(Ju6Rmx7Cu20) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 28. 09. 2026
PRIPRAVUJEME: 2i byt - parking, terasa 18 m², Bánová
Žilina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
Info
YNI Vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ pripravuje na predaj:
Moderný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt s celkovou výmerou približne 50 m², ku ktorému prislúcha priestranná terasa s výmerou až 18 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej prímestskej časti Žiliny – Bánová, v pôvodnom projekte VILADOM BÁNOVÁ, na 1. nadzemnom podlaží.
Veľkou výhodou je súkromie a príjemná orientácia bytu na juh a západ. Do bytu sa vstupuje cez spoločné, oplotené nádvorie, ktoré je využívané spolu so susedom a poskytuje príjemný pocit súkromia už pri príchode domov. Nehnuteľnosť je možné po dohode odovzdať zariadenú a vybavenú, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovanie bez potreby ďalších väčších investícií.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Byt je riešený prakticky a zároveň veľmi útulne. Je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako zaujímavá alternatíva pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo ruchu centra, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta.
V januári 2024 prešiel byt ďalšou modernizáciou, v rámci ktorej boli zrealizované:
• kuchynská linka vyrobená na mieru,
• vstavaná skriňa v spálni,
• dekoratívne okrasné stierky,
• akustický dizajnový panel v chodbe.
Celý byt je vykurovaný teplovodným podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné teplo a príjemný komfort počas celého roka. V byte sa nachádza elektrický kotol Protherm s výkonom 6 kW a 50-litrový bojler na ohrev TÚV. Náklady na elektrickú energiu pri užívaní nehnuteľnosti dvoma osobami predstavujú približne 120 € mesačne.
PARKOVANIE:
Významným benefitom tejto nehnuteľnosti je podiel na pozemku v zadnej časti domu – vo vnútrobloku, na ktorom je k bytu vyhradené parkovacie státie pre jeden osobný automobil - vlastné parkovanie je v tejto lokalite nepochybne veľkou výhodou.
VÝHODY:
• modernizovaný a udržiavaný byt,
• veľká terasa s výmerou 18 m²,
• vlastné parkovacie státie,
• príjemná juhozápadná orientácia,
• podlahové vykurovanie,
• pokojná prímestská lokalita,
• výborná dostupnosť do centra Žiliny,
• kompletná občianska vybavenosť v okolí,
• možnosť odovzdania vrátane zariadenia a vybavenia.
ODPORÚČANIE
Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka pokoj prímestskej časti, komfort moderného bytu, vlastné parkovanie a zároveň dostatok priestoru na oddych, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým, čo hľadáte. Veľká terasa, príjemná orientácia, vlastné parkovanie a lokalita Bánovej vytvárajú kombináciu, ktorú je pri podobných nehnuteľnostiach v Žiline čoraz ťažšie nájsť.
*Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií
* BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť
* PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať
Moderný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt s celkovou výmerou približne 50 m², ku ktorému prislúcha priestranná terasa s výmerou až 18 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej prímestskej časti Žiliny – Bánová, v pôvodnom projekte VILADOM BÁNOVÁ, na 1. nadzemnom podlaží.
Veľkou výhodou je súkromie a príjemná orientácia bytu na juh a západ. Do bytu sa vstupuje cez spoločné, oplotené nádvorie, ktoré je využívané spolu so susedom a poskytuje príjemný pocit súkromia už pri príchode domov. Nehnuteľnosť je možné po dohode odovzdať zariadenú a vybavenú, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovanie bez potreby ďalších väčších investícií.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Byt je riešený prakticky a zároveň veľmi útulne. Je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako zaujímavá alternatíva pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo ruchu centra, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta.
V januári 2024 prešiel byt ďalšou modernizáciou, v rámci ktorej boli zrealizované:
• kuchynská linka vyrobená na mieru,
• vstavaná skriňa v spálni,
• dekoratívne okrasné stierky,
• akustický dizajnový panel v chodbe.
Celý byt je vykurovaný teplovodným podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné teplo a príjemný komfort počas celého roka. V byte sa nachádza elektrický kotol Protherm s výkonom 6 kW a 50-litrový bojler na ohrev TÚV. Náklady na elektrickú energiu pri užívaní nehnuteľnosti dvoma osobami predstavujú približne 120 € mesačne.
PARKOVANIE:
Významným benefitom tejto nehnuteľnosti je podiel na pozemku v zadnej časti domu – vo vnútrobloku, na ktorom je k bytu vyhradené parkovacie státie pre jeden osobný automobil - vlastné parkovanie je v tejto lokalite nepochybne veľkou výhodou.
VÝHODY:
• modernizovaný a udržiavaný byt,
• veľká terasa s výmerou 18 m²,
• vlastné parkovacie státie,
• príjemná juhozápadná orientácia,
• podlahové vykurovanie,
• pokojná prímestská lokalita,
• výborná dostupnosť do centra Žiliny,
• kompletná občianska vybavenosť v okolí,
• možnosť odovzdania vrátane zariadenia a vybavenia.
ODPORÚČANIE
Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka pokoj prímestskej časti, komfort moderného bytu, vlastné parkovanie a zároveň dostatok priestoru na oddych, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým, čo hľadáte. Veľká terasa, príjemná orientácia, vlastné parkovanie a lokalita Bánovej vytvárajú kombináciu, ktorú je pri podobných nehnuteľnostiach v Žiline čoraz ťažšie nájsť.
*Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií
* BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť
* PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať
Charakteristika
Úžitková plocha:
50 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrej Jurdík, RSc.
YNI reality09022857... zobraziť číslo
YNI reality
Osiková 9 • 01007, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Andrej Jurdík, RSc.
YNI reality09022857... zobraziť číslo
