OP-26-234 (JuoWTQrVMn8) • Aktualizovaný: 19. 06. 2026 • 1. publikácia: 19. 06. 2026
Rodinný dom Lopej, Podte pozrieť
Lopej
Podbrezová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185,400 € 1236 €/m²
Poznámka k cene: Dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
1,177 m²
Info
Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o. s prevádzkou na Nám. gen. M. R. Štefánika 48 v Brezne v zastúpení Jána Halgaša, t.č. 0948336606 Vám ponúka na predaj tento rodinný dom v Podbrezovej.
Lokalita, v ktorej je pozemok s rodinným domom a príslušenstvom umiestnený, je slnečná rovina 400m od hlavnej cesty s výbornou orientáciou. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť služieb v obci aj prístup do okresného mesta aj krajského mesta. Vzhďom na tichosť a neprechodnosť ulice je tu ideálne pre rodiny.
Kanalizácia je zaústená do obecnej kanalizácie. Objekt je v primeranom stavebnotechnickom stave bez závad.
Stavebnotechnické riešenie: Základy - betónové pásové s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo o hrúbke 45 cm (kvadra), stredné deliace priečky tehla hrúbka 15 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy betónové s rovným podhľadom, podkrovné poschodie manzardka. Strecha - strešná konštrukcia drevená s krytinou z asfaltového šindľa (typ onduline). V príslušenstve je strecha šikmá s krytinou z pozink. plech, klampiarske konštrukcie, žľaby a zvody sú taktiež pozinkované/natreté.
Úpravy vonkajších povrchov - fasáda nie je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom. Základy odizolované proti zemnej vlhkosti.
Úpravy vnútorných povrchov - omietky sú hladké, v kuchyni obklady, v kúpeľni sú použité keramické obklady a dlažby, prípadne kombinácia s drevenou dlážkou, chodba a čiastočne podpivničené podlažie podlahy keramická dlažba. Výplne otvorov - drevené dvojité okná, vnútorné textilné závesy, dvere plné hladké a presklené v oceľových zárubniach. Podlahy - kúpeľňa a priestor okolo krbu dlažba, inak drevené podlahy.
Vnútorné rozvody: Vodovod - rozvod studenej a teplej vody kovovým potrubím, zdroj teplej vody je elektrický bojler. Kanalizácia - rozvody a pripojenia sú realizované s čiastočne kameninovu a nové pripojenie PVC potrubím s vyústením do obecnej kanalizácie. Elektroinštalácia - rozvod je svetelný a motoricky, rozvádzač je umiestnený v 1 NP, prípojka NN je káblová vzduchom z verejného rozvodu. Zemný plyn - objekt má realizovanú prípojku zemného plynu. Vykurovanie - vykurovanie je ústredné, plynovým kotol UK s napojením na radiátory (ovladanie centrálne termostatom a hlavicami na radiátoroch), Rodinný dom má teplovodné vykurovanie cez panelové/liatinové radiátory s regulačnými hlavicami. Doplnkovým kúrením je krbové teleso bez teplovzdušných rozvodov. Vnútorné vybavenie: plynová pec UK, ohrievač vody so zásobníkom. Kuchyňa kuchynská linka na báze dreva s vybavením, sporák na pevné palivo, drez nerez, batéria páková, plynová varná doska, elektrická rúra. Kúpeľňa: smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, batérie pákové, obklady a dlažby, wc kombi.
Dispozícia:
I. P - kuchyňa, jedáleň, technická miestnosť, pivnica, priestor pod schodami
I. NP - zádverie, vstupná chodba, kuchyňa, kúpelňa s wc, veľká obývacia izba, spáleň, detská izba, špajza, schodisko,
2. NP- schodisko, chodba, manzardka, povala
Ku rodinnému domu patrí príslušenstvo: garáž, sklad paliva a náradia, dieľňa. Je murovaná z kvadry/tehly. Základy betónové, pásové. Strecha kombinovaná s kritinou pozinkovaný plech. Objekt je napojený na elektrinu a vodu.
Súčasťou a predmetom predaja sú aj prípojky sietí, vodomerná šachta, chodník a vonkajšie úpravy nehnuteľností.
Pre obhliadku, detailnejšie informácie alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0948 336 606 Ján Halgaš.
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis,
autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra.
Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií.
