(JuasdCJIvyt) • Aktualizovaný: 05. 12. 2025 • 1. publikácia: 05. 12. 2025
ŠTÝLOVÝ 3 izbový byt, mezonet, balkón, 75 m2, PREŠOV
Budovateľská
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
170,000 € 2267 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj VÝNIMOČNÝ 3 izbový byt s balkónom typu MEZONET s príjemnou provensálskou atmosférou na ulici Budovateľská v meste PREŠOV.
VIDEOPREHLIADKA tu: https://youtu.be/FkOU3wPf4Qk
VIAC FOTO: https://tradereal.sk/jedinecny-3-izbovy-mezonetovy-byt-s-balkonom/
Atypický byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje tromi podlažiami. Celková výmera bytu je 75 m2 + balkón 2 m2 a má slnečnú orientáciu východ/západ s príjemným tepelným komfortom, balkón je situovaný na západ. Osobné vlastníctvo, bez tiarch.
Vyhradené parkovanie pre 1 auto na mieste pri bytovom dome v uzatvorenom areáli.
DISPOZÍCIA BYTU s 3. podlažiami:
1. podlažie: predsieň, kuchyňa s jedálenským kútom a výstupom na balkón, kúpeľňa spojená s wc, drevené schodisko,
2. podlažie: obývacia izba /galéria/, 1x spálňa so vstavanou skriňou, schodisko
3. podlažie: 1x spálňa s úložným priestorom /mezanín/
TECHNICKÝ STAV BYTU:
- zánovná murovaná novostavba z roku 2010
- kvalitné drevené okná Velux so žalúziami
- nové plávajúce podlahy v celom byte /rok 2023/
- murované bytové jadro
- drevené interiérové dvere
- bezpečnostné exteriérové dvere
- keramika a sanita v kúpeľni
- kvalitná kuchynská linka v provensálskom štýle
- moderná dekoratívna benátska omietka, kameninové obklady
- vstavaná skriňa 1x v predsieni a v spálni 1x
- klimatizácia pre komfort v letnom období
- ústredné vykurovanie bytu radiátormi
- vlastná centrálna kotolňa v suteréne domu
- vlastná pivnica o výmere 2,4 m2
Výhodou sú veľmi nízke mesačné náklady pre 2 osoby: 121 Eur /Spravbytkomfort: teplo, teplá a studená voda, fond opráv a údržby/ + elektrina 34 Eur.
Ponúkaný byt je vhodný aj ako investícia na okamžitý prenájom.
BYTOVÝ DOM je po kompletnej rekonštrukcii:
– zateplenie s novou fasádou
– nová strecha domu
– úprava spoločných priestorov
– moderný, udržiavaný a čistý vchod
– veľmi príjemní susedia
Z bytového domu je veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a k občianskej vybavenosti. Výhodou je blízkosť prírody Wilec hôrky a rieky Torysa s cyklistickým chodníkom a zelenými oddychovými zónami.
Príďte na osobnú obhliadku tohto výnimočného 3 izbového mezonetu a kontaktujte: Ing. Dušan Palša – 0908 377388 alebo tradereal@tradereal.sk
VIDEOPREHLIADKA tu: https://youtu.be/FkOU3wPf4Qk
VIAC FOTO: https://tradereal.sk/jedinecny-3-izbovy-mezonetovy-byt-s-balkonom/
Atypický byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje tromi podlažiami. Celková výmera bytu je 75 m2 + balkón 2 m2 a má slnečnú orientáciu východ/západ s príjemným tepelným komfortom, balkón je situovaný na západ. Osobné vlastníctvo, bez tiarch.
Vyhradené parkovanie pre 1 auto na mieste pri bytovom dome v uzatvorenom areáli.
DISPOZÍCIA BYTU s 3. podlažiami:
1. podlažie: predsieň, kuchyňa s jedálenským kútom a výstupom na balkón, kúpeľňa spojená s wc, drevené schodisko,
2. podlažie: obývacia izba /galéria/, 1x spálňa so vstavanou skriňou, schodisko
3. podlažie: 1x spálňa s úložným priestorom /mezanín/
TECHNICKÝ STAV BYTU:
- zánovná murovaná novostavba z roku 2010
- kvalitné drevené okná Velux so žalúziami
- nové plávajúce podlahy v celom byte /rok 2023/
- murované bytové jadro
- drevené interiérové dvere
- bezpečnostné exteriérové dvere
- keramika a sanita v kúpeľni
- kvalitná kuchynská linka v provensálskom štýle
- moderná dekoratívna benátska omietka, kameninové obklady
- vstavaná skriňa 1x v predsieni a v spálni 1x
- klimatizácia pre komfort v letnom období
- ústredné vykurovanie bytu radiátormi
- vlastná centrálna kotolňa v suteréne domu
- vlastná pivnica o výmere 2,4 m2
Výhodou sú veľmi nízke mesačné náklady pre 2 osoby: 121 Eur /Spravbytkomfort: teplo, teplá a studená voda, fond opráv a údržby/ + elektrina 34 Eur.
Ponúkaný byt je vhodný aj ako investícia na okamžitý prenájom.
BYTOVÝ DOM je po kompletnej rekonštrukcii:
– zateplenie s novou fasádou
– nová strecha domu
– úprava spoločných priestorov
– moderný, udržiavaný a čistý vchod
– veľmi príjemní susedia
Z bytového domu je veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a k občianskej vybavenosti. Výhodou je blízkosť prírody Wilec hôrky a rieky Torysa s cyklistickým chodníkom a zelenými oddychovými zónami.
Príďte na osobnú obhliadku tohto výnimočného 3 izbového mezonetu a kontaktujte: Ing. Dušan Palša – 0908 377388 alebo tradereal@tradereal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
75 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2010
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
155 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Dušan Palša
TRADE REAL, s.r.o.09083773... zobraziť číslo
TRADE REAL, s.r.o.
Slovenská 69 • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti170,000 € 2267 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Dušan Palša
TRADE REAL, s.r.o.09083773... zobraziť číslo
