(JuZTL0c8fTF) • Aktualizovaný: 09. 09. 2026 • 1. publikácia: 09. 09. 2026
Slnečný 3-izbový byt s balkónom, Nitra – Klokočina
Čajkovského
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
177,000 € 2082 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85 m²
Info
*** IBA U NÁS ***
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 85 m² v obľúbenej lokalite Nitra – Klokočina, ul. Čajkovského. Byt sa nachádza v bytovom dome z roku 1978 na 6. zo 7. poschodí, ktorý prešiel viacerými modernizáciami – zateplená strecha, fasáda aj balkóny, vymenené stúpačky a rozvody.
Vďaka kompletne zrekonštruovanému jadru a modernému vybaveniu je byt pripravený na okamžité bývanie.
Dispozícia:
3 izby: spálňa s balkónom, detská izba, obývačka, kuchyňa s komorou
Kuchyňa je samostatná, so vstupom do obývačky a do chodby, kde je samostatná kúpeľňa a WC (murované jadro)
Vlastná pivnica 2×3 m + spoločná pivnica 3,5 x 4 m pre spoluužívanie pre 3 byty
Rekonštrukcie a technický stav:
2010 – kompletná rekonštrukcia jadra (murované), nová kúpeľňa a WC, kuchyňa
Vymenené odpadové aj vodovodné stúpačky a rozvody
Elektrické rozvody vymenené v jadre a v kuchyni čiastočne, skrinka ističov
Zateplená strecha, fasáda a balkóny
Okná – plastové s dvojsklom, vymenené 2007–2010, rolety deň/noc
Balkón uzavretý (2015)
Podlahy – plávajúce v celom byte, v detskej izbe PVC/lino
dlažba - Kúpeľňa a WC
Interiérové dvere vymenené (2015) - pôvodné zárubne
Radiátory vymenené (2010–2015)
Bytový dom je napojený na vlastnú výmenníkovú stanicu tepla
Výťah – v bytovom dome sa plánuje do konca roka 2026 realizovať kompletná výmena (nové kabíny aj schodisko)
Vybavenie bytu (zostáva):
- kuchynská linka, plynový sporák, jedálenský stôl, stoličky,..
- Spálňa komplet
- Detská izba komplet
- V obývačke - sedačka
Náklady na bývanie (pre 3-člennú domácnosť):
cca 240 €/mesiac – fond opráv, voda, kúrenie a poplatky správcovi
cca 25 €/mesiac – elektrina
cca 10 €/mesiac – plyn
Lokalita a občianska vybavenosť:
V pešej dostupnosti obchody Kaufland, Lidl, Billa. Blízko lekárne a ambulancie lekárov.
Možnosť parkovania aj v okolí bytového domu.
Príjemní a slušní susedia, pokojná rezidenčná štvrť
________________________________________
Energetický certifikát: nebol predložený.
Byt bude po predaji voľný podľa dohody.
Cena: 177.000,- €
Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite bez nutnosti väčších investícií, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Radi Vám zabezpečíme kompletný právny servis aj výhodné financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru v uvedenej cene za byt.
Kontakt:
Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ
Realitná a Finančná Kancelária
Župná 15, Zlaté Moravce
Pobočka - SLAMKA & NEHÉZ Reality s.r.o.
FinGo.sk
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 85 m² v obľúbenej lokalite Nitra – Klokočina, ul. Čajkovského. Byt sa nachádza v bytovom dome z roku 1978 na 6. zo 7. poschodí, ktorý prešiel viacerými modernizáciami – zateplená strecha, fasáda aj balkóny, vymenené stúpačky a rozvody.
Vďaka kompletne zrekonštruovanému jadru a modernému vybaveniu je byt pripravený na okamžité bývanie.
Dispozícia:
3 izby: spálňa s balkónom, detská izba, obývačka, kuchyňa s komorou
Kuchyňa je samostatná, so vstupom do obývačky a do chodby, kde je samostatná kúpeľňa a WC (murované jadro)
Vlastná pivnica 2×3 m + spoločná pivnica 3,5 x 4 m pre spoluužívanie pre 3 byty
Rekonštrukcie a technický stav:
2010 – kompletná rekonštrukcia jadra (murované), nová kúpeľňa a WC, kuchyňa
Vymenené odpadové aj vodovodné stúpačky a rozvody
Elektrické rozvody vymenené v jadre a v kuchyni čiastočne, skrinka ističov
Zateplená strecha, fasáda a balkóny
Okná – plastové s dvojsklom, vymenené 2007–2010, rolety deň/noc
Balkón uzavretý (2015)
Podlahy – plávajúce v celom byte, v detskej izbe PVC/lino
dlažba - Kúpeľňa a WC
Interiérové dvere vymenené (2015) - pôvodné zárubne
Radiátory vymenené (2010–2015)
Bytový dom je napojený na vlastnú výmenníkovú stanicu tepla
Výťah – v bytovom dome sa plánuje do konca roka 2026 realizovať kompletná výmena (nové kabíny aj schodisko)
Vybavenie bytu (zostáva):
- kuchynská linka, plynový sporák, jedálenský stôl, stoličky,..
- Spálňa komplet
- Detská izba komplet
- V obývačke - sedačka
Náklady na bývanie (pre 3-člennú domácnosť):
cca 240 €/mesiac – fond opráv, voda, kúrenie a poplatky správcovi
cca 25 €/mesiac – elektrina
cca 10 €/mesiac – plyn
Lokalita a občianska vybavenosť:
V pešej dostupnosti obchody Kaufland, Lidl, Billa. Blízko lekárne a ambulancie lekárov.
Možnosť parkovania aj v okolí bytového domu.
Príjemní a slušní susedia, pokojná rezidenčná štvrť
________________________________________
Energetický certifikát: nebol predložený.
Byt bude po predaji voľný podľa dohody.
Cena: 177.000,- €
Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite bez nutnosti väčších investícií, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Radi Vám zabezpečíme kompletný právny servis aj výhodné financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru v uvedenej cene za byt.
Kontakt:
Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ
Realitná a Finančná Kancelária
Župná 15, Zlaté Moravce
Pobočka - SLAMKA & NEHÉZ Reality s.r.o.
FinGo.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
85 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1978
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
275 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah, Špajza
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária09033736... zobraziť číslo
SLAMKA & NEHÉZ Reality s. r. o.
Župná 15 • 95301, Zlaté Moravce (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti177,000 € 2082 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária09033736... zobraziť číslo