Poradenstvo ohľadom úveru je samozrejmosťou.
Lokalita, v ktorej je pozemok s rodinným domom a príslušenstvom umiestnený, je slnečná rovina 400m od hlavnej cesty s výbornou orientáciou. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť služieb v obci aj prístup do okresného mesta aj krajského mesta. Vzhďom na tichosť a neprechodnosť ulice je tu ideálne pre rodiny.
Kanalizácia je zaústená do obecnej kanalizácie. Objekt je v primeranom stavebnotechnickom stave bez závad.
Stavebnotechnické riešenie: Základy - betónové pásové s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo o hrúbke 45 cm (kvadra), stredné deliace priečky tehla hrúbka 15 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy betónové s rovným podhľadom, podkrovné poschodie manzardka. Strecha - strešná konštrukcia drevená s krytinou z asfaltového šindľa (typ onduline). V príslušenstve je strecha šikmá s krytinou z pozink. plech, klampiarske konštrukcie, žľaby a zvody sú taktiež pozinkované/natreté.
Úpravy vonkajších povrchov - fasáda nie je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom. Základy odizolované proti zemnej vlhkosti.
Úpravy vnútorných povrchov - omietky sú hladké, v kuchyni obklady, v kúpeľni sú použité keramické obklady a dlažby, prípadne kombinácia s drevenou dlážkou, chodba a čiastočne podpivničené podlažie podlahy keramická dlažba. Výplne otvorov - drevené dvojité okná, vnútorné textilné závesy, dvere plné hladké a presklené v oceľových zárubniach. Podlahy - kúpeľňa a priestor okolo krbu dlažba, inak drevené podlahy.
Vnútorné rozvody: Vodovod - rozvod studenej a teplej vody kovovým potrubím, zdroj teplej vody je elektrický bojler. Kanalizácia - rozvody a pripojenia sú realizované s čiastočne kameninovu a nové pripojenie PVC potrubím s vyústením do obecnej kanalizácie. Elektroinštalácia - rozvod je svetelný a motoricky, rozvádzač je umiestnený v 1 NP, prípojka NN je káblová vzduchom z verejného rozvodu. Zemný plyn - objekt má realizovanú prípojku zemného plynu. Vykurovanie - vykurovanie je ústredné, plynovým kotol UK s napojením na radiátory (ovladanie centrálne termostatom a hlavicami na radiátoroch), Rodinný dom má teplovodné vykurovanie cez panelové/liatinové radiátory s regulačnými hlavicami. Doplnkovým kúrením je krbové teleso bez teplovzdušných rozvodov. Vnútorné vybavenie: plynová pec UK, ohrievač vody so zásobníkom. Kuchyňa kuchynská linka na báze dreva s vybavením, sporák na pevné palivo, drez nerez, batéria páková, plynová varná doska, elektrická rúra. Kúpeľňa: smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, batérie pákové, obklady a dlažby, wc kombi.
Dispozícia:
I. P - kuchyňa, jedáleň, technická miestnosť, pivnica, priestor pod schodami
I. NP - zádverie, vstupná chodba, kuchyňa, kúpelňa s wc, veľká obývacia izba, spáleň, detská izba, špajza, schodisko,
2. NP- schodisko, chodba, manzardka, povala
Ku rodinnému domu patrí príslušenstvo: garáž, sklad paliva a náradia, dieľňa. Je murovaná z kvadry/tehly. Základy betónové, pásové. Strecha kombinovaná s kritinou pozinkovaný plech. Objekt je napojený na elektrinu a vodu.
Súčasťou a predmetom predaja sú aj prípojky sietí, vodomerná šachta, chodník a vonkajšie úpravy nehnuteľností.
Pre obhliadku, detailnejšie informácie alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0948 336 606 Ján Halgaš.
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis,
autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra.
Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií.
Poradenstvo ohľadom úveru je samozrejmosťou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Západná
Počet izieb / miestností:
4
Počet pivníc:
1
Plocha predzáhradky:
90 m²
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Plocha pozemku:
1,177 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Šírka pozemku:
18 m
Dĺžka pozemku:
65 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Ján Halgaš
Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o.09483366... zobraziť číslo
Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s.r.o.
Rázusova 929/5 • 97701, Brezno Celá ponuka spoločnosti185,400 € 1236 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Ján Halgaš
Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o.09483366... zobraziť číslo
