12730973 (Ju0iX0eh30M) • Aktualizovaný: 04. 09. 2026 • 1. publikácia: 18. 07. 2026
Svetlý 3,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou – Gregorovej ulica, Ružinov
Gregorovej
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285,000 € 3701 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
77 m²
Info
Hľadáte priestranný byt v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy? Ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 3,5-izbový byt s loggiou, situovaný v pokojnej slepej ulici plnej zelene na Gregorovej ulici v Ružinove.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2006 – vrátane nového jadra, rozvodov vody a elektriny, kúpeľne, kuchyne, podlahových krytín a plastových okien. Bytový dom pochádza zo 60. rokov, no vďaka tejto rekonštrukcii je byt plne funkčný a udržiavaný. V roku 2023 vymenené podlahy v izbách. Štýl kúpeľne a kuchyne zodpovedá obdobiu rekonštrukcie – priestor tak ponúka možnosť kozmetického osvieženia podľa vkusu nového majiteľa, pri zachovaní kvalitných a spoľahlivých základov. Ideálna voľba pre rodinu, pár, aj ako investícia na prenájom.
➡️ DISPOZÍCIA:
priestranná vstupná chodba so vstupom do všetkých miestností
samostatná spálňa
druhá nepriechodná izba
praktická polizba vhodná ako pracovňa, detská izba alebo šatník
samostatná kuchyňa
kúpeľňa
samostatné WC
pivničná kobka
➡️ VYBAVENIE:
kuchynská linka s rúrou, plynovou varnou doskou a chladničkou
plastové okná s interiérovými žalúziami
klimatizácia
laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v kúpeľni a WC
kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom na práčku
kompletná rekonštrukcia bytu z roku 2006 (jadro, rozvody, kúpeľňa, kuchyňa, podlahy, okná)
možnosť ponechania zariadenia po dohode
parkovanie priamo pri bytovom dome
➡️ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ vyhľadávaná lokalita Ružinova s množstvom zelene
✅ tichá slepá ulica s bezproblémovým parkovaním pri dome
✅ kompletne rekonštruovaný byt s nízkymi mesačnými nákladmi
✅ priestranná a variabilná dispozícia s možnosťou úpravy podľa potrieb
✅ kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra mesta
➡️ LOKALITA:
Gregorovej ulica patrí medzi vyhľadávané časti Ružinova vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie aj ďalšie služby potrebné pre komfortné každodenné bývanie. Samozrejmosťou je výborné spojenie MHD aj rýchla dostupnosť do centra Bratislavy.
CENA: 285.000,- + RK
📞 Ak hľadáte priestranný byt s kvalitne rekonštruovanými základmi vo výbornej lokalite, táto ponuka rozhodne stojí za vašu pozornosť. Neváhajte si dohodnúť obhliadku.
V prípade záujmu vám zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, bezplatné hypotekárne poradenstvo a služby bankami akceptovaného súdneho znalca.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2006 – vrátane nového jadra, rozvodov vody a elektriny, kúpeľne, kuchyne, podlahových krytín a plastových okien. Bytový dom pochádza zo 60. rokov, no vďaka tejto rekonštrukcii je byt plne funkčný a udržiavaný. V roku 2023 vymenené podlahy v izbách. Štýl kúpeľne a kuchyne zodpovedá obdobiu rekonštrukcie – priestor tak ponúka možnosť kozmetického osvieženia podľa vkusu nového majiteľa, pri zachovaní kvalitných a spoľahlivých základov. Ideálna voľba pre rodinu, pár, aj ako investícia na prenájom.
➡️ DISPOZÍCIA:
priestranná vstupná chodba so vstupom do všetkých miestností
samostatná spálňa
druhá nepriechodná izba
praktická polizba vhodná ako pracovňa, detská izba alebo šatník
samostatná kuchyňa
kúpeľňa
samostatné WC
pivničná kobka
➡️ VYBAVENIE:
kuchynská linka s rúrou, plynovou varnou doskou a chladničkou
plastové okná s interiérovými žalúziami
klimatizácia
laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v kúpeľni a WC
kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom na práčku
kompletná rekonštrukcia bytu z roku 2006 (jadro, rozvody, kúpeľňa, kuchyňa, podlahy, okná)
možnosť ponechania zariadenia po dohode
parkovanie priamo pri bytovom dome
➡️ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ vyhľadávaná lokalita Ružinova s množstvom zelene
✅ tichá slepá ulica s bezproblémovým parkovaním pri dome
✅ kompletne rekonštruovaný byt s nízkymi mesačnými nákladmi
✅ priestranná a variabilná dispozícia s možnosťou úpravy podľa potrieb
✅ kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra mesta
➡️ LOKALITA:
Gregorovej ulica patrí medzi vyhľadávané časti Ružinova vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie aj ďalšie služby potrebné pre komfortné každodenné bývanie. Samozrejmosťou je výborné spojenie MHD aj rýchla dostupnosť do centra Bratislavy.
CENA: 285.000,- + RK
📞 Ak hľadáte priestranný byt s kvalitne rekonštruovanými základmi vo výbornej lokalite, táto ponuka rozhodne stojí za vašu pozornosť. Neváhajte si dohodnúť obhliadku.
V prípade záujmu vám zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, bezplatné hypotekárne poradenstvo a služby bankami akceptovaného súdneho znalca.
Charakteristika
Úžitková plocha:
77 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Mgr. Ivana Rišňovská, RSc.
Spirit reality s. r. o.09119910... zobraziť číslo
SPIRIT REALITY
Továrenská 14 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti285,000 € 3701 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Mgr. Ivana Rišňovská, RSc.
Spirit reality s. r. o.09119910... zobraziť číslo
