PC2 (Ju76RnZtXSB) • Aktualizovaný: 12. 05. 2026 • 1. publikácia: 12. 05. 2026
Štýlový 3-izbový mezonet s terasou a loggiami s výhľadom
Rusovská cesta
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
419,900 € 6130 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68.5 m²
Info
Základné informácie
3-izbový mezonetový byt
novostavba – kolaudácia 2020 (projekt Petržalka City 2)
podlahová plocha bytu: 66,95 m²
pivnica: 1,64 m²
2x loggia spolu: 15,65 m²
terasa: 5,53 m²
byt vedený na LV ako byt (kolaudovaný ako apartmán)
možnosť prenájmu parkovacieho státia
Energie vo výške 157 Eur / mes.
Bytový dom a projekt Petržalka City 2
Projekt Petržalka City 2 patrí medzi najmodernejšie rezidenčné projekty v Petržalke a ponúka kvalitné mestské bývanie v kombinácii so zeleňou a oddychovými zónami. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2020 a vyznačuje sa modernou architektúrou, čistými spoločnými priestormi a príjemnou komunitnou atmosférou. Priamo v projekte a jeho bezprostrednom okolí nájdete kaviareň, reštauráciu, potraviny, poštu aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život bez potreby presúvať sa autom.
Netradičná dispozícia s atmosférou
Byt je riešený ako mezonet so vstupom z druhého podlažia, čo mu dodáva jedinečný charakter a pocit bývania podobný rodinnému domu. Na spodnom podlaží sa nachádza samostatné WC s umývadlom, priestor pod schodiskom na odkladanie vecí a jedna izba s terasou orientovanou do pokojného uzavretého átria.
Horné podlažie tvorí hlavná denná časť bytu. Nachádza sa tu kúpeľňa, spálňa s vlastnou loggiou a obývacia izba prepojená s kuchyňou a veľkou krytou loggiou aj s posúvnym paravánom na tienenie s výhľadom na zeleň a mŕtve rameno Dunaja. Veľkou výhodou je, že každá izba má vlastnú loggiu / terasu, čo byt krásne prepája s exteriérom a dodáva mu vzdušnú atmosféru.
Moderné vybavenie bez ďalších investícií
Byt je zariadený kvalitnými nábytkami na mieru vrátane vstavaných skríň v izbách a kuchynskej linky kompletne vybavenej spotrebičmi. Obývacia izba disponuje klimatizáciou, štýlovou sedacou súpravou a priamym vstupom na balkón so sedením a výhľadom do zelene.
V celom byte sú plávajúce podlahy a interiérové dvere v dekore dub. Kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a vstavaným nábytkom vyrobeným na mieru, vďaka čomu je priestor prakticky a esteticky využitý.
Lokalita a dopravná dostupnosť
Jednou z najväčších výhod tejto lokality je spojenie moderného mestského života s bezprostredným kontaktom s prírodou. Len pár krokov od domu sa nachádza Chorvátske rameno s promenádou, cyklotrasami a príjemnými chodníkmi popri vode pod stromami, ktoré sú ideálne na prechádzky, šport alebo oddych. Miestni dobre poznajú aj ikonické petržalské korytnačky, ktoré sa pravidelne vyhrievajú pri vode a dotvárajú jedinečnú atmosféru tejto časti mesta.
Veľkým benefitom je aj nová električková trať, vďaka ktorej sa do centra Bratislavy dostanete približne za 5 minút a zastávka autobusu je priamo pred domom. Lokalita zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na pár krokov od domu – kaviarne, reštaurácie, potraviny, poštu, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Byt bude dostupný od júla 2026.
3-izbový mezonetový byt
novostavba – kolaudácia 2020 (projekt Petržalka City 2)
podlahová plocha bytu: 66,95 m²
pivnica: 1,64 m²
2x loggia spolu: 15,65 m²
terasa: 5,53 m²
byt vedený na LV ako byt (kolaudovaný ako apartmán)
možnosť prenájmu parkovacieho státia
Energie vo výške 157 Eur / mes.
Bytový dom a projekt Petržalka City 2
Projekt Petržalka City 2 patrí medzi najmodernejšie rezidenčné projekty v Petržalke a ponúka kvalitné mestské bývanie v kombinácii so zeleňou a oddychovými zónami. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2020 a vyznačuje sa modernou architektúrou, čistými spoločnými priestormi a príjemnou komunitnou atmosférou. Priamo v projekte a jeho bezprostrednom okolí nájdete kaviareň, reštauráciu, potraviny, poštu aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život bez potreby presúvať sa autom.
Netradičná dispozícia s atmosférou
Byt je riešený ako mezonet so vstupom z druhého podlažia, čo mu dodáva jedinečný charakter a pocit bývania podobný rodinnému domu. Na spodnom podlaží sa nachádza samostatné WC s umývadlom, priestor pod schodiskom na odkladanie vecí a jedna izba s terasou orientovanou do pokojného uzavretého átria.
Horné podlažie tvorí hlavná denná časť bytu. Nachádza sa tu kúpeľňa, spálňa s vlastnou loggiou a obývacia izba prepojená s kuchyňou a veľkou krytou loggiou aj s posúvnym paravánom na tienenie s výhľadom na zeleň a mŕtve rameno Dunaja. Veľkou výhodou je, že každá izba má vlastnú loggiu / terasu, čo byt krásne prepája s exteriérom a dodáva mu vzdušnú atmosféru.
Moderné vybavenie bez ďalších investícií
Byt je zariadený kvalitnými nábytkami na mieru vrátane vstavaných skríň v izbách a kuchynskej linky kompletne vybavenej spotrebičmi. Obývacia izba disponuje klimatizáciou, štýlovou sedacou súpravou a priamym vstupom na balkón so sedením a výhľadom do zelene.
V celom byte sú plávajúce podlahy a interiérové dvere v dekore dub. Kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a vstavaným nábytkom vyrobeným na mieru, vďaka čomu je priestor prakticky a esteticky využitý.
Lokalita a dopravná dostupnosť
Jednou z najväčších výhod tejto lokality je spojenie moderného mestského života s bezprostredným kontaktom s prírodou. Len pár krokov od domu sa nachádza Chorvátske rameno s promenádou, cyklotrasami a príjemnými chodníkmi popri vode pod stromami, ktoré sú ideálne na prechádzky, šport alebo oddych. Miestni dobre poznajú aj ikonické petržalské korytnačky, ktoré sa pravidelne vyhrievajú pri vode a dotvárajú jedinečnú atmosféru tejto časti mesta.
Veľkým benefitom je aj nová električková trať, vďaka ktorej sa do centra Bratislavy dostanete približne za 5 minút a zastávka autobusu je priamo pred domom. Lokalita zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na pár krokov od domu – kaviarne, reštaurácie, potraviny, poštu, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Byt bude dostupný od júla 2026.
Charakteristika
Úžitková plocha:
68.5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
14
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2020
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
2
Plocha balkónu v m2:
15.65 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
5.53 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1.65 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
157 €
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Miroslav Kocúr mojark.sk
moja RK+421 948... zobraziť číslo
mojaRK
OC Jarošová 1 • 83101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti419,900 € 6130 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Miroslav Kocúr mojark.sk
moja RK+421 948... zobraziť číslo
