovaný: 26. 05. 2026 • 1. publikácia: 26. 05. 2026
Svetlý 4-izbový byt s loggiou v najžiadanejšej lokalite Popradu – Okružná ulica
Okružná
Poprad • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
168,900 € 2432 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69.45 m²
Info
Na predaj: Svetlý 4-izbový byt s loggiou v najžiadanejšej lokalite Popradu – Okružná ulica
Hľadáte bývanie v najobľúbenejšej lokalite mesta Poprad? Chcete priestranný byt s výborným potenciálom, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv?
Realitná kancelária Adas - reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt na Okružnej ulici. Táto nehnuteľnosť vás očarí svojou polohou, dostatkom denného svetla, obklopením zeleňou a absolútnym súkromím.
Byt sa nachádza na 4. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Táto pozícia zaručuje krásny výhľad, veľa slnka a pokoj od pouličného ruchu. Lokalita ponúka tiché bývanie len pár minút od centra mesta a doslova pár krokov od nemocnice či nákupných možností.
________________________________________
Prečo si tento byt zamilujete?
• Pokojná atmosféra: Nízkopodlažný bytový dom s menším počtom bytov a slušnými susedmi.
• Slnko a svetlo: Byt je krásne presvetlený počas celého dňa.
• Výhľad do zelene: Loggia orientovaná na juh prináša ideálne miesto na relax s výhľadom na udržiavané záhradky za domom.
• Potenciál na rekonštrukciu: Byt je okamžite obývateľný, no zároveň ponúka skvelú príležitosť na modernizáciu podľa vášho vlastného štýlu.
________________________________________
Základné technické informácie:
• Úžitková plocha: 69,45 + loggia (celková plocha bytu je 72,93 ).
• Poschodie: 4. poschodie zo 4 (s novým priestranným výťahom).
• Dispozícia: Štyri izby (dve samostatné nepriechodné izby a dve priechodné). Dispozícia je ideálna pre rodinu s dvoma deťmi (napr. chlapec a dievča), kde každé dieťa môže mať svoju vlastnú izbu.
• Orientácia: 2 izby na juh (z toho jedna s výstupom na loggiu), 1 izba na západ, 1 izba spolu s kuchyňou na sever.
• Stav bytu: V byte sú osadené plastové okná. V izbách sa nachádzajú zachovalé drevené parkety vo výbornom stave. Bytové jadro je murované (staršia rekonštrukcia), zvyšok bytu je vo veľmi dobrom, čistom a udržiavanom stave.
• Príslušenstvo: K bytu prislúcha murovaná pivnica a možnosť využívať spoločnú kočíkareň.
________________________________________
Bytový dom:
• Kompletná rekonštrukcia a zateplenie obvodového plášťa.
• Nový, moderný a priestranný výťah.
• Vymenené kompletne všetky stúpačky.
• Čisté a pravidelne udržiavané spoločné priestory.
________________________________________
Lokalita a občianska vybavenosť:
Okružná ulica dlhodobo patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Poprade. Ide o miesto, ktoré spája výhody mestského života s pokojom vidieka.
• Dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete pešo do 10 minút. Nemocnica je vzdialená len pár minút chôdze.
• Služby: V tesnej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody a všetky služby každodennej potreby.
• Prostredie: Okolie domu tvorí nízka zástavba a množstvo zelene s ihriskami, čo vytvára oveľa komornejšiu atmosféru než klasické masívne sídliská.
Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, páry alebo zamestnancov blízkej nemocnice, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlym prístupom do práce aj do prírody.
________________________________________
Cena nehnuteľnosti: 168 900 €
Cena je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis, finančné a hypotekárne poradenstvo, ako aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastnených práv na katastri nehnuteľností.
Zaujala vás táto ponuka? Radi by ste si byt pozreli osobne? Neváhajte ma kontaktovať, rada vás touto nehnuteľnosťou prevediem.
Kontakt na makléra:
Andrea Šubová
Tel.: 0917 757 338
E-mail: andrea.subova@adas.sk
Adas - reality s.r.o.
