(Ju8ZwgHrhT1) • Aktualizovaný: 20. 05. 2026 • 1. publikácia: 08. 05. 2026
REZERVOVANÉ - 3-izbový byt, ktorý má všetko, čo rodiny hľadajú | Brančská – Petržalka
Brančská
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
260,000 € 3714 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
Sú byty, ktoré si len pozriete. A potom sú byty, pri ktorých si okamžite poviete: „Tu by sa nám bývalo dobre."
Presne taký je tento 3-izbový byt na obľúbenej Brančská v Bratislava – Petržalke.
Dnes je čoraz ťažšie nájsť byt, ktorý, má dostatok priestoru pre rodinu, disponuje praktickou dispozíciou, nachádza sa v dobrej lokalite a zároveň nevyžaduje okamžité veľké investície. Väčšina bytov znamená kompromis medzi priestorom, lokalitou a komfortom
Čo robí tento byt výnimočným?
- 74 m² prakticky rozloženého priestoru
- zasklená loggia 4 m²
- pivnica 1,5 m²
- 2. podlažie z 8
- čiastočná rekonštrukcia
= bývanie, ktoré dáva zmysel dnes aj do budúcna
Byt:
- 20 ročná rekonštrukcia, plastové okná, staršie vchodové bezpečnostné dvere, v izbách sú laminátové podlahy, v kuchyni a v hale sú agátové parkety, upravená zasklená loggia, zrenovovaná kuchynská linka so sporákom a už murovaná kúpeľňa a WC
Dispozícia:
- 3 samostatné nepriechodné izby, veľká vstupná hala, samostatná kuchyňa, samostatná kúpeľňa a samostatné WC, pivnica, loggia
Bytový dom:
- rok výstavby 1982, upravený, nové vstupy, zrenovovaná strecha, nové schránky, vstup na čip, dva byty na poschodí
Náklady: správca: správca: 172 EUR/ 1 os, elektrina 30 EUR, plyn 10 EUR
Veľkým benefitom je práve kombinácia výbornej dispozície, dostatku úložného priestoru, zasklenej loggie využiteľnej počas celého roka a čiatočne obnoveného bytového domu.
Lokalita, ktorú netreba predstavovať
Brančská patrí medzi obľúbené časti Petržalky najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a praktickému mestskému životu. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj zastávky MHD, čo výrazne uľahčuje každodenné fungovanie. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene, športovísk a voľnočasových možností, pričom rýchla dostupnosť do centra mesta robí z tejto adresy ideálne miesto pre pohodlné bývanie. Lokalita, kde ľudia nekupujú len byt, ale spôsob života.
Pre koho je tento byt ideálny:
- rodina s deťmi
- pár, ktorý chce viac priestoru
- investori hľadajúci stabilnú lokalitu
= typ bytu, ktorý si drží hodnotu aj dopyt
Niektoré byty vyzerajú dobre len na fotkách. Tento funguje hlavne v reálnom živote a to vďaka priestoru, lokalite, dispozícii a hlavne tým, že je bytový dom po obnove.
Kombinácia, ktorá sa na trhu objavuje čoraz menej. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Možno práve toto je byt, ktorý ste hľadali.
Realitný maklér:
Mgr. Žaneta Murčová
-------------------------------------------------------------------
Prečo si vybrať SYMFÓNIA REAL?
- žiadna rezervačná záloha vopred
- férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho
- žiadne skryté poplatky, žiadny stres
- najvýhodnejšie financovanie : možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok
- investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu
U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu.
Presne taký je tento 3-izbový byt na obľúbenej Brančská v Bratislava – Petržalke.
Dnes je čoraz ťažšie nájsť byt, ktorý, má dostatok priestoru pre rodinu, disponuje praktickou dispozíciou, nachádza sa v dobrej lokalite a zároveň nevyžaduje okamžité veľké investície. Väčšina bytov znamená kompromis medzi priestorom, lokalitou a komfortom
Čo robí tento byt výnimočným?
- 74 m² prakticky rozloženého priestoru
- zasklená loggia 4 m²
- pivnica 1,5 m²
- 2. podlažie z 8
- čiastočná rekonštrukcia
= bývanie, ktoré dáva zmysel dnes aj do budúcna
Byt:
- 20 ročná rekonštrukcia, plastové okná, staršie vchodové bezpečnostné dvere, v izbách sú laminátové podlahy, v kuchyni a v hale sú agátové parkety, upravená zasklená loggia, zrenovovaná kuchynská linka so sporákom a už murovaná kúpeľňa a WC
Dispozícia:
- 3 samostatné nepriechodné izby, veľká vstupná hala, samostatná kuchyňa, samostatná kúpeľňa a samostatné WC, pivnica, loggia
Bytový dom:
- rok výstavby 1982, upravený, nové vstupy, zrenovovaná strecha, nové schránky, vstup na čip, dva byty na poschodí
Náklady: správca: správca: 172 EUR/ 1 os, elektrina 30 EUR, plyn 10 EUR
Veľkým benefitom je práve kombinácia výbornej dispozície, dostatku úložného priestoru, zasklenej loggie využiteľnej počas celého roka a čiatočne obnoveného bytového domu.
Lokalita, ktorú netreba predstavovať
Brančská patrí medzi obľúbené časti Petržalky najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a praktickému mestskému životu. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj zastávky MHD, čo výrazne uľahčuje každodenné fungovanie. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene, športovísk a voľnočasových možností, pričom rýchla dostupnosť do centra mesta robí z tejto adresy ideálne miesto pre pohodlné bývanie. Lokalita, kde ľudia nekupujú len byt, ale spôsob života.
Pre koho je tento byt ideálny:
- rodina s deťmi
- pár, ktorý chce viac priestoru
- investori hľadajúci stabilnú lokalitu
= typ bytu, ktorý si drží hodnotu aj dopyt
Niektoré byty vyzerajú dobre len na fotkách. Tento funguje hlavne v reálnom živote a to vďaka priestoru, lokalite, dispozícii a hlavne tým, že je bytový dom po obnove.
Kombinácia, ktorá sa na trhu objavuje čoraz menej. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Možno práve toto je byt, ktorý ste hľadali.
Realitný maklér:
Mgr. Žaneta Murčová
-------------------------------------------------------------------
Prečo si vybrať SYMFÓNIA REAL?
- žiadna rezervačná záloha vopred
- férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho
- žiadne skryté poplatky, žiadny stres
- najvýhodnejšie financovanie : možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok
- investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu
U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok poslednej rekonštrukcie:
2006
Počet spální:
3
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Žaneta Murčová
SYMFÓNIA REAL s.r.o.+4219017... zobraziť číslo
SYMFÓNIA REAL s.r.o.
• 92401, Galanta (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti260,000 € 3714 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Žaneta Murčová
SYMFÓNIA REAL s.r.o.+4219017... zobraziť číslo
