974490 (JuTStIwvbDr) • Aktualizovaný: 20. 02. 2026 • 1. publikácia: 18. 02. 2026
REB.SK Predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava II.
Družicová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
264,900 € 4032 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65.7 m²
Info
REB.SK Predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava II.
PRIESTRANNÝ A SLNEČNÝ 3-IZBOVÝ BYT V SRDCI RUŽINOVA – DRUŽICOVÁ UL.
Hľadáte bývanie v lokalite, kde máte všetko na dosah ruky a zároveň dostatok zelene?
Ponúkame Vám na predaj príjemný 3-izbový byt s balkónom v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy – v Ružinove, na Družicovej ulici.
Byt rešiel rekonštrukciou (r. 2014), ktorá zahŕňala nové rozvody, murované jadro, stierky a sanitu.
Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového bytového domu.
Výmera: 65,7 m² + pivnica 3,4 m² + balkón 1,9 m².
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba s úložným priestorom na mieru, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, kuchyňa a obývacia izba s výstupom na balkón. Spálne sú nepriechodné, čo zabezpečuje maximálne súkromie.
VYBAVENIE:
Plastové okná so sieťkami, ústredné kúrenie, orientácia na dve svetové strany (S-J) zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa.
K bytu prislúcha pivnica, k dispozícii je aj spoločná kočikáreň a sušiareň.
BYTOVÝ DOM:
Kvalitná tehlová stavba po revitalizácii (2018) s novou strechou a zateplením. Byt očarí pôvodnými drevenými parketami a pocitom bezpečia vďaka kvalitným vstupným dverám. Bonusom je pokojný vchod, v ktorom nájdete len 12 bytov, čo zabezpečuje maximálne súkromie.
LOKALITA:
Družicová ulica je synonymom pre výbornú občiansku vybavenosť. V OKOLÍ DOMU JE K DISPOZÍCII ŠIROKÁ ŠKÁLA OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI : Relax a šport: Obľúbený Park Ostredky, Štrkovecké jazero či Vrakuňský lesík sú ideálne na prechádzky či beh.
Školy, škôlky, detské ihriská, nemocnica Ružinov a lekárne sú doslova "za rohom". Rýchly prístup k prevádzkam Lidl, Kraj, Billa, ale aj do nákupných centier Avion a Ikea.
DOSTUPNOSŤ:
Skvelé napojenie na diaľničný obchvat a hlavné ťahy (Bajkalská, Gagarinova). Zastávky MHD (električky, busy) sú vzdialené len pár minút.
CENA A DOPLŇUJÚCE INFO:
Cena : 264 900,- eur
K uvedenej cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
Byt sa predáva čiastočne zariadený.
Investičná príležitosť: Momentálne je byt obsadený spoľahlivým dlhodobým nájomcom (možnosť pokračovania v nájme).
Termín: Kúpou voľný od 1. 4. 2026.
Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje kúzlo Ružinova s praktickou dispozíciou, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.
Kontakt: Mgr. Silvia Čerešňa, +421 903 159 951, email: ceresna@reb.sk
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.
PRIESTRANNÝ A SLNEČNÝ 3-IZBOVÝ BYT V SRDCI RUŽINOVA – DRUŽICOVÁ UL.
Hľadáte bývanie v lokalite, kde máte všetko na dosah ruky a zároveň dostatok zelene?
Ponúkame Vám na predaj príjemný 3-izbový byt s balkónom v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy – v Ružinove, na Družicovej ulici.
Byt rešiel rekonštrukciou (r. 2014), ktorá zahŕňala nové rozvody, murované jadro, stierky a sanitu.
Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového bytového domu.
Výmera: 65,7 m² + pivnica 3,4 m² + balkón 1,9 m².
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba s úložným priestorom na mieru, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, kuchyňa a obývacia izba s výstupom na balkón. Spálne sú nepriechodné, čo zabezpečuje maximálne súkromie.
VYBAVENIE:
Plastové okná so sieťkami, ústredné kúrenie, orientácia na dve svetové strany (S-J) zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa.
K bytu prislúcha pivnica, k dispozícii je aj spoločná kočikáreň a sušiareň.
BYTOVÝ DOM:
Kvalitná tehlová stavba po revitalizácii (2018) s novou strechou a zateplením. Byt očarí pôvodnými drevenými parketami a pocitom bezpečia vďaka kvalitným vstupným dverám. Bonusom je pokojný vchod, v ktorom nájdete len 12 bytov, čo zabezpečuje maximálne súkromie.
LOKALITA:
Družicová ulica je synonymom pre výbornú občiansku vybavenosť. V OKOLÍ DOMU JE K DISPOZÍCII ŠIROKÁ ŠKÁLA OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI : Relax a šport: Obľúbený Park Ostredky, Štrkovecké jazero či Vrakuňský lesík sú ideálne na prechádzky či beh.
Školy, škôlky, detské ihriská, nemocnica Ružinov a lekárne sú doslova "za rohom". Rýchly prístup k prevádzkam Lidl, Kraj, Billa, ale aj do nákupných centier Avion a Ikea.
DOSTUPNOSŤ:
Skvelé napojenie na diaľničný obchvat a hlavné ťahy (Bajkalská, Gagarinova). Zastávky MHD (električky, busy) sú vzdialené len pár minút.
CENA A DOPLŇUJÚCE INFO:
Cena : 264 900,- eur
K uvedenej cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
Byt sa predáva čiastočne zariadený.
Investičná príležitosť: Momentálne je byt obsadený spoľahlivým dlhodobým nájomcom (možnosť pokračovania v nájme).
Termín: Kúpou voľný od 1. 4. 2026.
Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje kúzlo Ružinova s praktickou dispozíciou, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.
Kontakt: Mgr. Silvia Čerešňa, +421 903 159 951, email: ceresna@reb.sk
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.
Charakteristika
Úžitková plocha:
65.7 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1966
Počet izieb / miestností:
3
Plocha balkónu v m2:
1 m²
Cellar area:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Silvia Čerešňa
REB - REAL PARTNERS, s. r. o.0903 159... zobraziť číslo
REB - REAL PARTNERS, s. r. o.
Červeňova 28 • 81103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti264,900 € 4032 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Silvia Čerešňa
REB - REAL PARTNERS, s. r. o.0903 159... zobraziť číslo
