4618 (JuQt7QifNMd) • Aktualizovaný: 20. 12. 2025 • 1. publikácia: 20. 10. 2025
REI PREMIUM - LÍŠČIE NIVY- TEHLA, NOVOSTAVBAJedinečný 3i byt s 3 balkónmi
Líščie Nivy
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
408,990 € 4988 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
82 m²
Info
REI PREMIUM powered by GlamReality ponúka na predaj jedinečný 3-izbový byt v srdci Starého Ružinova
Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný komfort, kvalitnú novostavbu a atmosféru starého Ružinova? Tento byt na Priekope 22 je presne to, čo si predstavíte pod pojmom „domov s dušou“.
Byt sa nachádza na 2. poschodí menšieho tehlového domu skolaudovaného v roku 2009. Už na prvý pohľad vás osloví svetelnosť interiéru, premyslená dispozícia a množstvo detailov, ktoré z tohto bytu robia nadčasovú investíciu do pohodlia.
Dispozícia a atmosféra
priestranná vstupná hala s dostatkom úložného priestoru,
veľkorysá obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou v tvare „L“, ktorá má krásny polkruhový výklenok s veľkými oknami a výhľadom do zelene,
2 samostatné spálne, ideálne ako spálňa a detská izba či pracovňa,
kúpeľňa s vaňou+ Sprchou a samostatné WC,
3 balkóny, ktoré rozširujú obytný priestor a ponúkajú príjemné sedenie medzi stromami,
pivnica priamo v dome.
Celková výmera bytu je 82,22 m² + balkóny 8,98 m² + pivnica 2,41 m².
Štandard a vybavenie
Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov:
klimatizácia (3 exteriérové jednotky),
siete proti hmyzu vo všetkých oknách,
vstavaný šatník a dostatok úložného priestoru,
kuchynská linka so spotrebičmi: sklokeramická doska, rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou,
drevené interiérové dvere, kvalitné podlahy, dizajnové prvky
Bytový dom
moderná novostavba (2009) vo veľmi dobrom technickom stave,
len 8 bytových jednotiek – tiché a komorné bývanie,
vlastná kotolňa v dome,
výťah, čisté spoločné priestory, bezpečný vstup,
príjemné prostredie plné zelene a súkromia.
Lokalita – Starý Ružinov
Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – v Starom Ružinove, na ulici Priekopy.
pešia dostupnosť do centra,
zeleň a parky v okolí,
kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, tržnica, športoviská,
výborná dopravná dostupnosť MHD aj autom.
Zhrnutie:
3-izbový byt, 82 m² + 3 balkóny + pivnica
kvalitná novostavba, kolaudácia 2009
klimatizácia, šatník, kompletné zariadenie
Starý Ružinov – tichá ulica, no v centre diania
Cena vrátane servisu REI PREMIUM.
Tento byt je ideálny pre rodinu, pár aj ako prémiová investícia v top lokalite.
Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Diana Kuznecovová, +421 911 966 662 – byty tejto kategórie v Starom Ružinove miznú rýchlo!
Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný komfort, kvalitnú novostavbu a atmosféru starého Ružinova? Tento byt na Priekope 22 je presne to, čo si predstavíte pod pojmom „domov s dušou“.
Byt sa nachádza na 2. poschodí menšieho tehlového domu skolaudovaného v roku 2009. Už na prvý pohľad vás osloví svetelnosť interiéru, premyslená dispozícia a množstvo detailov, ktoré z tohto bytu robia nadčasovú investíciu do pohodlia.
Dispozícia a atmosféra
priestranná vstupná hala s dostatkom úložného priestoru,
veľkorysá obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou v tvare „L“, ktorá má krásny polkruhový výklenok s veľkými oknami a výhľadom do zelene,
2 samostatné spálne, ideálne ako spálňa a detská izba či pracovňa,
kúpeľňa s vaňou+ Sprchou a samostatné WC,
3 balkóny, ktoré rozširujú obytný priestor a ponúkajú príjemné sedenie medzi stromami,
pivnica priamo v dome.
Celková výmera bytu je 82,22 m² + balkóny 8,98 m² + pivnica 2,41 m².
Štandard a vybavenie
Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov:
klimatizácia (3 exteriérové jednotky),
siete proti hmyzu vo všetkých oknách,
vstavaný šatník a dostatok úložného priestoru,
kuchynská linka so spotrebičmi: sklokeramická doska, rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou,
drevené interiérové dvere, kvalitné podlahy, dizajnové prvky
Bytový dom
moderná novostavba (2009) vo veľmi dobrom technickom stave,
len 8 bytových jednotiek – tiché a komorné bývanie,
vlastná kotolňa v dome,
výťah, čisté spoločné priestory, bezpečný vstup,
príjemné prostredie plné zelene a súkromia.
Lokalita – Starý Ružinov
Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – v Starom Ružinove, na ulici Priekopy.
pešia dostupnosť do centra,
zeleň a parky v okolí,
kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, tržnica, športoviská,
výborná dopravná dostupnosť MHD aj autom.
Zhrnutie:
3-izbový byt, 82 m² + 3 balkóny + pivnica
kvalitná novostavba, kolaudácia 2009
klimatizácia, šatník, kompletné zariadenie
Starý Ružinov – tichá ulica, no v centre diania
Cena vrátane servisu REI PREMIUM.
Tento byt je ideálny pre rodinu, pár aj ako prémiová investícia v top lokalite.
Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Diana Kuznecovová, +421 911 966 662 – byty tejto kategórie v Starom Ružinove miznú rýchlo!
Charakteristika
Úžitková plocha:
82 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2007
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Diana Kuznecovová REI PREMIUM
Realitné kancelárie - REI PREMIUM SK s. r. o.+421 911... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Laurinská 17 • 81101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti408,990 € 4988 €/m²
Kontakt na predajcu
Diana Kuznecovová REI PREMIUM
Realitné kancelárie - REI PREMIUM SK s. r. o.+421 911... zobraziť číslo
