JJ270 (JudnGrizWZY) • Aktualizovaný: 26. 03. 2026 • 1. publikácia: 14. 03. 2026
REZERVOVANÝ - Na predaj priestranný 2 izbový byt s lodžiou v URBAN RESIDENCE
Račianska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
63 m²
Info
Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt v obľúbenom projekte Urban Residence na Račianskej ulici. Byt sa nachádza na 3. podlaží a je celý situovaný do zeleného dvoru. Byt je kompletne zariadený nábytkom so zabudovanými spotrebičmi.
Objavte miesto, kde sa mestský život stretáva s komfortom a modernou architektúrou. Urban Residence prináša atraktívne bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy, ktoré spája dynamiku centra s príjemnou atmosférou pokojnej mestskej štvrte. Na prízemí celého projektu sa nachádzajú obchodné prevádzky (potraviny, pekáreň, lekáreň, kaviarne a reštaurácie) vďaka ktorým vybavíte všetko nevyhnutné len o pár poschodí nižšie.
BYT
- 2 izbový s lodžiou
- spotrebiče: chladnička, umývačka riadu, práčka, indukčná varná doska a elektrická rúra
- celková úžitková plocha: 62,93 m2 (byt 53,93 m2 + loggia 9 m2)
- orientácia: juhovýchod
- mesačné prevádzkové náklady 250 €/mes.
- pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii
VÝHODY
- kompletne zariadený byt s veľkou lodžiou
- priestranný byt so samostatnou toaletou
- orientácia celého bytu do tichého zeleného dvoru
- spálňa so vstupom na lodžiu
- vysokokvalitné akustické okná s izolačným trojsklom
- vnútorné garážové státie
- kompletná občianska vybavenosť na prízemí bytového domu
BYTOVÝ DOM
- rezidenčný projekt URBAN RESIDENCE
- 7. podlažný bytový dom
- novostavba z roku 2020
- obchodné prevádzky na prízemí
- vyhradené parkovanie v garáži aj pre verejnosť
DISPOZÍCIA (pôdorys je súčasťou fotogalérie)
- vstupná hala so vstavanou skriňou
- vľavo sa nachádza kúpeľňa a samostatná toaleta
- oproti vstupu je spálňa
- vpravo je priestranná obývacia izba prepojená s kompletne zariadenou kuchynskou časťou a so vstupom na lodžiu
LOKALITA
Lokalita projektu ponúka ideálnu rovnováhu medzi pracovným a súkromným životom. V bezprostrednom okolí nájdete širokú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy aj zdravotné služby. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život, máte doslova na dosah ruky.
Urban Residence je výborne dopravne dostupný – či už využívate mestskú hromadnú dopravu, bicykel alebo auto. Centrum mesta je vzdialené len pár minút a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy vám uľahčí presun do všetkých častí Bratislavy.
Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť parkov, športovísk a oddychových zón, ktoré poskytujú priestor na relax aj pohyb po náročnom dni. Lokalita zároveň ponúka príjemnú mestskú atmosféru s množstvom kultúrnych a spoločenských možností.
Urban Residence tak predstavuje ideálne miesto pre moderné mestské bývanie – pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré chcú mať všetko dôležité na jednom mieste.
CENA
Radi Vám poskytneme bližšie informácie na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.
Objavte miesto, kde sa mestský život stretáva s komfortom a modernou architektúrou. Urban Residence prináša atraktívne bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy, ktoré spája dynamiku centra s príjemnou atmosférou pokojnej mestskej štvrte. Na prízemí celého projektu sa nachádzajú obchodné prevádzky (potraviny, pekáreň, lekáreň, kaviarne a reštaurácie) vďaka ktorým vybavíte všetko nevyhnutné len o pár poschodí nižšie.
BYT
- 2 izbový s lodžiou
- spotrebiče: chladnička, umývačka riadu, práčka, indukčná varná doska a elektrická rúra
- celková úžitková plocha: 62,93 m2 (byt 53,93 m2 + loggia 9 m2)
- orientácia: juhovýchod
- mesačné prevádzkové náklady 250 €/mes.
- pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii
VÝHODY
- kompletne zariadený byt s veľkou lodžiou
- priestranný byt so samostatnou toaletou
- orientácia celého bytu do tichého zeleného dvoru
- spálňa so vstupom na lodžiu
- vysokokvalitné akustické okná s izolačným trojsklom
- vnútorné garážové státie
- kompletná občianska vybavenosť na prízemí bytového domu
BYTOVÝ DOM
- rezidenčný projekt URBAN RESIDENCE
- 7. podlažný bytový dom
- novostavba z roku 2020
- obchodné prevádzky na prízemí
- vyhradené parkovanie v garáži aj pre verejnosť
DISPOZÍCIA (pôdorys je súčasťou fotogalérie)
- vstupná hala so vstavanou skriňou
- vľavo sa nachádza kúpeľňa a samostatná toaleta
- oproti vstupu je spálňa
- vpravo je priestranná obývacia izba prepojená s kompletne zariadenou kuchynskou časťou a so vstupom na lodžiu
LOKALITA
Lokalita projektu ponúka ideálnu rovnováhu medzi pracovným a súkromným životom. V bezprostrednom okolí nájdete širokú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy aj zdravotné služby. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život, máte doslova na dosah ruky.
Urban Residence je výborne dopravne dostupný – či už využívate mestskú hromadnú dopravu, bicykel alebo auto. Centrum mesta je vzdialené len pár minút a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy vám uľahčí presun do všetkých častí Bratislavy.
Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť parkov, športovísk a oddychových zón, ktoré poskytujú priestor na relax aj pohyb po náročnom dni. Lokalita zároveň ponúka príjemnú mestskú atmosféru s množstvom kultúrnych a spoločenských možností.
Urban Residence tak predstavuje ideálne miesto pre moderné mestské bývanie – pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré chcú mať všetko dôležité na jednom mieste.
CENA
Radi Vám poskytneme bližšie informácie na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.
Charakteristika
Úžitková plocha:
63 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2020
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Klimatizacia, Lokálne
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Kamerový systém, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah, Vyhradené parkovanie, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Úschovňa bicyklov, Nabíjacia stanica elektromobilov
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Optická sieť, Satelit, Káblová TV
Doprava:
MHD, Vlak, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Jablonka
MIKELSSEN+4219483... zobraziť číslo
MIKELSSEN
Blumentálska 25 • 81107, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Jablonka
MIKELSSEN+4219483... zobraziť číslo
