12294881 (Juq8djlBX_C) • Aktualizovaný: 25. 12. 2025 • 1. publikácia: 17. 11. 2025
Štýlovo zariadený 2 izbový byt na predaj na Nobelovej ulici - Nové Mesto
Nobelova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
305,000 € 4345 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70.2 m²
Info
Resido Concept Vám ponúka na predaj štýlový, nadštandardne veľký dvojizbový byt s kompletných zariadením a dvomi parkovacími státiami v garáži.
3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=3K7Ez2b2BKe
Video: https://youtu.be/QioEzSf5iHg
Základné info:
• Úžitková plocha bytu je 66,5 m2 + loggia 3,7 m2 (vstupná chodba, priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a WC), loggia
• Pôvodný 3 izbový byt prerobený na 2 izbový
• Byt je plne zariadený , bez nutnosti ďalšej investície
• 1. poschodie z celkových 3
• Výťah
• Klimatizačná jednotka
• Podlahové kúrenie
• Štýlový dizajn , čisté línie, moderné prvky
• Množstvo zelene, upravené prostredie, útulné vnútrobloky, detské ihriská
• Dobrá dostupnosť do centra mesta
• Zaujímavá investičná príležitosť
• Dve parkovacie státia v garáži s možnosťou nabíjania elektrického auta
• Bytový dom bol postavený v r. 2017
Lokalita a parkovanie:
Nobelova ulica je vyhľadávaná lokalita nakoľko ulica slúži ako spojka medzi dôležitými komunikáciami či už autom alebo MHD dopravou a zároveň poskytuje pokojné prostredie na bývanie. Vzdialenosť do centra mesta je cca 15 minút. Občianska vybavenosť je tu kompletná, v okolí sa nachádzajú obchody, služby, materské aj základné školy. Parkovanie je bezproblémové, nakoľko k bytu prislúchajú dve parkovacie státia v garáži.
Cena:
305 000 EUR + 25 000 EUR za každé jedno parkovacie státie
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Cena parkovacieho státia je 25 000 EUR.
Názor makléra:
Byt je zaujímavý z hľadiska bývania pre náročného klienta, ktorý nechce mať ďalšie starosti, investície a potrebuje okamžite bývať. Takisto je ponuka zaujímavá z hľadiska investičnej príležitosti nakoľko sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite a v byte nie sú potrebné žiadne ďalšie úpravy. Byt je veľmi pútavý z hľadiska dizajnu ktorý je veľmi vkusný, štýlový a najmä praktický. Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť = byt sa bude prenajímať bez problémov.
© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).
Charakteristika
Úžitková plocha:
70.2 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
2
Plocha lodžie:
3.7 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lea Mináriková, MBA
Resido Concept, s. r. o.+421 908... zobraziť číslo
Resido Concept
Karadžičova 2 • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti305,000 € 4345 €/m²
Kontakt na predajcu
Lea Mináriková, MBA
Resido Concept, s. r. o.+421 908... zobraziť číslo
