(JuRs3R_j-uX) • Aktualizovaný: 16. 11. 2025 • 1. publikácia: 16. 09. 2025
REZERVOVANÉ: 3-izbový byt s loggiou a balkónom, Muškátová, RUŽINOV
Muškátová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
227,000 € 3281 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69.18 m²
Info
REZERVOVANÉ: 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, na ulici Muškátová, v BA m.č. RUŽINOV. Byt je situovaný na 4.NP panelového bytového domu s 10. NP (3.p./9.p.), byt veľkorysej podlahovej plochy 69,18m2 (byt 67,38m2 + 1,8m2 pivničná kobka v 1.PP), s loggiou: 3,00m2, (vstup z izby) a balkónom: 1,44m2, (vstup z kuchyne).
DISPOZÍCIA BYTU:
*vstupná chodba so vstavanou skriňou,
*vľavo samostatná toaleta a kúpeľňa
*oproti vchodovým dverám je vstup do priechodnej obývacej izby
*z obývacej izby je vstup do predsiene, kde je možné vyhotoviť vstavanú skriňu
*z predsiene je vstup do izby a spálne (vpravo a vľavo)
*kuchyňa je prístupná z obývacej izby, aj kúpeľne
Orientácia: OBÝVACIA IZBA a SPÁLŇA: S, IZBA: J
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* podlahy: v izbách drevené vlysy (nazývané parkety), v kúpeľni a toalete dlažba, v kuchyni linoleum,
* keramický obklad stien v kúpeľni a steny za kuchynskou linkou
* kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, plynový sporák, chladnička s mrazničkou
* keramické umývadlo a vaňa s pákovými zmiešavacími batériami, AP
* toaleta s vysoko položenou splachovacou nádržkou
* plastové okná s tepelnoizolačným dvojsklom, s vnútornými žalúziami
* ústredné vykurovanie teplovodné, článkové vykurovacie telesá s pomerovými meračmi tepla
* ovládanie vchodových dverí BD – čipom, elektrovrátnikom
Byt je v zachovalom pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne ako investičný byt, s možnosťou prenájmu.
BD bol zateplený, opravená a zateplená strecha, balkónová doska, nová dlažba, vymenené zábradlie, boli vymenené okná aj v spoločných priestoroch, vchodová dvere, poštové schránky...
PARKOVANIE:
* v blízkosti BD, regulované parkovanie
BD je situovaný oproti RETRU, pred bytovým domom je ihrisko, zatrávnené plochy, zeleň, stromy, lavičky... občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, MHD vo vzdialenosti cca 230m (cca 3min.)... a ešte dopĺňam - v blízkosti bežecká dráha, Areál netradičných športov..., proste, všetko čo potrebujete k príjemnému bývaniu "na dosah"...
Cena: 227000.- EUR
V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie: Ing. Ingrid Michalcová, +421 915 895 591,
michalcova@angelre.sk
Kúpne zmluvy NOTÁRSKOU ZÁPISNICOU - NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe nehnuteľností
V prípade potreby zabezpečíme hypotekárneho špecialitu, znalecký posudok.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Angel RE s.r.o.
DISPOZÍCIA BYTU:
*vstupná chodba so vstavanou skriňou,
*vľavo samostatná toaleta a kúpeľňa
*oproti vchodovým dverám je vstup do priechodnej obývacej izby
*z obývacej izby je vstup do predsiene, kde je možné vyhotoviť vstavanú skriňu
*z predsiene je vstup do izby a spálne (vpravo a vľavo)
*kuchyňa je prístupná z obývacej izby, aj kúpeľne
Orientácia: OBÝVACIA IZBA a SPÁLŇA: S, IZBA: J
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* podlahy: v izbách drevené vlysy (nazývané parkety), v kúpeľni a toalete dlažba, v kuchyni linoleum,
* keramický obklad stien v kúpeľni a steny za kuchynskou linkou
* kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, plynový sporák, chladnička s mrazničkou
* keramické umývadlo a vaňa s pákovými zmiešavacími batériami, AP
* toaleta s vysoko položenou splachovacou nádržkou
* plastové okná s tepelnoizolačným dvojsklom, s vnútornými žalúziami
* ústredné vykurovanie teplovodné, článkové vykurovacie telesá s pomerovými meračmi tepla
* ovládanie vchodových dverí BD – čipom, elektrovrátnikom
Byt je v zachovalom pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne ako investičný byt, s možnosťou prenájmu.
BD bol zateplený, opravená a zateplená strecha, balkónová doska, nová dlažba, vymenené zábradlie, boli vymenené okná aj v spoločných priestoroch, vchodová dvere, poštové schránky...
PARKOVANIE:
* v blízkosti BD, regulované parkovanie
BD je situovaný oproti RETRU, pred bytovým domom je ihrisko, zatrávnené plochy, zeleň, stromy, lavičky... občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, MHD vo vzdialenosti cca 230m (cca 3min.)... a ešte dopĺňam - v blízkosti bežecká dráha, Areál netradičných športov..., proste, všetko čo potrebujete k príjemnému bývaniu "na dosah"...
Cena: 227000.- EUR
V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie: Ing. Ingrid Michalcová, +421 915 895 591,
michalcova@angelre.sk
Kúpne zmluvy NOTÁRSKOU ZÁPISNICOU - NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe nehnuteľností
V prípade potreby zabezpečíme hypotekárneho špecialitu, znalecký posudok.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Angel RE s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
69.18 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1966
Rok kolaudácie:
1967
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Áno
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ingrid Michalcová
Angel Real Estate s. r. o.09158955... zobraziť číslo
Angel Real Estate s. r. o.
Kutuzovova • 83103, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti227,000 € 3281 €/m²
Kontakt na predajcu
Ingrid Michalcová
Angel Real Estate s. r. o.09158955... zobraziť číslo
