13012461 (JutkZhNVbps) • Aktualizovaný: 01. 06. 2026 • 1. publikácia: 01. 06. 2026
3 izb.byt v TEHLOVOM BYTOVOM DOME so ZÁHRADKOU v tichej lokalite.
Tylova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,000 € 3159 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
82 m²
Info
Ponúkame na predaj veľkorysý slnečný 3 izbový byt v TEHLOVOM BYTOVOM DOME, ktorý sa NACHÁDZA V PRÍJEMNOM TICHOM PROSTREDÍ s MNOŽSTVOM ZELENE, situovaný v bezprostrednej blízkosti PARKU MIEROVÁ KOLÓNIA na ulici TYLOVA.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* celková plocha: 81,74 m2
* čistá podlahová plocha bytu: 70,74 m2
* balkón: 3,90 m2
* murovaná pivnica z pôvodného rozmeru: 7,10 m2 zväčšená: 15 m2
* obojstranná orientácia V/Z
* poschodie 1/3
* záhradka 103,25 m2 s altánkom
* predzáhrada 22,50 m2 s parkovacím miestom
* optický internet
OBOJSTRANNÁ ORIENTÁCIA BYTU V/Z zaručuje presvetlenie interiéru počas celého dňa, výborná praktická dispozícia, priestranné izby a množstvo úložného priestoru potvrdzuje nadčasovosť bytu.
DISPOZÍCIA:
z chodby vedie vstup do všetkých miestností: kuchyne, špajze, kúpeľne s vaňou a WC, obývacej izby s balkónom a vstupom na záhradku a ďaľších dvoch izieb, z ktorých jedna izba je priechodná.
VYBAVENIE:
plastové okná s izolačným dvojsklom, drevené interierové dvere, laminátové podlahy, kuchynská linka vybavená spotrebičmi: umývačka riadu, elektrická rúra, varná platňa, odsávač pár, chladnička s mraziacim boxom, automatická práčka.
BYTOVÝ DOM:
byt sa nachádza v malopodlažnom bytovom dome so 6 bytovými jednotkami, čo zaručuje komornú atmosféru a vyššiu mieru súkromia.
V roku 2018 prešiel bytový dom rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie fasády, výmenu stúpacích rozvodov, spoločných priestorov, rekonštrukciu strechy, výmenu plastových okien v pivnici.
Bonusom nehnuteľnosti je možnosť dlhodobého užívania/ zmluva o dlhodobom nájme pozemkov: záhradky a predzáhrady: 237,75 eur/ ročne.
ZÁHRADKA: 103,25 m2 s ALTÁNKOM, ktorá plynule nadväzuje na dennú časť bytu( priamy vstup z balkóna, ktorý je vybavený úzatváreteľnou bránkou a schodíkmi ) poskytuje dokonalý výhľad na zeleň - ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či letné grilovačky.
PPEDZÁHRADA: 22,50 m2 sa nachádza pred vstupom do bytového domu, poskytuje spevnenú plochu pre parkovacie státie.
LOKALITA:
bytový dom sa nachádza v zástavbe malopodlažných domov, mimo hlavného dopravného ruchu, v okolí sa nachádza množstvo zelene, park, detské ihrisko, súkromná ZŠ Waldorfská, MŠ, športoviská, zastávky MHD ( elekktričky, trolejbusy, autobusy ). Jedná sa o uzatvorenú pokojnú mestskú štvrť v Novom Meste BA III. V blízkej dostupnosti: Fresh Market, potraviny Yeme, klientské centrum, OC Vivo, Avion, Zlaté piesky, Lidl, Kaufland.
