4093 (JuDcXfM0bOI) • Aktualizovaný: 24. 04. 2026 • 1. publikácia: 24. 04. 2026
Slnečný 3-izbový byt s krásnym výhľadom na Zobor – ideálny na bývanie aj investíciu
Partizánska
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
168,900 € 2198 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
76.86 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s balkónom o výmere 77 m², situovaný na najvyššom 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu na Partizánskej ulici v obľúbenej lokalite Nitra – Klokočina.
Táto mestská časť patrí medzi najväčšie sídliská v Nitre a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj pohodlné mestské bývanie.
Už na prvý pohľad vás osloví množstvo prirodzeného svetla, vzdušná dispozícia a jedinečný výhľad na mesto Nitra a vrch Zobor, ktorý si môžete vychutnávať každý deň.
Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti sídliska s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného – v pešej vzdialenosti nájdete MHD, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko aj detské ihrisko. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome.
Dispozícia, ktorá dáva zmysel:
- vstupná chodba
- priestranná obývacia izba
- kuchyňa
- komora s oknom
- spálňa
- detská izba
- priestranný šatník
- kúpeľňa
- samostatné WC
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy v dvoch izbách, dlažba a obklad v kúpeľni a WC), pričom murované jadro je veľkým plusom. Zároveň ponecháva dostatok priestoru na realizáciu bývania presne podľa vašich predstáv.
Bytový dom je kompletne obnovený – zateplenie, nová fasáda, moderný výťah a elektronický vrátnik zabezpečujú komfort aj bezpečnosť.
Energetický certifikát A1.
K bytu patrí aj pivnica.
Prečo je tento byt skvelá voľba?
✔ vyhľadávaná lokalita Klokočina – Partizánska ulica
✔ najvyššie poschodie = viac súkromia a lepšie výhľady
✔ výborná dispozícia s úložným priestorom navyše
✔ tichá lokalita plná zelene
✔ ideálny aj ako investícia (nájom cca 800 – 850 € mesačne)
✔ možnosť prerobiť si byt presne podľa seba
Poznámka: Fotografie v inzercii obsahujú aj vizualizácie možného budúceho stavu po rekonštrukcii.
CENA: 168 900 EUR
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho.
Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti.
Kontakt:
Mgr. Ľubica Bibeňová
mobil: +421903685322
e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk
stránka: lubicabibenova.sk
Táto mestská časť patrí medzi najväčšie sídliská v Nitre a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj pohodlné mestské bývanie.
Už na prvý pohľad vás osloví množstvo prirodzeného svetla, vzdušná dispozícia a jedinečný výhľad na mesto Nitra a vrch Zobor, ktorý si môžete vychutnávať každý deň.
Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti sídliska s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného – v pešej vzdialenosti nájdete MHD, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko aj detské ihrisko. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome.
Dispozícia, ktorá dáva zmysel:
- vstupná chodba
- priestranná obývacia izba
- kuchyňa
- komora s oknom
- spálňa
- detská izba
- priestranný šatník
- kúpeľňa
- samostatné WC
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy v dvoch izbách, dlažba a obklad v kúpeľni a WC), pričom murované jadro je veľkým plusom. Zároveň ponecháva dostatok priestoru na realizáciu bývania presne podľa vašich predstáv.
Bytový dom je kompletne obnovený – zateplenie, nová fasáda, moderný výťah a elektronický vrátnik zabezpečujú komfort aj bezpečnosť.
Energetický certifikát A1.
K bytu patrí aj pivnica.
Prečo je tento byt skvelá voľba?
✔ vyhľadávaná lokalita Klokočina – Partizánska ulica
✔ najvyššie poschodie = viac súkromia a lepšie výhľady
✔ výborná dispozícia s úložným priestorom navyše
✔ tichá lokalita plná zelene
✔ ideálny aj ako investícia (nájom cca 800 – 850 € mesačne)
✔ možnosť prerobiť si byt presne podľa seba
Poznámka: Fotografie v inzercii obsahujú aj vizualizácie možného budúceho stavu po rekonštrukcii.
CENA: 168 900 EUR
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho.
Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti.
Kontakt:
Mgr. Ľubica Bibeňová
mobil: +421903685322
e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk
stránka: lubicabibenova.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
76.86 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1990
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubica Bibeňová
RECLOUD Reality a.s.+421 903... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Vajnorská 100 • 831 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti168,900 € 2198 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubica Bibeňová
RECLOUD Reality a.s.+421 903... zobraziť číslo
