GR 35 (JuB6z9Zzcik) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 17. 04. 2026
Priestranný 4i PENTHOUSE s panoramatickým výhľadom, 158 m2 + 87 m2 terasa, BA IV., Matejkova ul.
Matejkova
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,600 €/mesiac 6 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
250 m²
Info
Ponúkame EXKLUZÍVNE na prenájom 4 izbový PENTHOUSE s veľkou TERASOU s panoramatickým výhľadom v uzavretom areáli, projekt Butterfly Residence, BA IV., Karlova Ves, Matejkova ul., poschodie 4/4, výťah, celková výmera 250 m2, vnútorná výmera bytu 158 m2 + zasklená loggia 5 m2 + 87 m2 terasa, 1x garážové miesto v suteréne, stavebný materiál: 40 cm tehla+ zateplenie, orientácia na svetové strany: V, J a Z.
Bytový dom bol v roku 2022 zateplený, nová strecha, vstupné vchodové dvere a zvončeky.
Byt sa prenájíma čiastočne zariadený.
POPIS:
- vstupná predsieň a komunikačná chodba
- šatník
- hosťovské WC s umývadlom
- spálňa s manželskou posteľou a šatníkom na mieru
- priestranná kúpeľňa s hydro masážnou vaňou, sprchovým kútom, 2x umývadlo a 1x WC
- veľkometrážna obývacia izba s krbom a TV
- zasklená loggia s výhľadom
- jedálenský kút
- kuchynská linka na mieru so vstavanými zánovnými spotrebičmi Bosch (3 ročné), plynový sporák 4+1 Siemens, nerezový digestor, americká chladnička, pračka.
- izba zariadená ako pracovňa so sedením
- nezariadená izba so šatníkovou stenou na mieru a východom na terasu
Priestranná terasa (87 m2) ponúka unikátny PANORAMATICKÝ výhľad na rieku Dunaj, lužné lesy, mesto a Rakúsko, zároveň svojim umiestnením ponúka úplné súkromie. (prívod elektriny a vody).
Použité kvalitné materiály: nábytok na mieru, taliansky mramor, nová stropná klimatizácia, podlahové kúrenie, vlastný plynový kotol so zásobníkom bol menený v roku 2016, bezpečnostné vstupné dvere, alarm, vstavané skrine na mieru, plastové okná + elektrické vonkajšie rolety, svietidlá, podhľady.
V roku 2020 prešiel byt doplňujúcou rekonštrukciou- nové koberce v izbách, nové spotrebiče v KL cca 2022.
Byt je kompletne novo vymaľovaný 2025.
Bytový dom BUTTERFLY sa nachádza v uzavretom areáli so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie, vnútorné parkovisko pre návštevy, za bytovým domom sa nachádza upravená záhrada s trávnikom a okrasnými drevinami, menšie detské ihrisko, spoločná veľká miestnosť s fitness strojmi a stolnotenisovým stolom.
Súkromie obyvateľom taktiež zabezpečuje vysoký nepriehľadný kamenný múr po obvode celého pozemku.
V susedstve bytového domu sa nachádzajú rodinné domy, v blízkosti v línii ulice projekt Condominium Renaissance.
Parkovanie je riešené súkromnými garážovými státiami v objekte .
Za vstupnou bránou do areálu, ktorá je na diaľkové ovládanie, sa ešte nachádza menšie parkovisko pre návštevy.
Cena mesačného nájmu je 1.600,-EUR/mesiac + Energie 230,-EUR/mesiac + 1x garážove státie 100,-EUR/mesiac.
V prípade záujmu možnosť prenájmu ďalšieho garážového státia.
VOĽNÝ IHNEĎ.
Bytový dom bol v roku 2022 zateplený, nová strecha, vstupné vchodové dvere a zvončeky.
Byt sa prenájíma čiastočne zariadený.
POPIS:
- vstupná predsieň a komunikačná chodba
- šatník
- hosťovské WC s umývadlom
- spálňa s manželskou posteľou a šatníkom na mieru
- priestranná kúpeľňa s hydro masážnou vaňou, sprchovým kútom, 2x umývadlo a 1x WC
- veľkometrážna obývacia izba s krbom a TV
- zasklená loggia s výhľadom
- jedálenský kút
- kuchynská linka na mieru so vstavanými zánovnými spotrebičmi Bosch (3 ročné), plynový sporák 4+1 Siemens, nerezový digestor, americká chladnička, pračka.
- izba zariadená ako pracovňa so sedením
- nezariadená izba so šatníkovou stenou na mieru a východom na terasu
Priestranná terasa (87 m2) ponúka unikátny PANORAMATICKÝ výhľad na rieku Dunaj, lužné lesy, mesto a Rakúsko, zároveň svojim umiestnením ponúka úplné súkromie. (prívod elektriny a vody).
Použité kvalitné materiály: nábytok na mieru, taliansky mramor, nová stropná klimatizácia, podlahové kúrenie, vlastný plynový kotol so zásobníkom bol menený v roku 2016, bezpečnostné vstupné dvere, alarm, vstavané skrine na mieru, plastové okná + elektrické vonkajšie rolety, svietidlá, podhľady.
V roku 2020 prešiel byt doplňujúcou rekonštrukciou- nové koberce v izbách, nové spotrebiče v KL cca 2022.
Byt je kompletne novo vymaľovaný 2025.
Bytový dom BUTTERFLY sa nachádza v uzavretom areáli so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie, vnútorné parkovisko pre návštevy, za bytovým domom sa nachádza upravená záhrada s trávnikom a okrasnými drevinami, menšie detské ihrisko, spoločná veľká miestnosť s fitness strojmi a stolnotenisovým stolom.
Súkromie obyvateľom taktiež zabezpečuje vysoký nepriehľadný kamenný múr po obvode celého pozemku.
V susedstve bytového domu sa nachádzajú rodinné domy, v blízkosti v línii ulice projekt Condominium Renaissance.
Parkovanie je riešené súkromnými garážovými státiami v objekte .
Za vstupnou bránou do areálu, ktorá je na diaľkové ovládanie, sa ešte nachádza menšie parkovisko pre návštevy.
Cena mesačného nájmu je 1.600,-EUR/mesiac + Energie 230,-EUR/mesiac + 1x garážove státie 100,-EUR/mesiac.
V prípade záujmu možnosť prenájmu ďalšieho garážového státia.
VOĽNÝ IHNEĎ.
Charakteristika
Úžitková plocha:
250 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1996
Rok kolaudácie:
1998
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
5 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
87 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne, Klimatizacia
Garage area:
14 m²
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Garáž, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gabriel Greššo
GALMAN s.r.o.09034170... zobraziť číslo
GALMAN s.r.o.
Búdková 8149/35D • 811 04, Bratislava - mestská časť Staré Mesto Celá ponuka spoločnosti1,600 €/mesiac 6 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Gabriel Greššo
GALMAN s.r.o.09034170... zobraziť číslo
