1061118 (JuIaMKoGNlC) • Aktualizovaný: 13. 10. 2026 • 1. publikácia: 13. 10. 2026
S VÝHĽADOM A POTENCIÁLOM – 3i BYT, 82 m² – SIHOŤ I, TN
Hodžova
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,900 € 1828 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
82 m²
Info
AM LIVING realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný byt s veľkorysou výmerou až 82 m² a trojmetrovými stropmi, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí mesta Trenčín – Sihoť 1. Tento tehlový byt s krásnym výhľadom na Trenčiansky hrad ponúka skvelý základ pre klienta, ktorý hľadá byt so staromestskou atmosférou, prispôsobiteľný podľa vlastných predstáv.
DISPOZÍCIA A OBROVSKÝ POTENCIÁL (82 m²)
Pôvodne mimoriadne priestranný 2-izbový byt bol vďaka svojej štedrej metráži rozdelený sadrokartónovou priečkou, čím vznikla plnohodnotná tretia izba.
Dispozícia: Vstupom sa dostávame do vstupnej chodby s prístupom do všetkých miestností - priestranná spálňa, veľká obývacia miestnosť (predelená SDK priečkou na 2 izby), samostatná kuchyňa s veľkou špajzou, kúpeľňa, samostatné WC a zasklená loggia (3D pôdorys vo fotografiách).
Bonus: Očarujúce 3-metrové stropy dodávajú bytu skvelú vzdušnosť a eleganciu klasického staromestského bývania. Z oboch hlavných miestností je nádherný, priamy výhľad na Trenčiansky hrad.
TECHNICKÝ STAV: PRIESTOR PRE VAŠU VÍZIU
Byt sa nachádza na najvyššom, 3. poschodí (žiadne dupanie nad hlavou) poctivej tehlovej bytovky a predáva sa pôvodnom stave.
Kúpou tohto bytu nepreplácate cudziu, často nevyhovujúcu rekonštrukciu. Získavate priestor, kde každé investované euro pôjde do materiálov a dizajnu, ktoré si sami vyberiete.
V byte boli menené rozvody vody.
Ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným elektrickým bojlerom.
Strecha bytového domu je nová. K bytu prislúcha aj praktická pivnica.
LOKALITA A SÚKROMIE
Časť Sihoť 1 patrí medzi absolútne najvyhľadávanejšie adresy v Trenčíne.
Súkromie: Na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo zaručuje pokoj a ticho.
Vybavenosť: Do centra mesta je to len 600 metrov. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, univerzita, supermarket, zastávky MHD aj železničnú stanicu).
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
Výmera: Nadštandardných 82 m² s vysokými stropmi ponúka úžasný priestor na realizáciu.
Parkovanie: Možnosť parkovania na súkromnom pozemku (v tejto lokalite je to obrovský benefit).
Výhľady: Panoráma Trenčianskeho hradu priamo z vašich okien.
Investícia: Tehlový dom, top lokalita a vlastné parkovanie z neho robia výbornú investíciu do budúcna.
V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: +421 917 519 730
DISPOZÍCIA A OBROVSKÝ POTENCIÁL (82 m²)
Pôvodne mimoriadne priestranný 2-izbový byt bol vďaka svojej štedrej metráži rozdelený sadrokartónovou priečkou, čím vznikla plnohodnotná tretia izba.
Dispozícia: Vstupom sa dostávame do vstupnej chodby s prístupom do všetkých miestností - priestranná spálňa, veľká obývacia miestnosť (predelená SDK priečkou na 2 izby), samostatná kuchyňa s veľkou špajzou, kúpeľňa, samostatné WC a zasklená loggia (3D pôdorys vo fotografiách).
Bonus: Očarujúce 3-metrové stropy dodávajú bytu skvelú vzdušnosť a eleganciu klasického staromestského bývania. Z oboch hlavných miestností je nádherný, priamy výhľad na Trenčiansky hrad.
TECHNICKÝ STAV: PRIESTOR PRE VAŠU VÍZIU
Byt sa nachádza na najvyššom, 3. poschodí (žiadne dupanie nad hlavou) poctivej tehlovej bytovky a predáva sa pôvodnom stave.
Kúpou tohto bytu nepreplácate cudziu, často nevyhovujúcu rekonštrukciu. Získavate priestor, kde každé investované euro pôjde do materiálov a dizajnu, ktoré si sami vyberiete.
V byte boli menené rozvody vody.
Ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným elektrickým bojlerom.
Strecha bytového domu je nová. K bytu prislúcha aj praktická pivnica.
LOKALITA A SÚKROMIE
Časť Sihoť 1 patrí medzi absolútne najvyhľadávanejšie adresy v Trenčíne.
Súkromie: Na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo zaručuje pokoj a ticho.
Vybavenosť: Do centra mesta je to len 600 metrov. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, univerzita, supermarket, zastávky MHD aj železničnú stanicu).
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
Výmera: Nadštandardných 82 m² s vysokými stropmi ponúka úžasný priestor na realizáciu.
Parkovanie: Možnosť parkovania na súkromnom pozemku (v tejto lokalite je to obrovský benefit).
Výhľady: Panoráma Trenčianskeho hradu priamo z vašich okien.
Investícia: Tehlový dom, top lokalita a vlastné parkovanie z neho robia výbornú investíciu do budúcna.
V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: +421 917 519 730
Charakteristika
Úžitková plocha:
82 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1940
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marek Chovanec
AM living, s. r. o.09175197... zobraziť číslo
AM living, s. r. o.
0 • 91105, Trenčín Celá ponuka spoločnosti149,900 € 1828 €/m²
Kontakt na predajcu
Marek Chovanec
AM living, s. r. o.09175197... zobraziť číslo
