1027185 (JuZp6iNA1FK) • Aktualizovaný: 14. 08. 2026 • 1. publikácia: 14. 08. 2026
Rezervovaný - Práve rekonštruujeme 3.izb. byt na Šalviovej v Ružinove
Šalviová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
335,000 € 4862 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68.9 m²
Info
Ak hľadáte bývanie v Ružinove, lokalitu s plnou občianskou vybavenosťou, ktoré spája praktickú dispozíciu, loggiu a balkón, kompletnú novú rekonštrukciu, tak táto ponuka na Šalviovej ulici si určite zaslúži vašu pozornosť.
Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Šalviovej ulici v Bratislave – Ružinov, ktorý aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou v štandarde BpV. Byt sa nachádza na 6. poschodí 9 - poschodového zatepleného bytového domu s novým výťahom v príjemnej rezidenčnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, v tichom prostredí so zeleňou, len pár minút pešo od Štrkoveckého jazera.
Základné informácie:
Celková výmera plochy bytu: 72,86 m²
Úžitková plocha bytu: 68,90 m²
Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, kuchyne, samostatného WC, kúpeľne, šatne s výmerou 4,55 m², loggie s výmerou 2,94 m² (orientácia na Juh), balkónu s výmerou 1,94 m² (orientácia na Sever), pivnicou s výmerou 0,94 m².
Poschodie: 6/9
Kompletná občianska vybavenosť. Do 5–10 minút pešo nájdete:
OC Retro,
Billa, Lidl, Tesco,
lekárne,
nemocnicu a polikliniku Ružinov,
reštaurácie a kaviarne.
Výborná doprava.
Električky na Ružinovskej ulici aj autobusy na Tomášikovej zabezpečujú rýchle spojenie do centra aj na autobusovú stanicu.
Školy a škôlky. Ulica patrí do obvodu ZŠ Nevädzová, ktorá je doslova na skok.
Dokončenie rekonštrukcie je plánované na koniec septembra 2026, ktorej výsledkom bude moderné, funkčné a dizajnovo zladené bývanie pripravené na nasťahovanie.
V rámci rekonštrukcie bude realizované:
* nová elektroinštalácia,
* nové rozvody vody a odpadu,
* nové podlahy,
* nové interiérové dvere,
* nové bezpečnostné vstupné dvere,
* nové omietky a maľovky,
* nová kúpeľňa so sprchovým kútom,
* nové WC,
* nové obklady a dlažby,
* nová sanita a batérie,
* kuchynská linka na mieru so spotrebičmi,
* priestor na práčku v kúpeľni,
* dizajnové osvetlenie a finálne povrchové úpravy.
Názor maklérky Martiny Moškovej
"Šalviová patrí medzi adresy, ktoré sa v Ružinove predávajú dlhodobo veľmi dobre. Kompletná rekonštrukcia, výborná dispozícia a lokalita s množstvom zelene, služieb aj rýchlou dostupnosťou do centra, robia z tohto bytu výbornú voľbu na bývanie aj investíciu. Je to typ nehnuteľnosti, o ktorý je na trhu stabilne vysoký záujem."
Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Šalviovej ulici v Bratislave – Ružinov, ktorý aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou v štandarde BpV. Byt sa nachádza na 6. poschodí 9 - poschodového zatepleného bytového domu s novým výťahom v príjemnej rezidenčnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, v tichom prostredí so zeleňou, len pár minút pešo od Štrkoveckého jazera.
Základné informácie:
Celková výmera plochy bytu: 72,86 m²
Úžitková plocha bytu: 68,90 m²
Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, kuchyne, samostatného WC, kúpeľne, šatne s výmerou 4,55 m², loggie s výmerou 2,94 m² (orientácia na Juh), balkónu s výmerou 1,94 m² (orientácia na Sever), pivnicou s výmerou 0,94 m².
Poschodie: 6/9
Kompletná občianska vybavenosť. Do 5–10 minút pešo nájdete:
OC Retro,
Billa, Lidl, Tesco,
lekárne,
nemocnicu a polikliniku Ružinov,
reštaurácie a kaviarne.
Výborná doprava.
Električky na Ružinovskej ulici aj autobusy na Tomášikovej zabezpečujú rýchle spojenie do centra aj na autobusovú stanicu.
Školy a škôlky. Ulica patrí do obvodu ZŠ Nevädzová, ktorá je doslova na skok.
Dokončenie rekonštrukcie je plánované na koniec septembra 2026, ktorej výsledkom bude moderné, funkčné a dizajnovo zladené bývanie pripravené na nasťahovanie.
V rámci rekonštrukcie bude realizované:
* nová elektroinštalácia,
* nové rozvody vody a odpadu,
* nové podlahy,
* nové interiérové dvere,
* nové bezpečnostné vstupné dvere,
* nové omietky a maľovky,
* nová kúpeľňa so sprchovým kútom,
* nové WC,
* nové obklady a dlažby,
* nová sanita a batérie,
* kuchynská linka na mieru so spotrebičmi,
* priestor na práčku v kúpeľni,
* dizajnové osvetlenie a finálne povrchové úpravy.
Názor maklérky Martiny Moškovej
"Šalviová patrí medzi adresy, ktoré sa v Ružinove predávajú dlhodobo veľmi dobre. Kompletná rekonštrukcia, výborná dispozícia a lokalita s množstvom zelene, služieb aj rýchlou dostupnosťou do centra, robia z tohto bytu výbornú voľbu na bývanie aj investíciu. Je to typ nehnuteľnosti, o ktorý je na trhu stabilne vysoký záujem."
Charakteristika
Úžitková plocha:
68.9 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1970
Počet izieb / miestností:
3
Plocha balkónu v m2:
1 m²
Plocha lodžie:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Mošková
BpV Construction, s. r. o.+421 948... zobraziť číslo
BpV Construction, s.r.o.
Tri vody II. 1510 • 90045, Malinovo Celá ponuka spoločnosti335,000 € 4862 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Mošková
BpV Construction, s. r. o.+421 948... zobraziť číslo