________________________________________
Hľadáte bývanie v najobľúbenejšej lokalite mesta Poprad? Chcete priestranný byt s výborným potenciálom, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv?
Realitná kancelária Adas - reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt na Okružnej ulici. Táto nehnuteľnosť vás očarí svojou polohou, dostatkom denného svetla, obklopením zeleňou a absolútnym súkromím.
Byt sa nachádza na 4. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Táto pozícia zaručuje krásny výhľad, veľa slnka a pokoj od pouličného ruchu. Lokalita ponúka tiché bývanie len pár minút od centra mesta a doslova pár krokov od nemocnice či nákupných možností.
________________________________________
Prečo si tento byt zamilujete?
• Pokojná atmosféra: Nízkopodlažný bytový dom s menším počtom bytov a slušnými susedmi.
• Slnko a svetlo: Byt je krásne presvetlený počas celého dňa.
• Výhľad do zelene: Loggia orientovaná na juh prináša ideálne miesto na relax s výhľadom na udržiavané záhradky za domom.
• Potenciál na rekonštrukciu: Byt je okamžite obývateľný, no zároveň ponúka skvelú príležitosť na modernizáciu podľa vášho vlastného štýlu.
________________________________________
Základné technické informácie:
• Úžitková plocha: 69,45 + loggia (celková plocha bytu je 72,93 ).
• Poschodie: 4. poschodie zo 4 (s novým priestranným výťahom).
• Dispozícia: Štyri izby (dve samostatné nepriechodné izby a dve priechodné). Dispozícia je ideálna pre rodinu s dvoma deťmi (napr. chlapec a dievča), kde každé dieťa môže mať svoju vlastnú izbu.
• Orientácia: 2 izby na juh (z toho jedna s výstupom na loggiu), 1 izba na západ, 1 izba spolu s kuchyňou na sever.
• Stav bytu: V byte sú osadené plastové okná. V izbách sa nachádzajú zachovalé drevené parkety vo výbornom stave. Bytové jadro je murované (staršia rekonštrukcia), zvyšok bytu je vo veľmi dobrom, čistom a udržiavanom stave.
• Príslušenstvo: K bytu prislúcha murovaná pivnica a možnosť využívať spoločnú kočíkareň.
________________________________________
Bytový dom:
• Kompletná rekonštrukcia a zateplenie obvodového plášťa.
• Nový, moderný a priestranný výťah.
• Vymenené kompletne všetky stúpačky.
• Čisté a pravidelne udržiavané spoločné priestory.
________________________________________
Lokalita a občianska vybavenosť:
Okružná ulica dlhodobo patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Poprade. Ide o miesto, ktoré spája výhody mestského života s pokojom vidieka.
• Dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete pešo do 10 minút. Nemocnica je vzdialená len pár minút chôdze.
• Služby: V tesnej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody a všetky služby každodennej potreby.
• Prostredie: Okolie domu tvorí nízka zástavba a množstvo zelene s ihriskami, čo vytvára oveľa komornejšiu atmosféru než klasické masívne sídliská.
Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, páry alebo zamestnancov blízkej nemocnice, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlym prístupom do práce aj do prírody.
________________________________________
Cena nehnuteľnosti: 168 900 €
Cena je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis, finančné a hypotekárne poradenstvo, ako aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastnených práv na katastri nehnuteľností.
Zaujala vás táto ponuka? Radi by ste si byt pozreli osobne? Neváhajte ma kontaktovať, rada vás touto nehnuteľnosťou prevediem.
Kontakt na makléra:
Andrea Šubová
Tel.: 0917 757 338
E-mail: andrea.subova@adas.sk
Adas - reality s.r.o.
________________________________________
Charakteristika
Úžitková plocha:
69.45 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Južná, Západná, Severná
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doprava:
Diaľnica, Vlak, Letisko, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Andrea Šubová
Andrea Šubová+4219177... zobraziť číslo
Delta Property s.r.o.
Okružná 18 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti168,900 € 2432 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Andrea Šubová
Andrea Šubová+4219177... zobraziť číslo
