990303 (JuNorpsF_kV) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 15. 04. 2026
REB.SK – Priestranný 3i tehlový byt s vlastným parkovaním a 2 balkónmi
Hanácka
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
307,000 € 4002 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
76.72 m²
Info
REB.SK – Nadštandardný 3i tehlový byt (89 m²) s vlastným parkovaním – Hanácka ul.
Hľadáte pokojné bývanie v rodinnej atmosfére Ružinova, kde nebudete mať problém s parkovaním a susedmi? REB.SK Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a vzdušný 3-izbový byt na Hanáckej ulici v obľúbenej časti Trnávka. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom dome a prislúcha k nemu vlastné parkovacie miesto priamo na pozemku v osobnom vlastníctve.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Celková plocha nehnuteľnosti: 89,32 m² (interiér bytu + loggia + balkón).
Čistá podlahová plocha bytu: 76,72 m².
Pivnica: 3,49 m² (priestranná, vybavená regálovým systémom).
Exteriér: Viac ako 12 m² vonkajšej plochy (loggia + balkón tiahnuci sa pozdĺž celého bytu).
Parkovanie: Vlastné parkovacie státie (16 m²) na pozemku v osobnom vlastníctve priamo pred domom.
Poschodie: 2. z 3. (vysoké súkromie – len 2 byty na podlaží).
Orientácia: Príjemné presvetlenie vďaka orientácii na dve svetové strany (SV a SZ).
STAV A DISPOZÍCIA:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez nutnosti ďalších investícií:
Nová kuchyňa (2024): Moderná linka so zabudovanými novými spotrebičmi.
Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený (okrem osobných vecí).
Bezpečnosť: Kvalitné bezpečnostné dvere.
Dispozícia: Vstupná hala, obývacia izba, 2 samostatné nepriechodné spálne, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.
Konektivita: V byte je zavedená optická sieť pre vysokorýchlostný internet.
BYTOVÝ DOM A LOKALITA:
Tehlová stavba: Zateplený bytový dom po kompletnej rekonštrukcii.
Kľudné prostredie: Hanácka ulica je známa svojou tichou atmosférou v blízkosti futbalového klubu Domino – ideálne pre rodiny s deťmi.
Vybavenosť: Výborná dostupnosť na obchvat, k jazeru Kuchajda či do OC Avion.
Náklady: Mesačné náklady sú cca 250 € / 4 osoby + plyn a elektrina.
VÝHODY PONUKY:
Rýchly predaj: Nehnuteľnosť je bez tiarch (bez hypotéky), čo umožňuje veľmi rýchly prevod vlastníctva.
Vlastný pozemok: Parkovacie miesto je v osobnom vlastníctve na vlastnom pozemku.
Súkromie: Minimálny počet susedov v dome a tichá lokalita rodinného typu.
CENA:
307 000 € (vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom).
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Pre bližšie informácie a fotografie ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Mgr. Silvia Čerešňa
tel: +421 903 159 951
email: ceresna@reb.sk
© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.
Hľadáte pokojné bývanie v rodinnej atmosfére Ružinova, kde nebudete mať problém s parkovaním a susedmi? REB.SK Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a vzdušný 3-izbový byt na Hanáckej ulici v obľúbenej časti Trnávka. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom dome a prislúcha k nemu vlastné parkovacie miesto priamo na pozemku v osobnom vlastníctve.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Celková plocha nehnuteľnosti: 89,32 m² (interiér bytu + loggia + balkón).
Čistá podlahová plocha bytu: 76,72 m².
Pivnica: 3,49 m² (priestranná, vybavená regálovým systémom).
Exteriér: Viac ako 12 m² vonkajšej plochy (loggia + balkón tiahnuci sa pozdĺž celého bytu).
Parkovanie: Vlastné parkovacie státie (16 m²) na pozemku v osobnom vlastníctve priamo pred domom.
Poschodie: 2. z 3. (vysoké súkromie – len 2 byty na podlaží).
Orientácia: Príjemné presvetlenie vďaka orientácii na dve svetové strany (SV a SZ).
STAV A DISPOZÍCIA:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez nutnosti ďalších investícií:
Nová kuchyňa (2024): Moderná linka so zabudovanými novými spotrebičmi.
Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený (okrem osobných vecí).
Bezpečnosť: Kvalitné bezpečnostné dvere.
Dispozícia: Vstupná hala, obývacia izba, 2 samostatné nepriechodné spálne, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.
Konektivita: V byte je zavedená optická sieť pre vysokorýchlostný internet.
BYTOVÝ DOM A LOKALITA:
Tehlová stavba: Zateplený bytový dom po kompletnej rekonštrukcii.
Kľudné prostredie: Hanácka ulica je známa svojou tichou atmosférou v blízkosti futbalového klubu Domino – ideálne pre rodiny s deťmi.
Vybavenosť: Výborná dostupnosť na obchvat, k jazeru Kuchajda či do OC Avion.
Náklady: Mesačné náklady sú cca 250 € / 4 osoby + plyn a elektrina.
VÝHODY PONUKY:
Rýchly predaj: Nehnuteľnosť je bez tiarch (bez hypotéky), čo umožňuje veľmi rýchly prevod vlastníctva.
Vlastný pozemok: Parkovacie miesto je v osobnom vlastníctve na vlastnom pozemku.
Súkromie: Minimálny počet susedov v dome a tichá lokalita rodinného typu.
CENA:
307 000 € (vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom).
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Pre bližšie informácie a fotografie ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Mgr. Silvia Čerešňa
tel: +421 903 159 951
email: ceresna@reb.sk
© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.
Charakteristika
Úžitková plocha:
76.72 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1970
Počet izieb / miestností:
3
Plocha balkónu v m2:
6 m²
Plocha lodžie:
6 m²
Cellar area:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Silvia Čerešňa
REB - REAL PARTNERS, s. r. o.0903 159... zobraziť číslo
REB - REAL PARTNERS, s. r. o.
Červeňova 28 • 81103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti307,000 € 4002 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Silvia Čerešňa
REB - REAL PARTNERS, s. r. o.0903 159... zobraziť číslo
