(JuWHTunfyoB) • Aktualizovaný: 02. 09. 2026 • 1. publikácia: 02. 09. 2026
PRIPRAVUJEME - KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE – TRÁVNIKY, MUŠKÁTOVÁ
Muškátová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
274,000 € 4152 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
66 m²
Info
Ponúkame na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Ružinov – Trávniky, na Muškátovej ulici v Bratislave II.
Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii poskytuje príjemný pocit bývania „ako v novom byte.
DISPOZÍCIA A PARAMETRE
Byt s úžitkovou plochou 64,22 m² + pivnica 1,36 m² ponúka veľmi dobre riešenú dispozíciu:
3 samostatné, nepriechodné izby
samostatná kuchyňa
kúpeľňa s walk in sprchovým kútom
priestor pre práčku a sušičku
praktické priestory pre vstavané skrine
orientácia na 2 svetové strany
Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou 1,36 m², situovaná na 3. nadzemnom podlaží, na prízemí je k dispozícii kočikáreň.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V TOP REINS ŠTANDARDE
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, moderný dizajn a praktickosť.
Rekonštrukcia zahŕňa:
nové elektrické rozvody
nové stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand
dátové zásuvky v každej miestnosti
nové vodoinštalačné rozvody
bezpečnostné vchodové dvere
nové interiérové dvere a zárubne
nové podlahy
kompletne novú kúpeľňu a WC
kvalitné nemecké batérie
závesné WC so soft-close sedátkom
rektifikované veľkoformátové obklady a dlažby
umývadlo so skrinkou
zrkadlo s osvetlením a vyhrievaním proti zaroseniu
V byte sú plastové okná so žalúziami
KUCHYNSKÁ LINKA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV
V byte je kompletne pripravená predpríprava na kuchynskú linku.
Kuchynská linka je navrhnutá od renomovaného nemeckého výrobcu. Farebnú kombináciu si môžete zvoliť podľa vlastných predstáv a kuchynskú linku je možné zabezpečiť ešte počas procesu kúpy a prepisu bytu za zvýhodnených VIP podmienok.
BYTOVÝ DOM
Zateplený 7-podlažný bytový dom ponúka:
bezpečný vstup na čip
výťah
upravené okolie so zeleňou a stromami
parky a detské ihriská v bezprostrednom okolí
Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom v rámci rezidentského parkovania PAAS.
Energetický certifikát: A1/B
LOKALITA – RUŽINOV, TRÁVNIKY
Muškátová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej, pokojnej a zelenej časti Ružinova, ktorá ponúka ideálnu kombináciu príjemného bývania a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
školy a materské školy
obchody a služby
reštaurácie a kaviarne
parky a detské ihriská
zdravotné strediská
nemocnica
Výborná je aj dopravná dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat.
CENA: 274 000 €
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté:
právne služby
poplatky súvisiace s katastrom
autorizácia kúpnych zmlúv advokátom
Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S vybavením financovania Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista.
Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU.
MESAČNÉ NÁKLADY
116,28 € / osoba / mesiac – správca + elektrická energia
MÁTE ZÁUJEM O OBHLIADKU?
Radi Vám byt osobne predstavíme a zodpovieme všetky Vaše otázky.
E-mail: cepcek@reins.sk
Telefón: 0948 299 939
Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii poskytuje príjemný pocit bývania „ako v novom byte.
DISPOZÍCIA A PARAMETRE
Byt s úžitkovou plochou 64,22 m² + pivnica 1,36 m² ponúka veľmi dobre riešenú dispozíciu:
3 samostatné, nepriechodné izby
samostatná kuchyňa
kúpeľňa s walk in sprchovým kútom
priestor pre práčku a sušičku
praktické priestory pre vstavané skrine
orientácia na 2 svetové strany
Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou 1,36 m², situovaná na 3. nadzemnom podlaží, na prízemí je k dispozícii kočikáreň.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V TOP REINS ŠTANDARDE
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, moderný dizajn a praktickosť.
Rekonštrukcia zahŕňa:
nové elektrické rozvody
nové stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand
dátové zásuvky v každej miestnosti
nové vodoinštalačné rozvody
bezpečnostné vchodové dvere
nové interiérové dvere a zárubne
nové podlahy
kompletne novú kúpeľňu a WC
kvalitné nemecké batérie
závesné WC so soft-close sedátkom
rektifikované veľkoformátové obklady a dlažby
umývadlo so skrinkou
zrkadlo s osvetlením a vyhrievaním proti zaroseniu
V byte sú plastové okná so žalúziami
KUCHYNSKÁ LINKA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV
V byte je kompletne pripravená predpríprava na kuchynskú linku.
Kuchynská linka je navrhnutá od renomovaného nemeckého výrobcu. Farebnú kombináciu si môžete zvoliť podľa vlastných predstáv a kuchynskú linku je možné zabezpečiť ešte počas procesu kúpy a prepisu bytu za zvýhodnených VIP podmienok.
BYTOVÝ DOM
Zateplený 7-podlažný bytový dom ponúka:
bezpečný vstup na čip
výťah
upravené okolie so zeleňou a stromami
parky a detské ihriská v bezprostrednom okolí
Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom v rámci rezidentského parkovania PAAS.
Energetický certifikát: A1/B
LOKALITA – RUŽINOV, TRÁVNIKY
Muškátová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej, pokojnej a zelenej časti Ružinova, ktorá ponúka ideálnu kombináciu príjemného bývania a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
školy a materské školy
obchody a služby
reštaurácie a kaviarne
parky a detské ihriská
zdravotné strediská
nemocnica
Výborná je aj dopravná dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat.
CENA: 274 000 €
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté:
právne služby
poplatky súvisiace s katastrom
autorizácia kúpnych zmlúv advokátom
Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S vybavením financovania Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista.
Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU.
MESAČNÉ NÁKLADY
116,28 € / osoba / mesiac – správca + elektrická energia
MÁTE ZÁUJEM O OBHLIADKU?
Radi Vám byt osobne predstavíme a zodpovieme všetky Vaše otázky.
E-mail: cepcek@reins.sk
Telefón: 0948 299 939
Charakteristika
Úžitková plocha:
66 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1968
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
116 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Výťah, Kočikáreň, Detské ihrisko
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Letisko, MHD, Vlak, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
REINS .
REINS INVEST09482999... zobraziť číslo
REINS INVEST
Bajkalská 7A • 83104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti274,000 € 4152 €/m²
Kontakt na predajcu
REINS .
REINS INVEST09482999... zobraziť číslo