VÝHODY, KTORÉ ROZHODUJÚ:
* tichá lokalita s množstvom zelene
* tehlový bytový dom iba so 6 bytmi
* veľkorysá murovaná pivnica
* priestranné svetlé izby
* obojstranná orientácia bytu
* parkovacie státie
* byt je vyprataný, čo poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť realizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb
* bývanie v byte so záhradkou je skvelou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú viac než obyčajný mestský byt
* záhradka ponúka štedrý priestor na vonkajší relax, umožňuje vám vypestovať si rôzne rastliny, bylinky, plody.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* celková plocha: 81,74 m2
* čistá podlahová plocha bytu: 70,74 m2
* balkón: 3,90 m2
* murovaná pivnica z pôvodného rozmeru: 7,10 m2 zväčšená: 15 m2
* obojstranná orientácia V/Z
* poschodie 1/3
* záhradka 103,25 m2 s altánkom
* predzáhrada 22,50 m2 s parkovacím miestom
* optický internet
OBOJSTRANNÁ ORIENTÁCIA BYTU V/Z zaručuje presvetlenie interiéru počas celého dňa, výborná praktická dispozícia, priestranné izby a množstvo úložného priestoru potvrdzuje nadčasovosť bytu.
DISPOZÍCIA:
z chodby vedie vstup do všetkých miestností: kuchyne, špajze, kúpeľne s vaňou a WC, obývacej izby s balkónom a vstupom na záhradku a ďaľších dvoch izieb, z ktorých jedna izba je priechodná.
VYBAVENIE:
plastové okná s izolačným dvojsklom, drevené interierové dvere, laminátové podlahy, kuchynská linka vybavená spotrebičmi: umývačka riadu, elektrická rúra, varná platňa, odsávač pár, chladnička s mraziacim boxom, automatická práčka.
BYTOVÝ DOM:
byt sa nachádza v malopodlažnom bytovom dome so 6 bytovými jednotkami, čo zaručuje komornú atmosféru a vyššiu mieru súkromia.
V roku 2018 prešiel bytový dom rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie fasády, výmenu stúpacích rozvodov, spoločných priestorov, rekonštrukciu strechy, výmenu plastových okien v pivnici.
Bonusom nehnuteľnosti je možnosť dlhodobého užívania/ zmluva o dlhodobom nájme pozemkov: záhradky a predzáhrady: 237,75 eur/ ročne.
ZÁHRADKA: 103,25 m2 s ALTÁNKOM, ktorá plynule nadväzuje na dennú časť bytu( priamy vstup z balkóna, ktorý je vybavený úzatváreteľnou bránkou a schodíkmi ) poskytuje dokonalý výhľad na zeleň - ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či letné grilovačky.
PPEDZÁHRADA: 22,50 m2 sa nachádza pred vstupom do bytového domu, poskytuje spevnenú plochu pre parkovacie státie.
LOKALITA:
bytový dom sa nachádza v zástavbe malopodlažných domov, mimo hlavného dopravného ruchu, v okolí sa nachádza množstvo zelene, park, detské ihrisko, súkromná ZŠ Waldorfská, MŠ, športoviská, zastávky MHD ( elekktričky, trolejbusy, autobusy ). Jedná sa o uzatvorenú pokojnú mestskú štvrť v Novom Meste BA III. V blízkej dostupnosti: Fresh Market, potraviny Yeme, klientské centrum, OC Vivo, Avion, Zlaté piesky, Lidl, Kaufland.
VÝHODY, KTORÉ ROZHODUJÚ:
* tichá lokalita s množstvom zelene
* tehlový bytový dom iba so 6 bytmi
* veľkorysá murovaná pivnica
* priestranné svetlé izby
* obojstranná orientácia bytu
* parkovacie státie
* byt je vyprataný, čo poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť realizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb
* bývanie v byte so záhradkou je skvelou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú viac než obyčajný mestský byt
* záhradka ponúka štedrý priestor na vonkajší relax, umožňuje vám vypestovať si rôzne rastliny, bylinky, plody.
Charakteristika
Úžitková plocha:
82 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
3.9 m²
Počet pivníc:
1
Plocha predzáhradky:
125.75 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gabriela Macášková
moja RK+421 903... zobraziť číslo
mojaRK
OC Jarošová 1 • 83101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti259,000 € 3159 €/m²
Kontakt na predajcu
Gabriela Macášková
moja RK+421 903... zobraziť číslo
