(JuMtnGyRPZt) • Aktualizovaný: 01. 03. 2026 • 1. publikácia: 09. 02. 2026
Priestranný byt s veľkou loggiou a parkovaním v projekte Slnečnice - Viladomy
Béžová
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,900 € 5163 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
42.59 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj štýlovo zariadený byt s veľkou loggiou a parkovacím státím v projekte Slnečnice - Viladomy. Dispozícia s dvoma vstupmi na loggiu pôsobí vzdušne a zároveň umožňuje jednoduchú úpravu na plnohodnotný 1,5-izbový byt so samostatnou spálňou. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlovej novostavby z roku 2017. Je orientovaný do vnútrobloku mimo hlavnej komunikácie a vďaka východnej orientácii ponúka príjemné ranné svetlo. Celková podlahová plocha je 42,59 m² (byt 35,30 m² + loggia 7,29 m²). Súčasťou predaja je parkovacie státie priamo pred vstupom do bytového domu.
HLAVNÉ BENEFITY
• možnosť vytvorenia samostatnej spálne (1,5-izbová dispozícia)
• komplet zariadenie vrátane spotrebičov v cene
• parkovacie státie priamo pred domom
• kvalitná tehlová novostavba z roku 2017
• vhodné aj ako investícia na prenájom
• byt je kúpou voľný - bez nutnosti čakania
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• lokalita: Béžová ul., Slnečnice - Viladomy, Bratislava - Petržalka
• úžitková plocha bytu: 35,30 m²
• loggia: 7,29 m²
• poschodie: 1/5 s výťahom
• orientácia: východná strana
• mesačné náklady: 151,- Eur + elektrina
• parkovacie státie: 13 m²
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, kuchyne s barovým pultom a priestrannej obývacej miestnosti so spacím kútom. Otvorený koncept pôsobí moderným a nadčasovým dojmom. Spací kút je elegantne oddelený a disponuje vstavaným šatníkom. Dominantou priestoru sú dva samostatné vstupy na veľkú loggiu, ktoré interiér prirodzene presvetľujú a umocňujú pocit vzdušnosti. Interiér je ladený do moderných, nadčasových tónov - kombinácia šedej, dreva a čiernych prvkov pôsobí minimalisticky a veľmi vkusne. Byt sa predáva komplet zariadený vrátane všetkých spotrebičov, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Slnečnice patria medzi najstabilnejšie a najžiadanejšie rezidenčné štvrte v Petržalke. Projekt Viladomy je známy kvalitným verejným priestorom a postupne sa rozširujúcou sa občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Slnečnice Market, potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie aj služby. Lokalita je ideálna pre aktívny životný štýl - v bezprostrednej blízkosti sa nachádza petržalská hrádza, lužné lesy a cyklotrasy smerom na Rusovce či Čunovo. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje MHD, rýchly prístup na obchvat D4/R7 aj pohodlné spojenie do centra mesta.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Vďaka stabilnej lokalite a dopytu po prenájmoch je byt vhodný aj ako investícia. Pri dlhodobom prenájme je možné dosiahnuť nájomné približne od 800,- Eur/mes. vrátane energií a parkovacieho státia. Ide o likvidnú nehnuteľnosť so stabilným investičným potenciálom.
PREDAJNÁ CENA
Byt: 219 900,- Eur vrátane provízie RK.
Parkovacie státie: 18 000,- Eur vrátane provízie RK.
Parkovacie státie nie je podmienkou kúpy bytu.
Provízia zahŕňa kompletný právny servis, prípravu zmluvnej dokumentácie, základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra, notárske overenie podpisov a odborné poradenstvo vrátane bezplatného sprostredkovania financovania.
KONTAKT
Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk
Plánujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a pripravím Vám bezplatné nacenenie spolu s profesionálnym návrhom stratégie, ktorá zvýši atraktivitu Vašej nehnuteľnosti a pomôže Vám dosiahnuť maximálnu cenu na trhu.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.
HLAVNÉ BENEFITY
• možnosť vytvorenia samostatnej spálne (1,5-izbová dispozícia)
• komplet zariadenie vrátane spotrebičov v cene
• parkovacie státie priamo pred domom
• kvalitná tehlová novostavba z roku 2017
• vhodné aj ako investícia na prenájom
• byt je kúpou voľný - bez nutnosti čakania
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• lokalita: Béžová ul., Slnečnice - Viladomy, Bratislava - Petržalka
• úžitková plocha bytu: 35,30 m²
• loggia: 7,29 m²
• poschodie: 1/5 s výťahom
• orientácia: východná strana
• mesačné náklady: 151,- Eur + elektrina
• parkovacie státie: 13 m²
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, kuchyne s barovým pultom a priestrannej obývacej miestnosti so spacím kútom. Otvorený koncept pôsobí moderným a nadčasovým dojmom. Spací kút je elegantne oddelený a disponuje vstavaným šatníkom. Dominantou priestoru sú dva samostatné vstupy na veľkú loggiu, ktoré interiér prirodzene presvetľujú a umocňujú pocit vzdušnosti. Interiér je ladený do moderných, nadčasových tónov - kombinácia šedej, dreva a čiernych prvkov pôsobí minimalisticky a veľmi vkusne. Byt sa predáva komplet zariadený vrátane všetkých spotrebičov, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Slnečnice patria medzi najstabilnejšie a najžiadanejšie rezidenčné štvrte v Petržalke. Projekt Viladomy je známy kvalitným verejným priestorom a postupne sa rozširujúcou sa občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Slnečnice Market, potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie aj služby. Lokalita je ideálna pre aktívny životný štýl - v bezprostrednej blízkosti sa nachádza petržalská hrádza, lužné lesy a cyklotrasy smerom na Rusovce či Čunovo. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje MHD, rýchly prístup na obchvat D4/R7 aj pohodlné spojenie do centra mesta.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Vďaka stabilnej lokalite a dopytu po prenájmoch je byt vhodný aj ako investícia. Pri dlhodobom prenájme je možné dosiahnuť nájomné približne od 800,- Eur/mes. vrátane energií a parkovacieho státia. Ide o likvidnú nehnuteľnosť so stabilným investičným potenciálom.
PREDAJNÁ CENA
Byt: 219 900,- Eur vrátane provízie RK.
Parkovacie státie: 18 000,- Eur vrátane provízie RK.
Parkovacie státie nie je podmienkou kúpy bytu.
Provízia zahŕňa kompletný právny servis, prípravu zmluvnej dokumentácie, základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra, notárske overenie podpisov a odborné poradenstvo vrátane bezplatného sprostredkovania financovania.
KONTAKT
Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk
Plánujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a pripravím Vám bezplatné nacenenie spolu s profesionálnym návrhom stratégie, ktorá zvýši atraktivitu Vašej nehnuteľnosti a pomôže Vám dosiahnuť maximálnu cenu na trhu.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
42.59 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2017
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
EVER SK, s.r.o.
EVER SK, s.r.o.09038664... zobraziť číslo
EVER SK, s.r.o.
Záhradnícka 46/A • 82108, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti219,900 € 5163 €/m²
Kontakt na predajcu
EVER SK, s.r.o.
EVER SK, s.r.o.09038664... zobraziť číslo
