102.3.74 (JuyHVcJ_ApK) • Aktualizovaný: 03. 11. 2026 • 1. publikácia: 03. 11. 2026
Priestranný 3-izbový byt so záhradkou a šatníkom v novostavbe Dolné mesto, Trenčín
Soblahovská
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
234 127 € 1553 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150,73 m²
Info
Ponúkame na predaj krásny a priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou a vlastnou záhradkou v novostavbe v projekte Dolné mesto, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína.
CHARAKTERISTIKA BYTU:
Rozloha bytu: 70,82 m²
Terasa: 7,6 m²
Záhradka: 70,16m²
Pivnica: 2,15 m²
Dispozícia: priestranná predsieň, obývacia izba s kuchyňou, hlavná spálňa so šatníkom, kúpeľňa, samostatné WC, detské izba, terasa so záhradkou
Byt sa nachádza na prízemí s vlastnou záhradkou
Svetlé a priestranné miestnosti
Z každej izby je možnosť vyjsť na záhradku
K bytu prislúcha aj pivnica a vnútorné parkovacie miesto
ENERGETICKÁ TRIEDA A0
Nízke náklady na prevádzku, vegetačné strechy, retenčné nádrže na dažďovú vodu pre zavlažovanie zelene a retenčná dlažba prispievajú k udržateľnému spôsobu života.
Kotolňa na 100% obnoviteľné zdroje.
Z centrálneho zdroja tepla sú vedené rozvody do jednotlivých bytov, kde je zabezpečené meranie spotreby tepla na vykurovanie. Regulovanie teploty vo vykurovaných miestnostiach je riešené termostatickými ventilmi s termohlavicou osadenými na vykurovacích telesách.
LOKALITA A PROJEKT:
Novostavba v projekte Dolné mesto, Trenčín - Soblahovská
Tichá a pokojná lokalita, ideálna na bývanie.
Súčasťou projektu bude bežecká dráha a cyklochodník, ktorý sa napojí na už existujúci cyklochodník.
Priamo v zóne bude parkové námestie s altánkom a so službami, promenády so zelenými alejami, viacero ihrísk a športovísk.
Výborná dostupnosť do centra mesta (10 minút autom).
Blízkosť škôl, obchodov, zastávok MHD.
V okolí množstvo zelene a rekreačných zón.
Súčasťou bytového domu bude aj komunitná miestnosť, ktorá bude slúžiť obyvateľom na rodinné oslavy, coworking, jogu či iné spoločenské stretnutia so susedmi a priateľmi.
Cena holobytu: 234 127 € s DPH
Príplatok za parkovacie státie: 18 900 € s DPH
Voliteľný doplatok za byt na kľúč: 11 038 € s DPH
Byt na kľúč obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni, keramický obklad vo WC, keramická dlažba v kúpeľni, keramická dlažba vo WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov)
Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť osobné stretnutie, neváhajte nás kontaktovať:
0910 444 499
0911 654 678
predaj@grandian.sk
OZNAČENIE BYTU: 102.3.74
CHARAKTERISTIKA BYTU:
Rozloha bytu: 70,82 m²
Terasa: 7,6 m²
Záhradka: 70,16m²
Pivnica: 2,15 m²
Dispozícia: priestranná predsieň, obývacia izba s kuchyňou, hlavná spálňa so šatníkom, kúpeľňa, samostatné WC, detské izba, terasa so záhradkou
Byt sa nachádza na prízemí s vlastnou záhradkou
Svetlé a priestranné miestnosti
Z každej izby je možnosť vyjsť na záhradku
K bytu prislúcha aj pivnica a vnútorné parkovacie miesto
ENERGETICKÁ TRIEDA A0
Nízke náklady na prevádzku, vegetačné strechy, retenčné nádrže na dažďovú vodu pre zavlažovanie zelene a retenčná dlažba prispievajú k udržateľnému spôsobu života.
Kotolňa na 100% obnoviteľné zdroje.
Z centrálneho zdroja tepla sú vedené rozvody do jednotlivých bytov, kde je zabezpečené meranie spotreby tepla na vykurovanie. Regulovanie teploty vo vykurovaných miestnostiach je riešené termostatickými ventilmi s termohlavicou osadenými na vykurovacích telesách.
LOKALITA A PROJEKT:
Novostavba v projekte Dolné mesto, Trenčín - Soblahovská
Tichá a pokojná lokalita, ideálna na bývanie.
Súčasťou projektu bude bežecká dráha a cyklochodník, ktorý sa napojí na už existujúci cyklochodník.
Priamo v zóne bude parkové námestie s altánkom a so službami, promenády so zelenými alejami, viacero ihrísk a športovísk.
Výborná dostupnosť do centra mesta (10 minút autom).
Blízkosť škôl, obchodov, zastávok MHD.
V okolí množstvo zelene a rekreačných zón.
Súčasťou bytového domu bude aj komunitná miestnosť, ktorá bude slúžiť obyvateľom na rodinné oslavy, coworking, jogu či iné spoločenské stretnutia so susedmi a priateľmi.
Cena holobytu: 234 127 € s DPH
Príplatok za parkovacie státie: 18 900 € s DPH
Voliteľný doplatok za byt na kľúč: 11 038 € s DPH
Byt na kľúč obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni, keramický obklad vo WC, keramická dlažba v kúpeľni, keramická dlažba vo WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov)
Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť osobné stretnutie, neváhajte nás kontaktovať:
0910 444 499
0911 654 678
predaj@grandian.sk
OZNAČENIE BYTU: 102.3.74
Charakteristika
Úžitková plocha:
150,73 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2027
Počet spální:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Plocha predzáhradky:
70,16 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Predzáhradka, Garážové státie, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Michaela Hogyeová
GRANDIAN, s.r.o.09116546... zobraziť číslo
GRANDIAN, s.r.o.
Grösslingova 4 • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti234 127 € 1553 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Michaela Hogyeová
GRANDIAN, s.r.o.09116546... zobraziť číslo
