16549 (JuPQYkI6f4M) • Aktualizovaný: 14. 07. 2026 • 1. publikácia: 14. 07. 2026
Vzácna investícia v centre: 2-3-izbový apartmán v novostavbe, 89,74 m², Žilina, Cena: 206.400€
Predmestská
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
206,400 € 2300 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
89.74 m²
Info
EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TÁTO INVESTÍCIA?
89,74 m² v novostavbe Rezidencia Predmestská (z roku 2021), z ktorých vznikne 2 až 3-izbový apartmán s vaším rukopisom. Priestory dnes slúžia na podnikateľské účely, kúpeľňa a toaleta majú osobitné vstupy; nenáročnými stavebnými úpravami ich začleníte priamo do apartmánu. Atypické tvary miestností a veľké okenné presklenia dávajú interiéru osobitý charakter. Ideálny základ pre krátkodobé aj dlhodobé prenájmy.
BONUS: dispozícia vznikne na mieru vášmu zámeru. Dve alebo tri izby, krátkodobý prenájom, dlhodobý nájomca, alebo vaša vlastná mestská základňa. Rozhodnete vy.
DISPOZÍCIA PRE VAŠE NÁPADY
Nehnuteľnosť na 2. poschodí budovy s výťahom. Vstupná chodba /3 m x 1 m/ plynulo prechádza do prvej izby. Priestranná izba I /6,0 m x 5,0 m/ s väčším počtom okien. Priestranná izba II /atypický tvar cca 6,0 m x 5,0 m x 5,5 m x 3,8 m/ s vlastným vstupom. Kuchyňa /3,4 m x 1,83 m/ pri vstupe. Komora alebo šatník /cca 3,5 m x 1,2 m/ so vstupom z izby II. Kúpeľňa /3,0 m x 1,5 m/ a toaleta /2,4 m x 1,6 m/.
Do fotografií sme doplnili dve vizualizácie priestoru pre lepšiu predstavu o jeho možnostiach.
KVALITNÝ ŠTANDARD NOVOSTAVBY
Objekt s rezidenčným aj komerčným využitím dokončený v roku 2021.
Hliníkové okná s izolačným trojsklom, laminátové podlahy, kazetové stropy s osvetlením, tieniace rolety, interiérové dvere - niektoré s čiastočným matným sklom, kuchynská linka. Vykurovanie teplovodné, radiátory s termostatickými hlavicami. Elektrina, obecná voda, kanalizácia.
VŠETKO PODSTATNÉ PÁR MINÚT PEŠO
Centrum Žiliny pár minút pešo, železničná aj hlavná autobusová stanica blízko, veľká nákupná zóna pár krokov, obľúbené Vodné dielo neďaleko.
Zastávky MHD cca 300 m, výjazdy na rýchlostné cesty v smeroch KE - BA - CA do 1 minúty.
Presne ten typ lokality, ktorú si nájomcovia vyberajú ako prvú.
INVESTÍCIA S JASNOU LOGIKOU
Novostavba, centrum, stabilný dopyt po prenájmoch. Podobu apartmánu určíte vy, o nájomcov sa postará adresa.
Cena: 206.400 € /2.300 € za m²/
Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016549.
Call centrum tel: 0910 86 11 86.
89,74 m² v novostavbe Rezidencia Predmestská (z roku 2021), z ktorých vznikne 2 až 3-izbový apartmán s vaším rukopisom. Priestory dnes slúžia na podnikateľské účely, kúpeľňa a toaleta majú osobitné vstupy; nenáročnými stavebnými úpravami ich začleníte priamo do apartmánu. Atypické tvary miestností a veľké okenné presklenia dávajú interiéru osobitý charakter. Ideálny základ pre krátkodobé aj dlhodobé prenájmy.
BONUS: dispozícia vznikne na mieru vášmu zámeru. Dve alebo tri izby, krátkodobý prenájom, dlhodobý nájomca, alebo vaša vlastná mestská základňa. Rozhodnete vy.
DISPOZÍCIA PRE VAŠE NÁPADY
Nehnuteľnosť na 2. poschodí budovy s výťahom. Vstupná chodba /3 m x 1 m/ plynulo prechádza do prvej izby. Priestranná izba I /6,0 m x 5,0 m/ s väčším počtom okien. Priestranná izba II /atypický tvar cca 6,0 m x 5,0 m x 5,5 m x 3,8 m/ s vlastným vstupom. Kuchyňa /3,4 m x 1,83 m/ pri vstupe. Komora alebo šatník /cca 3,5 m x 1,2 m/ so vstupom z izby II. Kúpeľňa /3,0 m x 1,5 m/ a toaleta /2,4 m x 1,6 m/.
Do fotografií sme doplnili dve vizualizácie priestoru pre lepšiu predstavu o jeho možnostiach.
KVALITNÝ ŠTANDARD NOVOSTAVBY
Objekt s rezidenčným aj komerčným využitím dokončený v roku 2021.
Hliníkové okná s izolačným trojsklom, laminátové podlahy, kazetové stropy s osvetlením, tieniace rolety, interiérové dvere - niektoré s čiastočným matným sklom, kuchynská linka. Vykurovanie teplovodné, radiátory s termostatickými hlavicami. Elektrina, obecná voda, kanalizácia.
VŠETKO PODSTATNÉ PÁR MINÚT PEŠO
Centrum Žiliny pár minút pešo, železničná aj hlavná autobusová stanica blízko, veľká nákupná zóna pár krokov, obľúbené Vodné dielo neďaleko.
Zastávky MHD cca 300 m, výjazdy na rýchlostné cesty v smeroch KE - BA - CA do 1 minúty.
Presne ten typ lokality, ktorú si nájomcovia vyberajú ako prvú.
INVESTÍCIA S JASNOU LOGIKOU
Novostavba, centrum, stabilný dopyt po prenájmoch. Podobu apartmánu určíte vy, o nájomcov sa postará adresa.
Cena: 206.400 € /2.300 € za m²/
Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016549.
Call centrum tel: 0910 86 11 86.
Charakteristika
Úžitková plocha:
89.74 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2021
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Pikus
MGM ŽILINA0910 861... zobraziť číslo
MGM reality
Vysokoškolákov 33 • 010 01, Žilina Celá ponuka spoločnosti206,400 € 2300 €/m²
Kontakt na predajcu
Miroslav Pikus
MGM ŽILINA0910 861... zobraziť číslo
