(Juoe8A06Psm) • Aktualizovaný: 18. 06. 2026 • 1. publikácia: 21. 05. 2026
ROŽNÝ 4-IZBOVÝ LUXUS NA NAJVYŠŠOM POSCHODÍ
Pri Vojenskom Cintoríne
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
525,000 € 5469 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
96 m²
Info
4-izbový byt s výmerou 96 m² na najvyššom podlaží novostavby. Rožná poloha, západná orientácia, stropy vysoké 2,75 m a iba jeden priamy sused prinášajú výrazne viac súkromia, svetla a pokoja než pri bežných bytoch v projekte.
Veľkým benefitom je aj kuchynská linka so spotrebičmi v cene a možnosť dokúpiť až 2 garážové státia a sklad
Priestor a svetlo
Obývacia izba s kuchyňou má príjemných 26 m² a veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, takže nad vami už nie sú ďalší susedia, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a pocit súkromia.
Rožná poloha zároveň prináša viac presklenia, menej spoločných stien so susedmi a vzdušnejší pocit z celého priestoru.
Dispozícia
Dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť:
* obývacia izba s kuchyňou (26 m²),
* 3 samostatné izby (15 m², 13,6 m² a 10,9 m²),
* 2 kúpeľne,
* 2 WC,
* samostatný šatník,
* priestranná chodba,
* loggia.
Kuchynská linka so spotrebičmi je už zahrnutá v cene bytu.
Technológie
Byt ponúka moderné technológie zamerané na komfort a nízke prevádzkové náklady:
* podlahové kúrenie s WiFi ovládaním,
* rekuperácia,
* fotovoltaika pre ohrev vody a spoločné priestory,
* príprava na exteriérové žalúzie,
* videovrátnik.
Lokalita
Výborná dostupnosť do centra Bratislavy približne do 10 minút a rýchle napojenie na diaľnicu.
V okolí sa nachádza:
* cyklotrasa EuroVelo 6,
* lesopark,
* občianska vybavenosť,
* rakúske Kittsee v blízkosti.
Cena
Byt vrátane kuchynskej linky: 525 000 € s DPH
Možnosť dokúpenia:
* garážové státie: 27 500 € / ks, s DPH
* pivničná kobka: 9 000 €. s DPH
Veľkým benefitom je aj kuchynská linka so spotrebičmi v cene a možnosť dokúpiť až 2 garážové státia a sklad
Priestor a svetlo
Obývacia izba s kuchyňou má príjemných 26 m² a veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, takže nad vami už nie sú ďalší susedia, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a pocit súkromia.
Rožná poloha zároveň prináša viac presklenia, menej spoločných stien so susedmi a vzdušnejší pocit z celého priestoru.
Dispozícia
Dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť:
* obývacia izba s kuchyňou (26 m²),
* 3 samostatné izby (15 m², 13,6 m² a 10,9 m²),
* 2 kúpeľne,
* 2 WC,
* samostatný šatník,
* priestranná chodba,
* loggia.
Kuchynská linka so spotrebičmi je už zahrnutá v cene bytu.
Technológie
Byt ponúka moderné technológie zamerané na komfort a nízke prevádzkové náklady:
* podlahové kúrenie s WiFi ovládaním,
* rekuperácia,
* fotovoltaika pre ohrev vody a spoločné priestory,
* príprava na exteriérové žalúzie,
* videovrátnik.
Lokalita
Výborná dostupnosť do centra Bratislavy približne do 10 minút a rýchle napojenie na diaľnicu.
V okolí sa nachádza:
* cyklotrasa EuroVelo 6,
* lesopark,
* občianska vybavenosť,
* rakúske Kittsee v blízkosti.
Cena
Byt vrátane kuchynskej linky: 525 000 € s DPH
Možnosť dokúpenia:
* garážové státie: 27 500 € / ks, s DPH
* pivničná kobka: 9 000 €. s DPH
Charakteristika
Úžitková plocha:
96 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2024
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vonkajší krb, Kočikáreň, Bezbariérový prístup, Komunitná záhrada, Úschovňa bicyklov, Garážové státie, Terasa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD, Cesta, Vlak, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Lermontova 3 • 81105, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti525,000 € 5469 €/m²
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
