(JuKmxX5ta9b) • Aktualizovaný: 15. 06. 2026 • 1. publikácia: 10. 06. 2026
PRIESTRANNÝ 4i byt ( 92 m2 ), LOGGIA, Romanova ulica, ZRKADLOVÝ HÁJ, Petržalka
Romanova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
270,000 € 3068 €/m²
Poznámka k cene: kompletná cena
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
88 m²
Info
Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj priestranný 4i byt orientovaný na 3 svetové strany ( S,V,Z ), v pôvodnom stave, s loggiou, pivničnou kobkou v zateplenom bytovom dome v blízkosti Chorvátskeho ramena a jazera Draždiak vo vyhľadávanej mestskej časti Petržalka - Zrkadlový háj.
Podlahová plocha bytu predstavuje 88,57 m2 + loggia 3,66 m2 + pivnica 1,66 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 4 – poschodovom zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom.
Výhody bytu:
- zateplený bytový dom z roku 1979 po rekonštrukcii ( strecha - ( opravená, materiál - fólia so zateplením ), obvodový plášť - ( obnovený, zateplený s izolantom EPS ), schodisko - ( nové, vymurované so zateplením a plastovými oknami ),
loggia - ( obnovené s novým náterom ), vstupné dvere - ( vymenené pre predný vstup: hliníkové ), pivničné okná - ( vymenené, plastové ), steny a podlahy schodísk - ( pôvodné, vymaľované ), stúpacie rozvody teplá, studená voda, rozvody plynu - výmena v roku 2024 ), výťah - ( vymenený, pravidelne kontrolovaný )
- orientácia na 3 svetové strany ( S,V,Z )
- pôvodný stav ( možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv )
- primerané mesačné náklady 262 m2 + elektrika a plyn
- loggia
- pivnica
- optika ( Telekom, UPC, O2 )
- k dispozícii spoločná bicykláreň
- tichá lokalita
- občianska vybavenosť
- bezproblémové parkovanie pred bytovou jednotkou ( parkovacia politika)
- nová električková trať
- bezproblémoví a milí susedia
- byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný
Dispozícia:
vstupná hala, 3 x spálňa, obývačka, kuchyňa s prístupom na loggiu, kúpeľňa a toaleta.
Stav:
Byt sa predáva v pôvodnom stave so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe.
Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá priestranné bývanie v kvalitnej lokalite bez kompromisov.
Byt s malým množstvom susedov má vynikajúcu polohu. Je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, mladý pár s plánmi do budúcna, pre majiteľov zvieracích miláčikov alebo ako investícia na prenájom. Takú bohatú občiansku vybavenosť spojenú s blízkosťou najkrajších rekreačných zón v Bratislave len tak nenájdete.
Lokalita:
Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádza Chorvátske rameno, Petržalská plaváreň, zdravotné stredisko, potraviny Terno, Kaufland, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby rôzneho zamerania, školy, škôlky, detské ihriská a samozrejme zástavky MHD – autobusy a električka. Pri bytovej jednotke možnosť napojiť sa na cyklotrasu.
Kompletná predajná cena predstavuje 270 000 euro.
Veľmi pekné a tiché bývanie, treba vidieť.
Kontakt: 0948 902 505
Email: kiss@primereality.sk
Podlahová plocha bytu predstavuje 88,57 m2 + loggia 3,66 m2 + pivnica 1,66 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 4 – poschodovom zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom.
Výhody bytu:
- zateplený bytový dom z roku 1979 po rekonštrukcii ( strecha - ( opravená, materiál - fólia so zateplením ), obvodový plášť - ( obnovený, zateplený s izolantom EPS ), schodisko - ( nové, vymurované so zateplením a plastovými oknami ),
loggia - ( obnovené s novým náterom ), vstupné dvere - ( vymenené pre predný vstup: hliníkové ), pivničné okná - ( vymenené, plastové ), steny a podlahy schodísk - ( pôvodné, vymaľované ), stúpacie rozvody teplá, studená voda, rozvody plynu - výmena v roku 2024 ), výťah - ( vymenený, pravidelne kontrolovaný )
- orientácia na 3 svetové strany ( S,V,Z )
- pôvodný stav ( možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv )
- primerané mesačné náklady 262 m2 + elektrika a plyn
- loggia
- pivnica
- optika ( Telekom, UPC, O2 )
- k dispozícii spoločná bicykláreň
- tichá lokalita
- občianska vybavenosť
- bezproblémové parkovanie pred bytovou jednotkou ( parkovacia politika)
- nová električková trať
- bezproblémoví a milí susedia
- byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný
Dispozícia:
vstupná hala, 3 x spálňa, obývačka, kuchyňa s prístupom na loggiu, kúpeľňa a toaleta.
Stav:
Byt sa predáva v pôvodnom stave so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe.
Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá priestranné bývanie v kvalitnej lokalite bez kompromisov.
Byt s malým množstvom susedov má vynikajúcu polohu. Je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, mladý pár s plánmi do budúcna, pre majiteľov zvieracích miláčikov alebo ako investícia na prenájom. Takú bohatú občiansku vybavenosť spojenú s blízkosťou najkrajších rekreačných zón v Bratislave len tak nenájdete.
Lokalita:
Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádza Chorvátske rameno, Petržalská plaváreň, zdravotné stredisko, potraviny Terno, Kaufland, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby rôzneho zamerania, školy, škôlky, detské ihriská a samozrejme zástavky MHD – autobusy a električka. Pri bytovej jednotke možnosť napojiť sa na cyklotrasu.
Kompletná predajná cena predstavuje 270 000 euro.
Veľmi pekné a tiché bývanie, treba vidieť.
Kontakt: 0948 902 505
Email: kiss@primereality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
88 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1979
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah, Verejné parkovanie, Pivnica, Lodžia
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marek Kišš
PRIME Reality, s. r. o.09489025... zobraziť číslo
PRIME Reality, s. r. o.
Karadžičova • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti270,000 € 3068 €/m²
Kontakt na predajcu
Marek Kišš
PRIME Reality, s. r. o.09489025... zobraziť číslo
