61351 (JuB88R4-kJ0) • Aktualizovaný: 07. 05. 2026 • 1. publikácia: 07. 05. 2026
Svetlý 3-izbový byt 68,4m2 s loggiou na Čiližskej ulici – možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv
Bratislava-Vrakuňa
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
201,000 € 2939 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68.4 m²
Info
TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt na Čiližskej ulici, ktorý je vhodnou voľbou pre kupujúceho, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv.
Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je približne 68,4 m² vrátane loggie. Výhodou je praktická dispozícia, dostatok denného svetla, loggia a možnosť vytvoriť moderné rodinné bývanie alebo investičný byt na prenájom.
Byt prešiel v minulosti menšími čiastočnými úpravami, výmena vchodových dverí značky SHERLOCK, výmena stúpačiek, okien, plávajúcej podlahy.
V inzeráte nájdete reálne fotografie aktuálneho stavu a zároveň aj vizualizácie možného budúceho vzhľadu bytu po rekonštrukcii. Vizualizácie slúžia ako inšpirácia, aby si kupujúci vedel lepšie predstaviť potenciál priestoru.
________________________________________
Základné informácie:
• 3-izbový byt
• výmera cca 68,4 m² vrátane loggie
• 8. poschodie z 8
• bytový dom s novým výťahom
• zateplený bytový dom
• osobné vlastníctvo
• murovaná pivnica 1,5m²
• vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
________________________________________
Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a loggie.
Dispozícia je praktická a ponúka viacero možností úprav – od zachovania pôvodného členenia až po modernejšie riešenie s otvorenejšou dennou časťou.
________________________________________
Pre koho je byt vhodný:
Tento byt je vhodný najmä pre:
• rodinu, ktorá hľadá 3-izbové bývanie s možnosťou úprav,
• kupujúceho, ktorý si chce byt prerobiť podľa seba,
• investora, ktorý hľadá byt s potenciálom na prenájom,
• klienta, ktorý nechce preplácať cudziu rekonštrukciu, ale chce si vytvoriť vlastný štandard bývania.
________________________________________
Prečo práve tento byt:
Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia dobrej výmery, loggie, samostatných izieb, posledného poschodia a možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
Kupujúci nezískava byt po novej rekonštrukcii, ale priestor s potenciálom, ktorý si môže upraviť presne podľa seba – od materiálov, cez dispozíciu, až po celkový štandard bývania.
Byt sa nachádza na poslednom poschodí, čo prináša viac súkromia a zároveň výhodu, že nad bytom sa nenachádza ďalší sused.
_______________________________________
Lokalita a okolie:
Čiližská ulica ponúka príjemné rezidenčné bývanie s dobrou dostupnosťou každodenných služieb. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zastávky MHD a možnosti na oddych či prechádzky.
______________________________________________________________________________
Energetický certifikát budovy: kategória 2 – bytový dom
Celková potreba energie: trieda B
Primárna energia: trieda A1
________________________________________
Kontakt:
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky na čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na gjacko@tureality.sk.
Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je približne 68,4 m² vrátane loggie. Výhodou je praktická dispozícia, dostatok denného svetla, loggia a možnosť vytvoriť moderné rodinné bývanie alebo investičný byt na prenájom.
Byt prešiel v minulosti menšími čiastočnými úpravami, výmena vchodových dverí značky SHERLOCK, výmena stúpačiek, okien, plávajúcej podlahy.
V inzeráte nájdete reálne fotografie aktuálneho stavu a zároveň aj vizualizácie možného budúceho vzhľadu bytu po rekonštrukcii. Vizualizácie slúžia ako inšpirácia, aby si kupujúci vedel lepšie predstaviť potenciál priestoru.
________________________________________
Základné informácie:
• 3-izbový byt
• výmera cca 68,4 m² vrátane loggie
• 8. poschodie z 8
• bytový dom s novým výťahom
• zateplený bytový dom
• osobné vlastníctvo
• murovaná pivnica 1,5m²
• vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
________________________________________
Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a loggie.
Dispozícia je praktická a ponúka viacero možností úprav – od zachovania pôvodného členenia až po modernejšie riešenie s otvorenejšou dennou časťou.
________________________________________
Pre koho je byt vhodný:
Tento byt je vhodný najmä pre:
• rodinu, ktorá hľadá 3-izbové bývanie s možnosťou úprav,
• kupujúceho, ktorý si chce byt prerobiť podľa seba,
• investora, ktorý hľadá byt s potenciálom na prenájom,
• klienta, ktorý nechce preplácať cudziu rekonštrukciu, ale chce si vytvoriť vlastný štandard bývania.
________________________________________
Prečo práve tento byt:
Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia dobrej výmery, loggie, samostatných izieb, posledného poschodia a možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
Kupujúci nezískava byt po novej rekonštrukcii, ale priestor s potenciálom, ktorý si môže upraviť presne podľa seba – od materiálov, cez dispozíciu, až po celkový štandard bývania.
Byt sa nachádza na poslednom poschodí, čo prináša viac súkromia a zároveň výhodu, že nad bytom sa nenachádza ďalší sused.
_______________________________________
Lokalita a okolie:
Čiližská ulica ponúka príjemné rezidenčné bývanie s dobrou dostupnosťou každodenných služieb. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zastávky MHD a možnosti na oddych či prechádzky.
______________________________________________________________________________
Energetický certifikát budovy: kategória 2 – bytový dom
Celková potreba energie: trieda B
Primárna energia: trieda A1
________________________________________
Kontakt:
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky na čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na gjacko@tureality.sk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
68.4 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2008
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marcel Gjacko
Bratislava II+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Kvačalova 4 • 821 08, 529320 Celá ponuka spoločnosti201,000 € 2939 €/m²
Kontakt na predajcu
Marcel Gjacko
Bratislava II+421 41 ... zobraziť číslo
