(JumK8P1dngJ) • Aktualizovaný: 11. 11. 2025 • 1. publikácia: 01. 10. 2025
REZERVOVANÝ: 3 izb. byt, 68 m2 + loggia, čiasť. rek., Gagarinovo námestie, NAD JAZEROM
Gagarinovo námestie
Košice-Nad jazerom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,000 € 2779 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
REZERVOVANÝ
Ponúkame Vám na predaj pekný a čiastočne rekonštruovaný 3 izb. byt na ulici GAGARINOVO NÁMESTIE, v strede sídliska Košice – sídlisko NAD JAZEROM.
Výmera bytu je 68 m2 s pivnicou + 3 m2 loggia. Nachádza sa na ideálnom 4.. poschodí v 7. poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt má ideálnu orientáciu na východ a západ s výhľadom pekný výhľadom.
Video YouTube: Čoskoro
Čím vás zaujme?
- veľmi zachovalý čiastočne rekonštruovaný byt v ktorom sa dá okamžite bývať
- MUROVANÉ BYTOVÉ JADRO s novou sanitou, vodou, odpadom a novou elektroinštaláciou
- výborná dispozícia s 2 veľkými izbami, tzv. Košický typ
- schválené zateplenie a kompletná rekonštrukcia bytového domu v r. 2026 s novým výťahom, rekonštruovanými a zasklepenými loggiami (všetko schválené, financovanie vyriešené)
- kompletné zariadenie byt bez nutnosti investícií
- blízko OC Ždiar, Billa, OD Važec, fitness centrum Horvys Gym, detské ihriská, športoviská, nový K-PARK, zastávka MHD a iné
Tento typ bytu je skvelý pre vlastné bývanie, alebo ako investícia, vďaka dispozícií so samostatnými izbami.
Mesačné zálohový predpis je 180 Eur / mes. + elektrika, plyn, internet
Rekonštrukcia bytu zahŕňala 2008:
- murované bytové jadro, nové rozvody vody a odpadu, nové batérie, skrinka pod umývadlo, vaňa
- menená elektroinštalácia v jadre a kuchyni
- plastové okná v celom byte, dvoj-sklom
- laminátové podlahy v celom byte
V bytovom dome je schválená rekonštrukcia a zateplenie v r. 2026, s výmenou výťahu, rekonštrukciou loggií a zasklievaním loggií.
Lokalita:
Bytový dom je umiestnený v tichej časti, v strede sídliska Nad Jazerom. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, pred bytovým domom nové detské ihrisko, obchodné domy Billa, Milk Agro, Poliklinika Nad jazerom a ďalšia občianska vybavenosť.
Sídlisko Nad Jazerom patrí medzi najmenej zahustené sídliská (najmenej bytoviek na m2) a k jedným z najzelenších. Rovnako je možnosť využívať množstvo voľnočasových aktivít pre deti a aj pre dospelých.
Kúpu tohto bytu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť priamo u nás.
Byt je po kúpe IHNEĎ voľný k nasťahovanie.
Ján Ovák, RSc.
vedúci kancelárie INFOREAL
tel.: 0917 838 032
mail: ovak@inforeal.sk
INFOREAL Realitná spoločnosť
Vodná 3, Košice
21 rokov skúseností
Viac ako 700 predajov nehnuteľností
Viac ako 900 spokojných zákazníkov
Ponúkame Vám na predaj pekný a čiastočne rekonštruovaný 3 izb. byt na ulici GAGARINOVO NÁMESTIE, v strede sídliska Košice – sídlisko NAD JAZEROM.
Výmera bytu je 68 m2 s pivnicou + 3 m2 loggia. Nachádza sa na ideálnom 4.. poschodí v 7. poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt má ideálnu orientáciu na východ a západ s výhľadom pekný výhľadom.
Video YouTube: Čoskoro
Čím vás zaujme?
- veľmi zachovalý čiastočne rekonštruovaný byt v ktorom sa dá okamžite bývať
- MUROVANÉ BYTOVÉ JADRO s novou sanitou, vodou, odpadom a novou elektroinštaláciou
- výborná dispozícia s 2 veľkými izbami, tzv. Košický typ
- schválené zateplenie a kompletná rekonštrukcia bytového domu v r. 2026 s novým výťahom, rekonštruovanými a zasklepenými loggiami (všetko schválené, financovanie vyriešené)
- kompletné zariadenie byt bez nutnosti investícií
- blízko OC Ždiar, Billa, OD Važec, fitness centrum Horvys Gym, detské ihriská, športoviská, nový K-PARK, zastávka MHD a iné
Tento typ bytu je skvelý pre vlastné bývanie, alebo ako investícia, vďaka dispozícií so samostatnými izbami.
Mesačné zálohový predpis je 180 Eur / mes. + elektrika, plyn, internet
Rekonštrukcia bytu zahŕňala 2008:
- murované bytové jadro, nové rozvody vody a odpadu, nové batérie, skrinka pod umývadlo, vaňa
- menená elektroinštalácia v jadre a kuchyni
- plastové okná v celom byte, dvoj-sklom
- laminátové podlahy v celom byte
V bytovom dome je schválená rekonštrukcia a zateplenie v r. 2026, s výmenou výťahu, rekonštrukciou loggií a zasklievaním loggií.
Lokalita:
Bytový dom je umiestnený v tichej časti, v strede sídliska Nad Jazerom. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, pred bytovým domom nové detské ihrisko, obchodné domy Billa, Milk Agro, Poliklinika Nad jazerom a ďalšia občianska vybavenosť.
Sídlisko Nad Jazerom patrí medzi najmenej zahustené sídliská (najmenej bytoviek na m2) a k jedným z najzelenších. Rovnako je možnosť využívať množstvo voľnočasových aktivít pre deti a aj pre dospelých.
Kúpu tohto bytu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť priamo u nás.
Byt je po kúpe IHNEĎ voľný k nasťahovanie.
Ján Ovák, RSc.
vedúci kancelárie INFOREAL
tel.: 0917 838 032
mail: ovak@inforeal.sk
INFOREAL Realitná spoločnosť
Vodná 3, Košice
21 rokov skúseností
Viac ako 700 predajov nehnuteľností
Viac ako 900 spokojných zákazníkov
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
1979
Rok kolaudácie:
1979
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
3
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Iná
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
180 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah, Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ján Ovák, RSc.
INFOREAL+4219178... zobraziť číslo
INFOREAL - realitná spoločnosť
Vodná 3 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti189,000 € 2779 €/m²
Kontakt na predajcu
Ján Ovák, RSc.
INFOREAL+4219178... zobraziť číslo
