(JuEDT_96Ywe) • Aktualizovaný: 14. 11. 2025 • 1. publikácia: 06. 11. 2025
REZERVOVANÉ Predaj 3 izbový byt, 78m2, loggia, sauna, kachle, Bratislava, Kramáre, Bárdošova ulica
Bárdošova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
83 m²
Info
WIN – WIN ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Kramáre. Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu s výťahom a ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody.
3D PREHLIADKA: https://win-win.sk/Bardosova3D
VIDEO: https://youtu.be/0xOS8fwr4h4
INZERÁT: https://win-win.sk/nehnutelnost/predaj-3-izbovy-byt-78m2-loggia-sauna-kachle-bratislava-kramare-bardosova-ulica/
• Bratislava III – Kramáre, Bárdošova ulica
• Podlahová plocha bytu: 78 m²
• Zasklená loggia: 4,8 m²
• Poschodie: 4./4 s výťahom
• Kolaudácia nadstavby: 2013
• Vlastníctvo: osobné
• Orientácia: severovýchod
• Vykurovanie: lokálne, plynový kotol
• Sauna, klimatizácia, kachle
Dispozícia:
Byt je prakticky riešený a pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou zostavou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na presklenú loggiu o výmere 4,8 m², samostatnej spálne so vstavanou skriňou a manželskou posteľou, detskej izby (resp. pracovne), kúpeľne so sprchovým kútom a saunou, šatníku a samostatného WC.
Dispozícia je funkčná a moderná, rozdelená na dennú a nočnú časť, s dostatkom úložného priestoru a príjemnou svetelnou atmosférou.
Technický stav:
Byt je súčasťou 12-ročnej nadstavby bytového domu s výťahom (kolaudácia 2013). Nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave – plastové okná, laminátové podlahy, moderná kúpeľňa, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, doplnený o kachle v obývacej časti.
Lokalita:
Kramáre patria medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy – kombinujú pokojné bývanie v blízkosti lesa s výbornou dostupnosťou do centra (cca 10 minút autom). Byt sa nachádza v tichej časti s množstvom zelene, neďaleko Koliby a Železnej studničky – ideálne miesto na rekreáciu, šport či prechádzky. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, lekáreň, školy, škôlky, MHD v pešej dostupnosti, nemocnica Kramáre a lekárske zariadenia, rýchly prístup na diaľničný obchvat...
Výhody:
• pokojná lokalita s množstvom zelene
• byt v nadstavbe s výťahom
• loggia s presklením
• sauna a kachle v byte
• nízke prevádzkové náklady
• výborná dostupnosť do centra
Cena:
INFO V RK
Cena je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie WIN – WIN.
( https://win-win.sk/profesionalne-predajne-standardy/ )
Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Ing. Matej Vinš
+421 908 744 452
matej.vins@win-win.sk
3D PREHLIADKA: https://win-win.sk/Bardosova3D
VIDEO: https://youtu.be/0xOS8fwr4h4
INZERÁT: https://win-win.sk/nehnutelnost/predaj-3-izbovy-byt-78m2-loggia-sauna-kachle-bratislava-kramare-bardosova-ulica/
• Bratislava III – Kramáre, Bárdošova ulica
• Podlahová plocha bytu: 78 m²
• Zasklená loggia: 4,8 m²
• Poschodie: 4./4 s výťahom
• Kolaudácia nadstavby: 2013
• Vlastníctvo: osobné
• Orientácia: severovýchod
• Vykurovanie: lokálne, plynový kotol
• Sauna, klimatizácia, kachle
Dispozícia:
Byt je prakticky riešený a pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou zostavou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na presklenú loggiu o výmere 4,8 m², samostatnej spálne so vstavanou skriňou a manželskou posteľou, detskej izby (resp. pracovne), kúpeľne so sprchovým kútom a saunou, šatníku a samostatného WC.
Dispozícia je funkčná a moderná, rozdelená na dennú a nočnú časť, s dostatkom úložného priestoru a príjemnou svetelnou atmosférou.
Technický stav:
Byt je súčasťou 12-ročnej nadstavby bytového domu s výťahom (kolaudácia 2013). Nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave – plastové okná, laminátové podlahy, moderná kúpeľňa, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, doplnený o kachle v obývacej časti.
Lokalita:
Kramáre patria medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy – kombinujú pokojné bývanie v blízkosti lesa s výbornou dostupnosťou do centra (cca 10 minút autom). Byt sa nachádza v tichej časti s množstvom zelene, neďaleko Koliby a Železnej studničky – ideálne miesto na rekreáciu, šport či prechádzky. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, lekáreň, školy, škôlky, MHD v pešej dostupnosti, nemocnica Kramáre a lekárske zariadenia, rýchly prístup na diaľničný obchvat...
Výhody:
• pokojná lokalita s množstvom zelene
• byt v nadstavbe s výťahom
• loggia s presklením
• sauna a kachle v byte
• nízke prevádzkové náklady
• výborná dostupnosť do centra
Cena:
INFO V RK
Cena je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie WIN – WIN.
( https://win-win.sk/profesionalne-predajne-standardy/ )
Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Ing. Matej Vinš
+421 908 744 452
matej.vins@win-win.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
83 m²
Umiestnenie:
Nadstavba
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
2012
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
150 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Lodžia
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Matej Vinš
WIN-WIN+4219087... zobraziť číslo
WIN-WIN
Vajnorská 98H • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Ing. Matej Vinš
WIN-WIN+4219087... zobraziť číslo
