(Ju1i6vJzose) • Aktualizovaný: 24. 01. 2026 • 1. publikácia: 24. 01. 2026
Priestranný 4-izbový byt 150 m² s garážou, klimatizáciou, balkónmi na Záhradníckej ulici – Ružinov
Záhradnícka
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,350 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
150 m²
Info
V zastúpení majiteľa ponúkam na prenájom komfortný4-izbový byt v Bratislave – Ružinov, na vyhľadávanej Záhradníckej ulici, s celkovou výmerou 150 m² a možnosťou parkovania v samostatnej podzemnej garáži.
Byt sa nachádza na 4. poschodí moderného bytového domu s výťahom a poskytuje pohodlný prístup suchou nohou priamo z garáže až do bytu.
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
* výmera 150 m²
* 4 nepriechodné izby
* klimatizácia vo všetkých miestnostiach
* orientácia na dve svetové strany
* vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie (blackout)
* dotykové vypínače so stmievaním
* stropné ozvučenie a zvuková izolácia
* drevené eurookná s izolačným trojsklom a sieťkami
* osvetlenie oboch balkónov
* parkovanie v podzemnej garáži
Dispozícia bytu
Veľkorysá vstupná hala prakticky oddeľuje dennú a nočnú časť bytu.
Z haly je prístup do:
* troch samostatných izieb
* priestrannej obývacej izby
* kuchyne
* kúpeľne
* samostatnej toalety
Nočná časť
Spálňa je vybavená šatníkovou skriňou a manželskou posteľou, s výstupom na balkón. Spolu s ďalšími dvomi izbami je orientovaná do tichej a pokojnej časti.
Denná časť
Obývacia izba s výstupom na balkón ponúka koženú rohovú sedačku a jedálenský stôl. Kuchyňa je čiastočne oddelená a vybavená zabudovanými spotrebičmi:
* indukčná varná doska
* elektrická rúra a mikrovlnka Electrolux
* vstavaná chladnička s mrazničkou
* práčka
* k dispozícii je aj praktická špajza.
Kúpeľňa
Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom aj vaňou s masážnymi tryskami, doplnená o vodeodolný televízor a stropné ozvučenie.
Byt sa prenajíma čiastočne zariadený podľa fotodokumentácie.
Cena prenájmu:
* nájom vrátane parkovania: 1 350 € / mesiac
* energie: 250 € / mesiac
Platby pri podpise zmluvy:
* 1× nájom + energie: 1 600 €
* 1× kaucia: 1 350 €
* provízia RK: 800 €
Platby pri podpise nájomnej zmluvy spolu: 3 750 €
Dostupnosť
Byt je k dispozícii od 1. 3. 2026.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Byt sa nachádza na 4. poschodí moderného bytového domu s výťahom a poskytuje pohodlný prístup suchou nohou priamo z garáže až do bytu.
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
* výmera 150 m²
* 4 nepriechodné izby
* klimatizácia vo všetkých miestnostiach
* orientácia na dve svetové strany
* vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie (blackout)
* dotykové vypínače so stmievaním
* stropné ozvučenie a zvuková izolácia
* drevené eurookná s izolačným trojsklom a sieťkami
* osvetlenie oboch balkónov
* parkovanie v podzemnej garáži
Dispozícia bytu
Veľkorysá vstupná hala prakticky oddeľuje dennú a nočnú časť bytu.
Z haly je prístup do:
* troch samostatných izieb
* priestrannej obývacej izby
* kuchyne
* kúpeľne
* samostatnej toalety
Nočná časť
Spálňa je vybavená šatníkovou skriňou a manželskou posteľou, s výstupom na balkón. Spolu s ďalšími dvomi izbami je orientovaná do tichej a pokojnej časti.
Denná časť
Obývacia izba s výstupom na balkón ponúka koženú rohovú sedačku a jedálenský stôl. Kuchyňa je čiastočne oddelená a vybavená zabudovanými spotrebičmi:
* indukčná varná doska
* elektrická rúra a mikrovlnka Electrolux
* vstavaná chladnička s mrazničkou
* práčka
* k dispozícii je aj praktická špajza.
Kúpeľňa
Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom aj vaňou s masážnymi tryskami, doplnená o vodeodolný televízor a stropné ozvučenie.
Byt sa prenajíma čiastočne zariadený podľa fotodokumentácie.
Cena prenájmu:
* nájom vrátane parkovania: 1 350 € / mesiac
* energie: 250 € / mesiac
Platby pri podpise zmluvy:
* 1× nájom + energie: 1 600 €
* 1× kaucia: 1 350 €
* provízia RK: 800 €
Platby pri podpise nájomnej zmluvy spolu: 3 750 €
Dostupnosť
Byt je k dispozícii od 1. 3. 2026.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1985
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Prechodová izba:
Áno
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
250 €
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Némethyová
Territory Property, s. r. o.09483553... zobraziť číslo
Territory Property, s. r. o.
Kapitulská 461/19 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,350 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Némethyová
Territory Property, s. r. o.09483553... zobraziť číslo
