12296433 (JuE7qP_40p0) • Aktualizovaný: 21. 12. 2025 • 1. publikácia: 15. 09. 2025
REZERVOVANÉ: BOSEN | 3kk byt v novostavbe EINPARK s panoramatickými výhľadmi
Zadunajská cesta
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
449,990 € 5106 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
88.13 m²
Info
REZERVOVANÉ: Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 3kk byt v novostavbe Einpark s panoramatickými výhľadmi zo 14. poschodia. Nachádza sa na začiatku Petržalky v skvelej lokalite v blízkosti Auparku, Sadu Janka Kráľa či business centier (Digital Park, Einpark Office) s kompletnou občianskou vybavenosťou. S bytom sa predáva aj garážové státie.
VIDEO: https://youtube.com/shorts/6QjCYMp9mJs?feature=share
BYT: Celková výmera bytu s príslušenstvom je 88,13 m2, z čoho plocha dvoch balkónov tvorí 10,95 m2. Nachádza sa na 14. poschodí zatepleného bytové domu s 2 výťahmi. Izby sú orientované na juhovýchodnú (spálńa, pracovňa a časť obývacej izby) a juhozápadnú stranu (obývacia izba). Byt je pekne presvetlený a z balkónov disponuje krásnymi výhľadmi na Staré Mesto s Bratislavským hradom, resp. výhľadom až do Rakúska.
DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, a je z nej vstup do kúpeľne a samostatnej toalety. Nasleduje hlavná spálňa s výstupom na balkón s výhľadom na Staré Mesto. Z chodby je ďalej vstup do pracovne/detskej izby, ako aj do šatníka s práčovňou. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a je z nej výstup na druhý balkón.
ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený: kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor), jedálenský stôl so stoličkami, vstavané skrine v spálni aj v chodbe, skrine v pracovni, šatníkové skrine v práčovni. V byte je predpríprava na centrálnu klimatizáciu.
PARKOVANIE: Garážové státie pod bytovým domom
LOKALITA: Novostavba Einpark sa nachádza v skvelej lokalite a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V rámci projektu sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekárne a mnoho ďalších služieb v blízkosti. K dispozícii je taktiež aj park s destkým ihriskom. V blízkom okolí sa nachádza aj obchodný dom Aupark a Sad Janka Kráľa, business centrá Einpark Office a Digital Park. Oceníte aj skvelé napojenie na MHD a priamy výjazd na obchvat. Veľkým benefitom je aj blízkosť promenády popri Dunaji, či pešia dostupnosť Starého Mesta.
CENA: 449.990 € byt + 35.000 € garážové státie = spolu 484.990 €
Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
VIDEO: https://youtube.com/shorts/6QjCYMp9mJs?feature=share
BYT: Celková výmera bytu s príslušenstvom je 88,13 m2, z čoho plocha dvoch balkónov tvorí 10,95 m2. Nachádza sa na 14. poschodí zatepleného bytové domu s 2 výťahmi. Izby sú orientované na juhovýchodnú (spálńa, pracovňa a časť obývacej izby) a juhozápadnú stranu (obývacia izba). Byt je pekne presvetlený a z balkónov disponuje krásnymi výhľadmi na Staré Mesto s Bratislavským hradom, resp. výhľadom až do Rakúska.
DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, a je z nej vstup do kúpeľne a samostatnej toalety. Nasleduje hlavná spálňa s výstupom na balkón s výhľadom na Staré Mesto. Z chodby je ďalej vstup do pracovne/detskej izby, ako aj do šatníka s práčovňou. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a je z nej výstup na druhý balkón.
ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený: kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor), jedálenský stôl so stoličkami, vstavané skrine v spálni aj v chodbe, skrine v pracovni, šatníkové skrine v práčovni. V byte je predpríprava na centrálnu klimatizáciu.
PARKOVANIE: Garážové státie pod bytovým domom
LOKALITA: Novostavba Einpark sa nachádza v skvelej lokalite a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V rámci projektu sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekárne a mnoho ďalších služieb v blízkosti. K dispozícii je taktiež aj park s destkým ihriskom. V blízkom okolí sa nachádza aj obchodný dom Aupark a Sad Janka Kráľa, business centrá Einpark Office a Digital Park. Oceníte aj skvelé napojenie na MHD a priamy výjazd na obchvat. Veľkým benefitom je aj blízkosť promenády popri Dunaji, či pešia dostupnosť Starého Mesta.
CENA: 449.990 € byt + 35.000 € garážové státie = spolu 484.990 €
Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
88.13 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
14
Počet nadzemných podlaží:
18
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok kolaudácie:
2021
Počet balkónov:
2
Plocha balkónu v m2:
11 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ivan Babušík
BOSEN Bratislava+421 907... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Ružinovská 42 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti449,990 € 5106 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ivan Babušík
+421 907... zobraziť číslo
