6027122 (JuCApZil4bG) • Aktualizovaný: 19. 02. 2026 • 1. publikácia: 19. 02. 2026
Slnečný 4-izbový domov v srdci Ružinova (za cenu troizbového)
Exnárova 3134/27
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,000 € 3716 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
67 m²
Info
Slnečný 4-izbový domov v srdci Ružinova, kde máte všetko na dosah.
Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojnú atmosféru s výbornou mestskou vybavenosťou?
Broker consulting ponúka na predaj 4-izbový byt (za cenu trojizbového) na Exnárovej ulici.
Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá efektívne využitý priestor, ale aj pre jednotlivca, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu na home-office.
Prečo si toto bývanie zamilujete?
• Svetlo po celý deň: Vďaka orientácii na tri svetové strany (S-J-Z) je byt krásne presvetlený. Spálňa je pritom otočená do tichého, zeleného vnútrobloku, takže vás ráno bude budiť ticho, nie ruch mesta.
• Všetko dôležité "pod nosom": Lidl, Kraj, lekáreň či reštaurácie sú len pár krokov od domu. A ak potrebujete ísť do centra, na električku to máte do 5 minút pešo.
• Bez starostí s prerábkou: V byte sú nové podlahy, medená elektroinštalácia a optický internet od Orangeu. Samotný bytový dom prešiel kompletnou obnovou – od zateplenia až po novú strechu a rozvody.
• Parkovanie: Ak šoférujete, určite vás poteší, že priamo pred domom zaparkujete bez zbytočného krúženia.
Detaily, ktoré potešia:
• Dispozícia (67 m²): 4 obytné miestnosti, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC.
• Súkromie a bezpečie: Kvalitné bezpečnostné dvere Adlo a vonkajšie rolety, ktoré oceníte najmä počas horúcich letných dní.
• Úložný priestor: K bytu patrí murovaná pivnica na medziposchodí (1,15 m2) a praktická kobka priamo vo vchode.
Mesačné náklady: cca 200 € (správca, fond opráv) + elektrina a plyn.
Byt je čiastočne zariadený a ihneď voľný, takže sa môžete nasťahovať prakticky okamžite.
Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojnú atmosféru s výbornou mestskou vybavenosťou?
Broker consulting ponúka na predaj 4-izbový byt (za cenu trojizbového) na Exnárovej ulici.
Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá efektívne využitý priestor, ale aj pre jednotlivca, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu na home-office.
Prečo si toto bývanie zamilujete?
• Svetlo po celý deň: Vďaka orientácii na tri svetové strany (S-J-Z) je byt krásne presvetlený. Spálňa je pritom otočená do tichého, zeleného vnútrobloku, takže vás ráno bude budiť ticho, nie ruch mesta.
• Všetko dôležité "pod nosom": Lidl, Kraj, lekáreň či reštaurácie sú len pár krokov od domu. A ak potrebujete ísť do centra, na električku to máte do 5 minút pešo.
• Bez starostí s prerábkou: V byte sú nové podlahy, medená elektroinštalácia a optický internet od Orangeu. Samotný bytový dom prešiel kompletnou obnovou – od zateplenia až po novú strechu a rozvody.
• Parkovanie: Ak šoférujete, určite vás poteší, že priamo pred domom zaparkujete bez zbytočného krúženia.
Detaily, ktoré potešia:
• Dispozícia (67 m²): 4 obytné miestnosti, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC.
• Súkromie a bezpečie: Kvalitné bezpečnostné dvere Adlo a vonkajšie rolety, ktoré oceníte najmä počas horúcich letných dní.
• Úložný priestor: K bytu patrí murovaná pivnica na medziposchodí (1,15 m2) a praktická kobka priamo vo vchode.
Mesačné náklady: cca 200 € (správca, fond opráv) + elektrina a plyn.
Byt je čiastočne zariadený a ihneď voľný, takže sa môžete nasťahovať prakticky okamžite.
Charakteristika
Úžitková plocha:
67 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing Peter Loffay
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
REALITY SPOLU
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnosti249,000 € 3716 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing Peter Loffay
0901 714... zobraziť číslo
